如皋白蒲镇1宗商住用地被南通盛嘉置业竞得！总价约1.61亿元

今日（10月30日）上午10:00，如皋白蒲1宗商住用地正式开拍，该地块编号为R2019115，出让总面积49645㎡，起拍总价1.1亿元。截止10月29日，已有5笔报价，起挂楼面价1041元/㎡。

R2019115地块于11时41分成功出让，竞得单位为南通盛嘉置业有限公司，成交单价3240元/平方米，成交总价约1.61亿元。

R2019115地块位于白蒲镇松杨社区12、19组地段，2.0<容积率<2.2，起挂价2250元/㎡，折合楼面价1023元/㎡。地块周边生活氛围浓郁，有白蒲镇政府、如皋市白蒲镇初级中学、白蒲镇中心幼儿园、好润多购物中心、文峰大世界、如皋第四人民医院、文昌农贸市场、白蒲小商品市场、新华书店等配套。地块周边多个住宅小区环绕，新项目较少，二手房源居多，如明珠花苑、水木城、文昌苑、兴蒲华庭等。其中，文昌苑二手房均价约6522元/㎡。

根据规划条件，R2019115地块为商业、居住用地，且商业建筑面积不超过5000㎡。该地块住宅配建停车位按照0.8辆/100㎡，商业配建停车不低于0.6车位/100㎡进行配置。现代建筑风格，规划为多层、小高和高层。

需要注意的是：

1. 本地块商业结合小区出入口处集中布置；
2. 该地块规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实，公厕、社区管理用房、社区养老服务用房、室内文体设施须无偿移交属地政府或市政府指定部门或单位；

该地块内建筑应当采用二星级及以上绿色建筑标准，建筑设计方案通过绿色设计审查。