位于福州一小区南门旁，楼高三层；小区居民称，该楼原为开发商售楼处，后被买走，买方私挖地下负二层，造成地面沉降；买方否认有私挖
N海都记者 文/图
福州台江区江滨中大道一小区的南门旁有一栋三层钢构小楼，2003年就已建成，占地近800平方米，可如今铁皮封门，周边地面还出现了不同状况的沉降。小区居民反映，该栋建筑原为开发商售楼处，在2016年前后被买走，钢构建筑不仅有负一层，还被挖了一米多深的负二层。
3月12日，福州在全市范围开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动。小区居民们希望，相关部门能到场勘察，为居民排除隐患。
当事的钢构楼，现已封门
日前，海都记者来到这栋建筑外，记者看到，该楼四周已经被彩钢板封闭，内部凌乱不堪。在这栋建筑的东侧和南侧，出现了不同程度的沉降，其中东侧最明显，最深处有十几厘米。
在居民的带领下，记者从一处缺口进入建筑内部的负一层。记者看到，该层的面积大于建筑的占地面积，在东面、南面和西面，均出现混凝土结构的框架。每一面都向外拓展了大约5米左右。
这位居民说，负一层的东北角挖出了一个数十平方米的小隔间和一条通道。通道穿过车库防火墙，直通小区的地下车库，“过去这里是封闭的，后来防火墙被敲掉了”。
在负一楼的楼梯处，有一个约10多平方米的正方形口子，被建筑垃圾填埋，但下方有缝隙，可看到约1米深的“夹层”。
该居民认为，这是“负二层”，因此处开挖，导致地面沉降。
周边出现了明显的地面沉降
在采访中，这位居民称，这栋楼原本为开发商的售楼处，大约在2016年，居民发现这栋楼被一位侯姓市民买走。对此，居民们认为，侯姓市民对地下负一层进行扩大、私挖负二层地下室，造成该楼周围地面沉降。
随后，海都记者联系了侯姓市民。侯先生说，这栋楼是他在2015年5月购买的，2015年9月1日就取得了《房屋预告登记证明》，如今正在办理产权手续。对于居民的质疑，侯先生均予以否认。其称，没有这个能力，也不敢挖负二层，居民看到的夹层，不属于负二层，也不是地下室，而周边地面沉降，和他无关。
侯先生给记者发来了一张地下室的图纸，图纸显示，地下室的范围比建筑占地面积大，并且标注了通往地下车库的通道。其称，这张图纸是《商品房买卖合同》的内容。
昨日，海都记者从福州市相关部门获悉，该楼的规划总平图中，确有地下负一楼，但没有与小区地下车库的连接通道；此外，也没有地下二层的规划。有土工工程专家告诉记者，建筑周边地面沉降有多种原因，不排除钢构建筑违规开挖地下空间的可能。
小区居民们说，周边地面沉降，是否与该楼有关，相关部门应该早日调查和鉴定，打消居民疑虑、排除隐患。
编辑：郭晨