近些年北京房价一路走高，让多少北漂族扼腕叹息，工资永远追不上房价的涨幅，连曾经瞧不起的郊区都成为高攀不起的地段。
不过随着限购政策、贷款政策等楼市调控影响，近两年北京楼市房价明显涨幅趋缓，尤其是北京二手房市场下行趋势明显。国家统计局数据表明，7、8月份，北京二手房交易价格已经连续两月环比同比双降。不仅如此，北京二手房在挂牌量、成交数、成交周期等方面也难掩疲态，成交价格上更是连续8周下探。
新房市场，我们可以从占据供应主流的限竞房看出一些端倪，据搜狐焦点网不完全统计，目前北京新房市场有41个限竞房待入市，其中单价低于5万/平的新房有16个，主要分布在大兴、顺义、房山、通州、门头沟等区域。价格最为便宜的为密云檀营乡地块，政府指导均价为23878元/平，最高限价为25072元/平。
这其中5-6万/平的新房供应最多，近乎占据供应限竞房一半，这也反映出房价基本以稳定市场，满足刚需为主。这个价位新房绝大数分布在海淀、大兴、通州、顺义、门头沟地区。
除此之外城六区石景山、丰台、海淀、朝阳、东城供应新房单价已经高于6万以上。
目前了解到，位于丰台郭公庄的诺德春风和院将于本周六（28号）开盘入市，项目位于四环边上，虽然价格在6万7一平，产品、地段以及周边配套资源优势仍让该盘十分瞩目，下面给大家具体介绍这个项目三大亮点。
亮点一、地段交通
项目位于南四环丰台白盆窑樊羊路与六圈路交汇东南角，距离南四环1.7公里，项目东侧就是京开高速，自驾出行十分方便。
轨交出行更是便利，距离现有的郭公庄地铁站约1公里，这一站是9号线和房山线的交汇站。此外，在距离项目500米处，还有一个正在修建的樊羊路站，这条线是房山线北延，一共4站，分别是樊羊路站、四环路站、首经贸站（换乘10号线）、丰益桥南站（换乘16号线），预计今年年底通车。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
亮点二、周边配套
项目西北方向是丰台总部基地，办公企业扎堆，不愁找不到好工作。
医疗配套，距离项目不足5公里天坛医院已投入使用，可谓三甲医院在侧。
商业配套有万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱等，吃喝玩乐以及购物都可以满足。同时项目西侧还配有2000平米的商业和养老配套，日常买个菜吃个饭应该都不难。
教育资源，东侧会配建5000平米的幼儿园，教育方面也不用过于担心。
亮点三、户型设计
中铁诺德春风和院项目户型为63-136平米的两居-四居。均价67702元/平米。在70/90盛行的限竞房时代，89平时开众多开发商的主力户型。而中铁诺德春风和院更是将89平米做成了3个不同的户型，其中一个南向客厅面宽足足达到了6.05米！
89平米的三居，这个户型可以说是典型的的“限竞房”三居了，南北通透，全明格局，采光和通风性没问题。而且做到了双卫，对于一家三口来说也比较方便。
如果您对这个项目感兴趣，这周六（28号）千万别错过！