随着国内疫情缓和，港股IPO市场2月底以来持续回暖，近期12支新股集中上市招股，逐渐引发市场申购热潮。其中物业新股表现抢眼，已结束招股的兴业物联孖展848.25倍，最终有望超购1700倍成为港股今年的“超购王”。截止发稿，另一只在招明星物业股-烨星集团孖展已超762.87倍。
此前上市的保利物业，根据新浪旗下华盛证券提供的数据：仅华盛证券一家，就有过万投资者参加IPO申购，而一手仅需7090.74港币，中签率达到了100%，IPO当日每手盈利2050，截止今日已经累计涨幅91.88%，1手收益6450港币。此前上市的雅生活服务、时代邻里也有很好的涨幅，2月份累计涨幅分别达到38.77%及33.61%。
巧合的是，在1月下旬爆发的疫情中，物业管理由于基础物业服务收入基本不受影响，加之在疫情防控中凸显价值，板块总体估值得以迅速提升，这也成了物业股上市的绝好时机。
随着兴业物联、烨星集团开启超额认购热潮，针对新一轮即将来临的港股IPO热潮，华盛证券表示：“2019年下半年，伴随阿里巴巴回归港股，香港市场迎来了一批优质企业上市热潮，目前看除了物业版块，在生物医药领域，国内新创药研发商诺诚健华已经通过聆讯，下周即将开始招股；生物科技股康方生物也已经递交招股书。2020年新经济领域的一些明星公司还将把港股IPO的势头延续下去，虽然有疫情的影响，2020年香港市场IPO宗数会仍会接近200家。”