盘点武汉各大商圈!下一个繁华黄金商圈价值高地在哪里?

2019-06-25   房融信息

武汉这几年发展迅猛,东湖高新、武汉经开、长江新城,临空港在武汉4周崛起,商圈是城市发展的代表,也是城市现代化、国际化程度的重要标志之一。这里来看小编整理的武汉商业最发达的商圈!

1、江汉路商圈

江汉路商圈是武汉规模较大的商圈之一,始名于上世纪20年代,当时之盛况被形容为“车马如梭人似织,夜深歌吹夜未休”。2000年这个历史形成的商业中心经过七个月的全面改造,将现代商业节奏与古朴沉静的建筑气派融为一体。商圈内,共有一座摩尔万达商业广场,以及中心百货、大洋百货、王府井百货、新世界时尚广场等百货店,商家的密集度在武汉名列前茅。江汉区商圈一直是汉口商圈的标杆,江汉路步行街曾经是全国最长的步行街,而万达广场的进驻,提升了商业档次,2019年,虽然江汉路商圈风头被汉街等抢走了一些,但是依然人气较旺,成为年轻人和外地游客逛街的首选。

2、武广商圈

以前的女性同胞喜欢说:“我要去香港购物,买买买!”现在进入武汉的国际大牌、潮牌越来越多了,像国际广场、武商广场也能买到称心如意的牌子了。

屹立武汉市中心达40年的武广商圈,是武汉最早成形、也是最大、最繁华的商业区,这一商圈聚集着汉口地区中高档写字楼和商业广场,其中以泰合广场、世界贸易大厦和武汉广场为代表。经过40年的发展现已成为武汉最大、最繁华的城市中心商业区。区域内汇聚了万松园国际精品商业街及武广、世贸、SOGO等众多高品质商业广场,产生了极强的聚合效应,此商圈蕴涵的价值不可估量。几十年来,一直稳坐武汉商圈头把交椅,其地位无人撼动,华中地区高端奢侈品牌聚集地,辐射整个华中地区。据说武汉周边城市的土豪老板,都以去武广购物为荣。

3、汉正街商圈

是具有530年历史的商业街区,呈现过“十里帆樯依市立,万家灯火彻霄明”的繁荣景象,曾以云集天下商、广纳九州货的气魄,靠着承东启西、引南接北的优势,在上个世纪末创造了辉煌。从汉正街市场形成之初至1997年底,汉正街发展个体经营商户1.3万户,累计实现销售额385亿元,一直居全国十大市场之首,是武汉甚至全国难得的商业、文化品牌。

同时汉正街也是武汉市最大的旧城区,人口密度达每平方公里近10万人,业态落后、人口稠密、商居混杂、交通拥堵、市容脏乱、火灾频发。2011年3月15日,武汉市委市政府作出重大决策汉正街市场整体搬迁改造,引导汉正街市场整体搬迁至黄陂汉口北市场。

目前汉正街商圈人气大不如以前,90年代全国牛逼哄哄,但是在新商业竞争格局之下,竞争力大幅度下滑,但是武汉市正在重新规划汉正街旅游都市区,对它赋予新的城市功能。

4、王家墩商圈

王家墩CBD定位是建设成国际知名、国内一流的现代服务业中心,是武汉立足华中、辐射全国的金融保险中心,以企业地区总部办公为特色,服务中部现代制造业,建设周期约15年。

王家墩当年据说想成为武汉的曼哈顿,但是现在除了一些企业入驻之外,商业配套很不成熟,而泛海城市广场,目前人气严重不足,商业业态布局也存在一些问题,整体而言,王家墩商圈目前还不行。

5、司门口商圈

20世纪90年代,这条街的繁荣鼎盛达到了高峰,年社会商品销售总额一度达到10亿元。司门口商业大楼、广东商城、九通商厦、武昌商场、维新服饰城等企业争奇斗艳,司门口商业街成为武汉三镇市民的购物必选之地。但在1998年前后,这条街发展迟缓,出现衰象。在政府部门的高度重视和精心整顿下,老街又开始焕发出昔日旺象。

现在的年轻人可能还不知道,在90年代,司门口商圈可是神一样的存在,武昌大学生都去司门口逛街,购物,人气牛逼!后来衰败,目前正在重新调整升级,但是人气还是不如以前。

6、中南商圈

中南路是武昌几个重要商圈之一,早期,政府提出打造武昌经济总部区规划,以中南路和中北路为主轴的沿线3平方公里地域内,重点发展产业:金融商贸、信息中介、高新科技、旅游休闲等四大核心产业和管理服务,教科文化、房地产开发等三大配套产业。其中把中南路建成一个商务、金融中心。

中南商圈目前依托区域内上班族,及周边居民,人气还行,但是地铁通车后,好像并没有给他带来很多消费者。

7、街道口商圈

街道口,原来只是一个小小的十字路口,连高一点的建筑物都没有。而现在的街道口广埠屯一带已是IT行业的集散地,其相关行业较多,对周边地区和城市的幅射力也比较大,影响力也逐渐大起来。特别是在靠近街道口的广埠屯两侧的单位,看到未来发展的预期越来越好,纷纷拆除原有低矮的老式建筑,准备兴建摩天高楼,准备以一个崭新的姿态矗立在武汉市的东部。

武昌学生多,街道口新商业体开业,人气比之前更加旺盛,晚上吃饭都要排队,得益于街道口新商业体商业业态更加时尚,契合年轻人口味,更加受欢迎。

8、光谷商圈

光谷的兴起和发展在很大程度上依托国家确定的“在武汉建立中国光谷”的重大规划方案,在2000 年3 月“光谷”正式启动时,鲁广购物中心当年开业,并实现年收入3 亿元。随着“中国光谷”的深入建设和东湖高技术开发区的成立,光谷商圈得以大规模的发展,楚天庐、鲁关山超市、苏宁电器、工贸家电、光谷书城相继落户光谷,丰富了鲁巷商圈的业种业态。光谷商圈周边的社区商业也在一定程度上丰富了鲁巷商圈的业态。

光谷商圈是学生的天堂,但是目前零售业态受到电商冲击,生意大不如以前。

9、徐东商圈

10年前,徐东的确是个乡土气息浓厚的郊区,或者说是城乡结合部,几乎没有一条完整像样的道路。然而随着长江二桥的通车,徐东一下子畅通繁华起来。先是有火爆的徐东平价超市,后有凯旋门广场、销品茂、好美家、麦德龙、欧亚达等纷纷扎营,各大银行也相继在此设点。徐东几乎成了武汉商业形态最集中、最先进的商业核心地带。

随着群星城等新商业体开业,徐东商圈现在又牛逼轰轰了,业态齐全,占据桥头堡位置,属于武昌重要的商业中心。

10、钟家村商圈

曾经是武汉最为没落的商圈,汉口和武昌人基本不去。

钟家村十字路口这一核心地段在历经了许多年的繁荣以及随后不少年的沉寂之后,终于又焕发出勃勃生机。各类商业也是齐齐上阵,未来的这里,将会十分抢眼。

下一个价值高地 国际知名顶级商圈

近日,武汉市出台计划,到2021年打造1至2个国际知名顶级商圈,将江汉路步行街建成全国一流示范步行街。同时,通过若干年持续努力,建成立足中部、辐射国内、面向世界的国际消费中心城市。

武汉市出台的《全市加快新消费引领打造国际消费中心城市三年行动计划(2019-2021)》,提出要多层次提升供给品质,加快推进自由贸易试验区建设,支持设立天河国际机场进境免税店,建设离境退税商业街区,吸引境外消费回流。鼓励国际国内知名商贸企业在汉设立全球总部、区域总部和采购中心、结算中心、运营中心。培育引进知名品牌旗舰店、体验店50家。做强一批新品发布专业平台,支持举办新品集中发布的国际展会、商业节庆等活动。

《三年行动计划》提出,要打造1至2个具有国际知名度的顶级商圈,将江汉路步行街建成全国一流示范步行街,武汉社会消费品零售总额保持全国第一方阵,成为国际品牌重要首发地和中高端消费目的地。

《三年行动计划》还明确提出,要推进武汉商圈差异化发展,完善航空路、中南路、中山大道、光谷、王家湾、徐东等六大市级商业中心功能,创新商业模式和业态,实现差异化发展,引进世界500强企业、国际知名酒店、国际顶级奢侈品品牌旗舰店等高端业态,提供新品国际首发,打造具有国际知名度的顶级商圈。同时,要大力建设区级综合性商业地标,大力提升黄浦大街、菱角湖、钟家村、街道口等20个区级商业中心建设配套,着力打造业态齐全、消费集聚力强、辐射范围广的综合性区级商业地标。

在推动促进老字号振兴发展上,《三年行动计划》提出,到2021年,将新打造1至2个有规模效应和品牌集聚效应的老字号特色集聚区,形成15个销售过亿的老字号品牌,促进老字号振兴。

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