斗门一直都是珠海的网签大区,由于十分亲民友好的价格,很多人在买房的时候都会考虑斗门。
从自住角度来看,被称为 斗门“新香洲”的井岸尖峰南片区,经过近些年的建设,如今的城市景观、居住环境、配套潜力要比湖心新城、白蕉新城还要优秀。
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公园中的新城区 环境太让人羡慕
井岸尖峰南片区,是依靠 尖峰山、黄杨河的天然生态资源,建设诞生的新城区。
这里有尖峰山的天然绿肺,有约3.3km的黄杨河河岸线,以及有斗门市民公园、尖峰山公园、黄杨河湿地公园、华发水郡省级湿地公园等多个公园绿地,生态环境放眼全珠海都堪称一绝。
从新青尖峰山片区的规划图来看,这里是名副其实 公园里的新城区,住宅用地只占一小部分,拥有大片的绿地以及各项生活配套。
斗门市民公园诞生于2018年,位于尖峰山脚下,是占地面积约五万多平米的大公园,已经成为周边市民休闲娱乐的新乐园。
这里有草坪鲜花、散步跑道,如果你想野餐、放风筝、享受自然,来这里都是不错的选择。
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尖峰山森林公园是斗门区林相保存得最好、最大的省级森林公园,是一个集旅游、观光、休闲于一体的原始森林公园。
如果你喜欢登高望远,来这里准没错。
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此外还有 “遮天莲叶无穷碧,映日荷花别样红”的华发水郡省级湿地公园。
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以及绿意盎然、水波荡漾的 黄杨河湿地公园,无论哪个公园都有着绝美的自然景观。
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井岸尖峰南片区的最近新建的楼盘项目同样注重绿化和景观的打造,每个小区内部也犹如美丽的大公园,由内到外都能与自然相伴。
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同时,这里楼盘交付的比例、公园完成的进度在斗门都是最快的。
现在在尖峰南片区居住,已经能够拥有十分舒适的居住体验了。
高标配套大盘点
新商圈+新学校+新医院都在路上
除了优越的生态,尖峰南片区的配套也是一大亮点,现有的一些配套,已经能够展现出这里作为宜居大城的风貌。
珠峰科创中心
142米高的珠峰科创中心 是斗门目前最高的建筑,不仅是尖峰南片区的地标建筑,也是整个斗门的地标。
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珠峰科创中心是省重点建设项目,总投资6亿元、总建筑面积95336.2平方米。这座包括29层塔楼和2层裙楼、算上顶层附属设施高达142米的甲级写字楼,将被打造成为集 商务办公、技术交流、文化展示、教育服务、休闲娱乐于一体的形象展示区,目前已经投入使用。
建粤商务中心
建粤商务中心被称为 斗门版“富华里”,由铭泰集团开发建设,项目占地面积2.3万㎡,体量超10万平,由10栋独立商墅及南北地标双子塔办公楼组成,将打造成集 特色商业步行街、甲级写字楼于一体的商业办公综合体。
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富元广场
珠海富元广场包含 6万㎡的购物中心, 国际五星级希尔顿酒店,以及酒店办公、普通办公等业态,能够满足吃、喝、玩、乐、购、住、办公等需求。
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建设进度方面,目前富元广场三栋办公、酒店式办公已经建成, 购物中心已经接近封顶。
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珠海首家万达广场
珠海首家万达广场已经确定在斗门尖峰南新青片区B202c板块。
集中商业1栋,高度23.95m, 商业总计容面积约96000㎡。
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据介绍,项目将打造 新一代万达广场4.0产品,完全跳脱了购物中心概念,转换为生活中心。
整体设计结合斗门“鱼米之乡”的美誉,提取锦鲤和山谷的美好意语,取意于 “锦山鲤谷”。
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在设计上,斗门万达广场力求创新, 打造下沉广场、退台平台、概念体验馆、裸眼3D屏、屋顶花园平台等空间,最近曝光效果图的颜值更是让人一眼就着迷。
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据了解,斗门万达广场目前已经做好了动工准备, 预计2024年开业。
斗门首家喜来登酒店
斗门首个喜来登酒店选址也在斗门尖峰南。尖峰南喜来登酒店由珠海知名的开发商世荣与万豪联手,酒店将被打造成为 五星级泛商务度假酒店。
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酒店暂定名为“珠海斗门喜来登酒店”,目前项目已初具雏形, 预定开业日为2025年6月30日。
斗门区三甲医院
《斗门区“筑高地、强基层”医疗卫生振兴三年行动方案(2022-2024 年)》中,首次公开遵医五院三期建设计划。
明确斗门区三年内支持3亿元推进遵医五院三期项目建设补齐西部医疗资源短板, 把遵医五院建设成三级甲等综合医院,成为珠海西部医疗高地和龙头医院。
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这个遵医五院三期项目,也在斗门井岸尖峰南片区,就在斗门万达广场旁边。
尖峰南小学+尖峰南中学
公园、商业、医疗配套都有了,教育配套自然也要跟上。日前尖峰南商务区两所规划新校—— 尖峰南小学、尖峰南中学已经发布了项目公示。
尖峰南中学与尖峰南小学只有一路之隔,位于黄杨河湿地公园西侧、世荣蓝湾半岛东北侧。
其中,尖峰南小学占地面积21032.47平方米,建设规模为 30个教学班,可提供公办小学学位1350个。
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建设内容包括:建设教学行政综合楼、体育馆(含食堂)、地下室。体育场地配置环形跑道、标准篮球场、排球场、器械场地等。
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尖峰南中学占地面积42552.17平方米,建设规模为 36个教学班,可提供公办初中学位1800个。
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建设内容包括:新建教学行政综合楼、体育馆(含食堂)。体育场地配置环形跑道、室内外标准篮球场、2个排球场、1个标准游泳池等。
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据了解,尖峰南小学和尖峰南中学都计划于2022年下半年进场施工, 2024年秋季投入使用。
经过盘点,斗门万达广场、三甲医院、五星级酒店这些重量级配套都选址在这里,可以说 汇集万千宠爱于一身。
尖峰南片区配套的豪华程度、兑现速度能压湖心新城、白蕉新城一头,甚至可以叫板金湾航空新城。
而尖峰南片区拥有的生态景观资源,放在全珠海都没有敌手,房价却比航空新城等区域友好许多。
你认为斗门井岸尖峰南片区是买房置业的好选择吗?欢迎留言讨论
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END
素材来源:珠海市自然资源局、今日斗门、世荣兆业等
编辑/拍摄:晓洛(x3cn29)