儒家经典《礼记·大学》中的这句名言，对每个人都有警示作用，告诫我们不能满足现状、坐享其成，要打破安逸的局面，在创新中完善自己。
这句话对于城市的发展也颇有指导意义。一座城市如果想要持续拥有竞争力、吸引力，也需要不断在更新中迸发出全新的面貌。
扫码进群
了解更多本地生活资讯
一直以来，珠海的城市格局、城市面貌都在不断更新中，西进战略促成一座座新城的崛起，一个个旧厂旧村蝶变新生， 让珠海呈现日新的局面。
人口密集的香洲主城区，是更新项目最多的区域，其中 占地45万㎡、规划建面约179万㎡的香洲北工业区，如今也被赋予了一个全新的名字—— 香山·日新。
| 香山·日新效果图
规划全面展开 预计容纳5万人就业
香洲北工业区位于珠海市香洲区翠香街道辖区，主要由梅华东路、沿河西路、银桦路、兴业路围合而成，是珠海市主城区的核心位置之一。
| 香山·日新范围示意
在香洲北工业区改造范围旁边的 优特广场桂语香山和优特汇，已经率先经过改造焕然一新，如今成为珠海热门的商圈和高品质住宅项目。
| 实拍图
香洲北工业区由兴格和正方合资成立的 珠海正方兴格城市更新有限公司操刀，建成后将成为未来珠海市主城区最大的产城综合体， 预计总产值将达300亿元，新增就业人口约5万人。
在2020年9月，珠海市自然资源局发布了香洲北工业区控制性详细规划修改公告，修改了明确了各个地块的用途：
这一片区将成为集合 新型产业、行政办公、商业商务、邻里中心、社区公园、初中小学幼儿园学校、住宅于一体的综合体项目。
| 香山·日新效果图
目前已有多个版本的效果图曝光，无论从哪个角度来看，香山·日新都大有一派现代化都市的景象，未来将再次给老香洲带来辉煌。
| 香山·日新效果图
全力推进首期更新 签约即有奖励
由于体量十分庞大，香洲北工业区的拆迁改造从2019年8月开展规划编制以来，进度正在稳步推进。
去年8月份，香洲北工业区确定了首期更新的范围，位于梅华东路以南、兴业路以西，包括 鸿鑫花园、供电局宿舍。
| 来源：珠海特区报
为了推进签约的进行，正方兴格公司作为香洲北工业区更新改造项目(首期)的申报主体，将给予 180日内完成签约的权利人 1000元/㎡的奖励。
此外，在2022年春节前夕，正方兴格公司还向各位已签约业主派送了感恩迎新大礼包。
| 来源：珠海香山日新公众号
主动签约可谓福利多多，业主没有理由不去积极相应，但难免会遇到租户企业搬迁腾退的老问题。
截至2022年3月，香洲法院顺利化解7宗因香洲北工业区更新改造引发的房屋租赁合同纠纷，在保障当事人权益的同时， 为老工业区更新改造进程按下“快进键”。
| 来源：香洲法院
在多方面的积极促进和配合下，截止至2022年2月，香山·日新项目首期地块内 鸿鑫花园及税务局小区签约率达九成以上，该两个小区正有序开展搬迁工作。
此外，同样处于首期地块内的 第三行政中心大楼已完成签约、拆除及产权注销工作， 国家税务总局珠海市香洲区税务局大楼预计2022年上半年完成搬迁及拆除工作。
清拆情况如何？最新进展来了
香洲北工业区的清拆进展如何了呢？接下来就跟随航拍的角度去看一看：
鸿鑫花园：
可以看到部分住户还有正在居住的迹象，临街商铺还在营业，小区内有车辆停入。
| 实拍图
原住建局行政大楼：已拆除
| 实拍图
香洲粮库：已拆除
| 实拍图
珠海市香洲区市场监督管理局：已拆除
| 实拍图
世界电子大厦：已拆除
| 实拍图
此外，还有 能源大厦、中侨兴商业大厦已经签约协议准备拆除。
香山·日新已经有更多效果图曝光，让我们先睹为快：
| 香山·日新中轴景观效果图
| 香山·日新效果图
| 香山·日新学校效果图
| 香山·日新滨水空间效果图
| 香山·日新共享环效果图
在完成建设后，香洲北工业区内原先的区属行政单位，未来也或将搬迁回板块内，并实现集中式的行政办公。也就是说，这里未来还将成为 区行政办公中心，让我们共同期待吧！
扫码进群
了解更多本地生活资讯
信息来源：安家珠海
如有侵权请联系