不知道大家有没有这样一种感觉，大部分城市发展到了一定繁荣程度，传统市中心的发展好像就开始 减缓了。
然而，当新区开发建设到一定程度的时候，就一定会回归老城区的更新和升级，历史轮回，概莫例外。
示意图：图片来源网络
6月30日，柳州市2020年第23期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地储备交易中心举行，交易会当天出让9宗地块。
其中柳东2宗地块遗憾流拍，而成交的7宗地块当中，有4宗地块位于柳北区，似乎在暗示着“城市更新的大时代”已然从一线城市，蔓延到了柳州，而我们这一代人正在见证历史，旧改红利的春风或将席卷整个柳州。
示意图：图片来源网络
“城市更新”是大势所趋！
是机遇，更是难题！
今年两会上，在惜字如金的政府报告中，居然重点强调了旧改，并详细列出了旧改小区的数字（3.9万个），足以见得这是大势所趋。
图片来源网络
柳北区城中村改造工作是柳州首个示范区，自2014年启动以来，城中村改造走上快车道，截至目前，柳北辖区内共有白沙村、白露村、马厂村等7个城中村改造项目正在推进中。绿城集团、万科集团、广西鼎华集团等国内知名、具有雄厚实力的地产企业，先后参与到柳北区的“城市更新”当中。
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3月26日，为了高位谋划、统筹全局，全力推进柳州市城中村改造，加快城市建设，柳州各城区、北部生态新区、市直相关部门、平台公司的有关负责人及相关房地产企业的领导到柳州万科大地之光城市更新展馆进行调研指导，以“万科城模式”为城市更新的标杆，并召开现场观摩会。
市领导发表讲话
没多久，柳南区与鱼峰区接连举行了 旧城改造项目推介会，共推介了 20个项目，涉及改造面积约 5900亩， 涉及房屋建筑面积约 747万㎡，预计总投资超过500亿元。
推介会现场（图片来源精彩柳南）
柳州市政府一连串的动作，仿佛都在预示着一个声势浩荡的“城市更新大时代”如同那滚滚巨浪，朝着我们激情澎湃涌来！
而你我正在见证历史！
但提起城市更新幕后的参与主体，头部房企的纷纷进驻已经是不争的事实。
这其中，不得不提的典型代表，便是万科。
城乡建设与生活服务商——万科
给柳州的城市更新打了样
万科这家房企耐人寻味的地方很多，说实话，在我心里一直觉得，长年霸榜行业前三的万科一直保持着对这个行业最简单的热爱，万科陆陆续续拿出来的项目，你只要愿意，总是能够看到他通过项目，对这个城市，对客户表达出来的善意。
数据来源：易居企业集团
今天和大家分享的这个项目挺有意思，一个项目你往前可以看到前世今生的各种细枝末节，往后你似乎又可以看出项目和城市结合的未来，而站在现在，这个项目的独特气场又显得那么的与众不同——柳州万科城。
实景图
摊开柳州城市地图，白露村所处滨江西板块为柳江上游河段，坐拥约7公里南向江岸，柳南区、柳北区、北部生态新区三区交汇之处，又是柳北沿江重点区域，背靠城市的灵魂——实体经济产业，规划高标准、资金高投入、建设高质量、发展高速度，地理位置上乘。
如此背景之下，位于白露大桥头的白露村改造，便有了不一样的意义。
实景图
值得一提的是，做城市更新并不轻松，它不仅仅是技术活，更是一个富有情怀的打造过程，需要有实力有情怀的主体在不破坏城市文脉和城市肌理的条件下，通过对存量资产的创新性激活以及后续强有效的运营模式，才能最终实现城市资源的重新整合与利用，做到真实意义上的“城市更新”。
万科城实拍图
于是在柳北区委区政府的大力支持下，“柳北奇迹•黄金十年”云上发布会6月17日盛大召开，发布会特邀柳北区委常委、宣传部部长，柳北区政府副区长，柳北区城改办、教育局、工信局等部门的负责人等重量级嘉宾，对柳北区近十年数据进行发布和解读，介绍重大项目的进展情况， 近30家新闻媒体也派人到场宣传报道发布会的盛况，带龙城市民走近柳北，感受这块热土的独特魅力。
发布会现场
曾几何时，白露村破败不堪，而看着同处于柳北的“难兄难弟”白沙村旧改换新颜，白露村民内心五味杂陈。
白露村旧照
不过，随着城市化进程的加快，白露村亦是走到了历史的十字路口。
白露村旧照
才一年时间，这里已经变成了另一幅模样， 万科城子园1#楼已于2020年6月28日正式封顶。
回顾过往一年，万科以“为普通人盖好房子”为宗旨，深度参与拆迁前白露村的生活，洞察城市需求及未来解决方案，并在项目建设中落地实践。
万科城子园1#项目实拍图
2019年6月28日，万科首进柳州，牵手白露村，将全国第50座万科城落子于滨江西板块。
7月16日，拿地不到20天，柳北区白露村城中村改造项目正式动工。
万科城中央公园实拍图
2020年元旦，才5个月过去，配备三个篮球场、一个标准7人足球场、一个门球场、阳光大草坪、多功能中心广场等，约6.5万方的滨江西中央公园盛大开放，敬献龙城市民。
滨江西中央公园实景图
这座高颜值公园自从年初开放开始，就成了柳州十分火热的网红打卡胜地，网红风筝节、杂技艺术演出、水上狂欢节、露天电影，体育比赛，文化展览等等各式各样的精彩活动接连在这里展开，逐渐成为了人们日常踏青郊游的一大去处。
柳州万科城实拍图
目前，柳州万科城这个约6.5万方滨江西中央公园正式免费对外开放！
针对市内各大中小型企业，可以免费制定专属团建活动。对于个人或小团队，可以举办live，草坪婚礼，展会活动等等
球赛实拍图
露天BBQ实拍图
如今，万科赫然成为柳州“城市更新”项目合作的重点标杆企业。
万科在用一座‘城’来改变一座城，用一座‘城’来焕新一座城。“万科城模式”也成为后来柳州推进城市更新工作的一把钥匙。
万科城活动现场
白露蝶变 柳北复兴
毫无疑问，白露正在快速转型升级，未来这个位踞白露大桥桥头位置，规划超5万常住人口、涵盖商业中心、交通中心、教育中心、休闲中心和体育中心五大核心配套的滨江人居大城将从这里拔地而起！
万科城项目效果图
“万科在造一座城”并不是说说而已，除了规划约10万㎡全龄段商业综合体。
教育资源方面，目前，片区规划有5所幼儿园、1所小学、1所中学，其中，更让人期待的是，柳北实验中学（隶属十五中教育集团）已正式落子万科城。
从规划图上看，正在热卖的二期央璟左边紧邻规划的小学，右边就是已经签约十五中教育集团的柳北实验中学，周边还规划有5所幼儿园。住在柳州万科城从幼儿园到初中，真正让孩子在家门口享受智慧的启迪。
项目规划效果图（学校规划建设中）
三区交汇 湾区枢纽
柳州万科城落地之后，白露片旧改的破局，加速了柳北交通配套的升级。
柳北区城改办主任陈竞在6月17日“柳北奇迹•黄金十年”云上发布会透露，白露大道一期（北外环路连通胜利路段）、滨江西路延长线（壶西大桥黄村菜市至白露大桥）正在建设当中，计划本年内通车。（数据来源柳州晚报）
柳北区城改办主任陈竞发言
白沙大桥、鹧鸪江大桥、白露大桥等一批重大基础设施建设项目全线贯通，连接起了城乡统筹发展的区域。白沙路、北进路、北外环路的建设进一步改善了柳北片区的交通环境，从而奠定了柳北区市内交通枢纽的重要地位。
示意图： 图片来源广西购房网
连接白露大道一期和白露大桥的白露大道东段道路设计方案已过市规委会，已列入明年开工建设计划，建成后行车到白沙大桥只需15分钟。
让坐拥产业和交通枢纽优势的柳北，在交通上打通任督二脉，承接中心城区与北部生态新区的纽带，实现产城融合，互联互通，重要性不言而喻。
白露大道建设实景图
万科城项目作为柳南区、柳北区、北部生态新区三区交汇的核心，占据柳北未来的城央核芯区位，城市繁华触手可及。
未来可期，不是吗？
示意图：图片来源广西购房网
柳州万科城
给柳州更好生活的一种可能
一城复始，万象更新，正在柳北徐徐展开。
作为城市更新有机力量的万科，更擅长点石成金。万科踩着城市发展的鼓点，肩负城市转型重任，为柳州，为滨江西造梦，便格外值得期待。
这个城市有更好的可能。
而万科在柳州落地的这个项目本质上也给柳州这个城市带来更好的可能。
项目实景图
其实很多时候，我不太喜欢和大家探讨一个项目值不值以及未来涨不涨，因为我坚信只有带来有价值的产品，才会有随后的东西。
而有价值的产品，如果仅从产品谈产品，此时此刻来看格局都太小了一点。
实景图
白露片的旧改蝶变与新生，在龙城发展历史长卷中，留下了浓墨重彩的一笔。
柳州万科城，不论从任何维度来看，都会是万科为柳州城市更新历史的一个“王炸作品”。
柳州万科城，给了柳州更好生活的一种可能，值得所有人的关注！
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本广告宣传为要约邀请，一切资料、内容、图则、文字仅供参考，实际以政府最后有关批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准。敬请留意最新资料。本资料制作时间：2020年7月。资料中所提及的面积按建筑面积计算。本页对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出承诺。开发商：柳州汇东投资有限公司；项目推广名：万科城央璟；项目备案名：万科城绸园。数据来源《柳州市北外环西片区控制性详细规划》【广告】
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/AGQsC3MBiuFnsJQVXPv3.html