10月8日，LPR新政就会落地。
LPR全称贷款市场报价利率，可理解为在18家报价银行对公开市场操作利率加点后，经过计算操作，得到的市场利率。
今后，将每月公布1次LPR。新政实施后，各银行的房贷利率会有大幅变动吗？目前利率又如何呢？
房姐今日致电珠海10家主流银行，多个银行表示，利率在10月8日会有新变动，具体上浮比例以放款时为准，目前还不能肯定。
首套房最高上浮20%
房姐致电了10多家银行获悉，利率多数以收紧为准，其中有银行首套房贷利率，上浮幅度高达20%。
放款时间方面，广发银行称不确定，其内部人员更透露，广发银行近几年都不重视房贷业务，放款时间可能会较慢；汇丰银行则表示，放款时间为10个工作日；光大银行表示，只要资料齐全，一周即可通过审批。
那么，具体情况又是如何？
目前，5年期或以上基准利率为4.9%，但能做到基准的主流银行已经很少。
银行首套/二套10月8号以后招商首套：10%
二套：15%
利率无变化
报价方式有变
广发首套：20%
二套：25%
不确定汇丰首套：5%
二套：11%
不确定民生首套：5%
二套：10%首套：增加30个基点
二套：增加60个基点
农行首套：10%
二套：15%不确定建行首套：10%
二套：16%会有新利率
具体未定
工行首套：10%
二套：15%首套：增加55个基点
二套：增加80个基点
华润首套：10%
二套：20%不确定光大首套：10%
二套：20%利率略降一些
以上数据均由房姐致电各银行支行所得，
实际利率以银行审批为准。
上月，房姐致电汇丰银行个贷中心时，工作人员表示暂停一手房贷，只做二手房贷。本月，汇丰恢复一手房贷业务。
也有银行利率有所回调，但总体已经难找到基准。
LPR新政马上杀到，利率有变化
9月20日，全国银行间同业拆借中心公布最新LPR：1年期LPR为4.20%，此前为4.25%，微降。
5年期以上品种报4.85%，前值为4.85%，不变。
而5年以上期限的LPR是房贷的参考利率，这意味着：
一、2019年10月8日起：首套房贷利率不到低于相应的LPR（按照9月20日5年期以上为4.85%）；
二、二套个人住房贷款不得低于相应期限LPR加60个基点（按9月20日5年期以上LPR计算为5.45%）
目前，5年期基准利率为4.9%，二套上浮20%即5.88%。
那么，10月8日，银行将如何执行新政？
广发银行表示还未确定。招商银行表示，10月8号后，利率变化不大，只是报价方式有变。
民生银行对于LPR新政的反应很快，客户经理告知房姐，10月8日以后，首套增加30个基点，即按揭利率为5.15%；二套增加60个基点，即按揭利率为5.45%。
相比目前执行的政策，民生银行最终的房贷利率或有轻微上升。
建行客户经理则表示，10月8日以后建行会根据LPR新政调整利率，具体还不清楚。
至于工商银行，目前上浮程度与上月一致，10月8日以后，变更为首套增加55个基点（即5.4%），二套增加80个基点（即5.65%）。工行经理告知房姐，新政前后差别不会很大。
光大银行则表示，新政过后，光大利率会比之前略降，即需要支付的利息少了一些，但差别同样不大。