2009-2018年期间，北京新房均价一路飙升。据统计，已经从09年的1.4万元/㎡上升至18年的5.5万元/㎡，上涨3.9倍，年均涨幅16.3%。
不同区域新房、二手房价格涨幅各有不同，其中郊区新房涨幅居前，核心区二手房涨幅居前。
从新房数据来看，过去十年北京的门头沟区、昌平区和顺义区年均涨幅居北京各区前三，涨幅分别为23.8%、21.7%和21.4%。
二手房价格涨幅较大的区域，位于北京核心区，包括西城区、东城区、昌平区以及顺义区。其中，东西城区作为首都功能核心区，高端产业集聚、且优质教育、医疗资源集中。
目前，北京东西城区在售新盘较少，而成交的二手房中优质小学学区房较为普遍，带动二手房价的上升。
2009-2018年丽泽板块、北通州板块、方庄板块、北朝阳板块新房均价年均涨幅居板块前十，分别为23.9%、22.4%、21.4%、21.1%，多受益于城市规划利好。其中丽泽板块定位为金融商务区，各大房企打造“内城顶豪首区”。
说到丽泽，纯商品房均价基本都往11万+走了，比如泰禾西府大院以及龙湖西宸原著。想要在丽泽置业新房，怎么也得千万起步。白盆窑临近丽泽商圈，可以说也是借其优势，区域房价也是居高不下。
早前，南四环的春风和院开盘卖得还不错。首期开盘528套，当天累计去化套数近410套，去化率77%。户型主力89㎡，129㎡，少量66㎡（只有10套），均价67702元/㎡。
其中的89平B2三居户型南向客厅面宽为6.05米，总面宽竟达到9.15米，采光面杠杠的。而且这个户型可以根据购房人需求，设置成独立居室或者书房均可。户型南北通透，较为方正，居住舒适度高，浪费面积少。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
项目不仅户型有亮点，就连位置和配套也有一些可圈可点的优势。
项目位于南四环丰台白盆窑樊羊路与六圈路交汇东南角，距离南四环1.7公里，项目东侧就是京开高速。自驾的话还是很方便的。公共交通的话，距离现有的郭公庄地铁站约1公里，这一站是9号线和房山线的交汇站。此外，在距离项目500米处，还有一个正在修建的樊羊路站，这条线是房山线北延，一共4站，分别是樊羊路站、四环路站、首经贸站（换乘10号线）、丰益桥南站（换乘16号线），预计今年年底通车。
至于配套方面，附近已经有丰台科技园的万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱等，吃喝玩乐以及购物都可以满足。同时项目西侧还配有2000平米的商业和养老配套，日常买个菜吃个饭应该都不难。东侧会配建5000平米的教育用地，3公里内还有丰台八中、北京市十二中科丰校区等重点学校，（具体入学情况以政策为准）！教育方面也不用过于担心。