据央行8月25日公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其后，有大行发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告，其中规定首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
近期看房和卖房的人都比前一段时间多了不少，最近看房的客户咨询最多的是，现在买合适还是等10月8日以后，据新政，2019年10月8日前，已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行，也就是说房贷利率新政将于10月8日后实施，现时仍按旧政策执行，如果10月8日之后房贷利率提高，对于10月8日之前完成网签的客户而言，贷款利率折扣优惠不受影响。
只要网签合同已备案，贷款利率按原合同执行，不受新政影响。所以有买房需求的用户，赶紧在2019年9月30日以前买房，这也是小编对贷款客户的温馨提示。