乐居买房讯（编辑 不四）什么样的房子最受欢迎？是豪华别墅？宜居大平层？还是花园小复式？其实都不是！大house住着自然是舒服享受，但并不是任何人都负担的起的，而对房子需求最大的往往是刚需一族。房子作为最大、也是最重要的生活必需品，确实让许多人感到头疼，面对日益增长的房价，买房这件事让越来越多的购房者望尘莫及。
如果对地产广告有一定关注的话，除了高端项目之外，一般项目都会以“地铁盘”、“低首付”和“小户型”等作为噱头来吸引购房者。那么，本期就和乐居一起来来看看，究竟什么样的项目比较收欢迎！
地铁盘
众所周知，如今的福州已经进入了地铁时代，与其自己开车大排长龙堵在路上，或是晃晃悠悠乘公交，不如地铁出行，不受堵车困扰。家门口就是地铁，给交通出行提供了很大的便利。随着福州地铁的建设，越来越多的地铁盘进入市场，地铁盘也受到越来越多购房者的青睐。如滨海橙里、榕心映月、中发印象外滩和融侨悦江南等项目。
福州地铁（预计）开通时间表
福州已建成及在建地铁线路图
滨海橙里项目主推65-126㎡三至四房，均价20990元/㎡。项目周边商圈环伺，街对面就是24万㎡海西未来区购物中心，项目往北有沃尔玛、麦德龙超市以及数10万方的仓山正祥广场和师大学生街；往南有新天宇购物广场和火车南站商圈；往东有世纪金源购物中心；项目靠近地铁1号线城门站，未来还将与地铁4号线在这里换乘。
中发印象外滩29#、30#观景央座 火热销售中！单价21183元/㎡起，抢先入住双地铁口、花园现房！主推88--140㎡三至四房。项目靠近4号线和6号线林浦站。
融侨悦江南项目位于仓山区建新镇洪塘路35号，属于金山板块。项目主推111㎡复式房源，另有两套分别为48㎡、61㎡的小户型产品，整体备案价约在26000-31300元/㎡之间。未来，项目周边有地铁4号线和5号线换乘站洪塘站，交通出行将更加便利。
榕心映月项目目前暂未取得预售证，项目主推97-138㎡美学臻宅。处地铁2/5号线黄金交汇点——市区核心生活圈。引入目前国际先进的TOD模式进行开发，是城区难得的全能型项目，建筑整体采用极简超现代主义进行打造，搭配水晶灰玻璃，由内而外重新定义属于福州的TOD人居范本。
低首付
买房第一步就是做好预算，根据购房者自身实际情况，结合房价考虑，首付和月供预算都需要事先规划好，才不会在购房时以及日后还贷时给自己造成过大压力，从而降低生活质量。其实目前福州低首付项目选择并不少，购房者可以选择商住SOHO产品或是小户型住宅产品，都能减轻购房压力。同时，值得注意的是，购买闽侯和马尾琅岐的住宅项目，首付仅要2成起。如春江天玺、福晟青城壹品、东城壹品、金金辉优步悦山和大唐书香世家等项目。
大唐书香世家效果图
纯新盘大唐书香世家7#楼、8#楼、9#楼、10#楼合计621套住宅房源取得预售证，项目位于上街板块，福州大学城核心区域，项目旁便是公交大学城西停车场、福州绕城高速，公交或私家车出行较为便利。项目目前主推44-137㎡户型，跨度大选择多。备案均价18100元/㎡，首付预计2成起，项目将于12月7日开盘。
春江天玺首付预算
春江天玺项目在售楼栋为15#楼，主推建面约74-115平户型，均价15700元/平，首付2成起，最低约23.3万起。项目位于福州南·奥体南·奥特莱斯旁，由福州盛嘉房地产开发有限公司，规划有2161户，车位2344个。
福晟青城壹品首付预算
福晟青城壹品项目主推产品为79-116㎡住宅，均价12428元/㎡，首付2成起，最低约19.7万起。项目预计2021年12月交房。青城壹品项目位于闽侯县青口镇祥宏南路818号，属于青口板块。
金辉优步悦山首付预算
金辉优步悦山主推71-103平刚需房，位于荆溪镇荆溪东大道29号，属于闽侯荆溪板块。项目首付两成起，最低约22.7万起。
两房小户型
小户型住宅产品可以说是如今福州楼市比较稀缺的产品，开盘必遭哄抢。两房小户型适合新婚夫妻或是三口之家，作为前期过渡，由于面积小，购房者首付压力不会太大；同时，小户型住宅作为福州楼市“抢手货”，日后无论是出租还是出售，都有很大的市场竞争力。如融侨悦公馆、天空之城、水晶榕著和名城珑域等项目。
融侨悦公馆主推52-89㎡二至四房，项目紧邻南二环、福湾路，奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约240公顷高盖山公园(改建中)尽收眼底。
融侨悦公馆52平户型
天空之城A9#楼、B1#楼及A15#、A16#少量房源在售中，主推60-160㎡住宅，首付分期16万起，均价26000元/㎡，预计2020年12月交房。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块。
天空之城65平户型
水晶榕著69-115㎡低密公园洋房热售中，项目交通配套有南二环环城快速通道；福湾路、建新南路等交通要道，项目周边有地铁5号线(建设中)及多条公交路线，通达全城。
水晶榕著69平户型
融信澜天5#楼及1#楼、2#楼69㎡平层/89㎡-114㎡复式少量余房在售中，均价27500元/㎡，项目现场已有69平户型、89平户型、114平户型样板房可参观，最终交付标准请以售楼部实际文件为准。
融信澜天69平户型
以上，就是本期福州受欢迎项目盘点，如果您对以上项目感兴趣的话，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。
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文章来源:乐居买房