踩盘小记:实地探访,全方位揭秘“北上海”热销楼盘

2019-08-18   南通新房网

近期,崇明岛频繁上热门话题。自去年进博会开幕式中提出:长三角区域一体化将正式上升到国家战略!并有专家建议将进博会会址永久落位崇明岛;沪崇启铁路规划;崇明岛轨交逐渐规划开工,一系列好消息.... 推进了生态岛的建设,崇明的楼市也越发收到购房者的关注,成为置业热门板块之一!

沪崇铁路规划


近日,小编也实地探访了崇明岛上不限购不限贷的楼盘——大爱城。

早上八九点钟的太阳也能把人晒得热辣辣地疼,小编顶着酷暑的高温来到崇明岛。从南通市区出发的,走沈海高速、沪陕高速到达悦来高速下车,历经一个多小时到达崇海汽渡。这还是小编第一次做汽渡呢,心中满是欢喜,又经过10分钟车程,小编终于上岛了。

汽渡

崇明岛目前大部分出现限购限贷的情况,不限购成为崇明北部地区很重要的优势。大爱城是崇明岛少有的不限购热 销楼盘。目前均价约在12800元/平,和崇明新城、陈家镇等板块动辄近2.8万到4万元/平米的单价相比,价格优势非常显著。

大爱城售楼处

下面小编从项目地理位置、交通、规划以及小区配套、户型等方面全面介绍一下这个项目。

大爱城区位

大爱城项目属于江苏省启东市,与启东市区隔江相望,是启东唯一一块与上海接壤的土地,是沪崇启大通道的中转站,是启东纳入上海一小时经济圈的桥头堡。凭借优越的地理位置和依托于崇明岛独特的自然环境和丰富的旅游资源打造国际化社区!

大爱城售楼处

大爱城交通

崇明岛交通出行的发展目标是坚持 “公交加慢行“为主导的绿色出行模式,至上海主要市区60分钟可达。其中东线通道由G40沪陕高速和轨道交通至崇明线组成,西线通道由S7沪崇高速和轨道交通沪崇线组成。真正形成了两纵的高速路,实现了完善的出行网络。

地铁:地铁 1 号线的延伸段将从宝山穿过越江西线隧道直达崇明新城到明珠湖、西沙湿地, 未来城际铁路和地铁的开通将大大缩短到上海市区的距离,预计1 个小时左右即可到达人民广场。

高铁: 国家发改委已将北沿江高速铁路项目列为 2018 年开工建设项目。根据规划方案,北沿江城际 铁路自上海引出,跨越崇明岛至南通启东,经南通、泰州、扬州至南京市,江苏境内全长约 385 公里。

北沿江高铁

大爱城规划

崇明大爱城项目总建面积约110万方,包括1#到7#地块。其中1#到6#全部为电梯洋房,7-1是商业配套区域,7-2#和7-3#为别墅和电梯洋房的混合社区。

7-1#地块,是项目的示范区,本身建有17000平米的商业配套,为日常起居,提供必要的商业设施。以配套体验+休闲体验+生活体验为组合来打造。

大爱城休闲配套

崇明东滩板块拥有高尔夫球场、马术运动中心、国际游艇俱乐部、直升飞机、五星度假酒店,堪称“迪拜级”配套,这在上海乃至华东地区都实属罕见。览海国际高尔夫所在系华东最具规模的72洞高尔夫集群,由4个标准的18洞高尔夫球场(开始运营) 满足国际性会议、商务活动、假日休闲配套 。

大爱城户型

85㎡三室两厅一卫的户型。单元配置为一梯二户,得房率83%。85㎡户型装修风格采用现代风式样。所有房间均为全明设计。这个户型为双开间朝南设计。该户型还有一大亮点,就是3㎡的赠送面积。业主在交房后可以自行设计使用该处赠送空间。

大爱城85㎡户型图


样板间


样板间

95㎡三室两厅一卫的南北通透户型。单元配置为一梯二户,精装修交房。95平米户型最大的特点就是三开间朝南设计,超大阳台设计以及全明生活理念。该户型还有二处赠送区域,即位于北侧卧室北面的设备平台,面积约为3.3平米;和位于电梯出入口的电梯门厅,面积约为3.6平米。业主在交房后可以自行设计使用该二处赠送空间,生活便利性得到极大提升。

大爱城95㎡户型图


样板间

样板间

113㎡四室两厅两卫的南北通透户型。该户型单元配置为一梯二户,精装修交房。这个户型最大的特点就是三开间朝南以及超大阳台设计。该户型还有二处赠送区域,即位于北侧卧室北面的设备平台,面积约为3.5平米;和位于电梯出入口的电梯门厅,面积约为2.8平米。业主在交房后可以自行设计使用该二处赠送空间,生活便利性得到极大提升。

大爱城113㎡户型图


样板间

样板间

大爱城最新动态:大爱城目前火爆验资中,据售楼处销售说大爱城将要延迟开盘,预计9月中旬开盘。目前大爱城有团购优惠活动,组团购买优惠最高立减2万元。还没买房的购房者抓紧时机,赶紧上车吧。