瓶颈路的开通，提拉了附近楼盘的价格
随之，配套逐渐规划建设
增设11班幼儿园
拥大型商业中心+行政中心
繁华地段价值非凡！
据悉，新园路（黄岗三路-端州一路）由2018年底开始征拆，今年一月初正式通车。
西江日报全媒体记者 吴勇强摄/制图 张子弦
今年年初，肇庆黄岗三路也正式征拆，将连通砚都大道和新园路，交通出行更便利。
新园路地段相对来说还算是比较有优势的，城东新区的规划是近年来政府重点区域地块，先来看看该地段的楼盘有哪些差别。
国企品牌准现房
同样主打三四房实用户型
主推A2栋113-128三房，
A1、B1、B2尚余少量珍稀户型
准现房，年底交收。
项目4栋住宅 01和 02户型的三房是 3+1户型，门口是一个修长型小空间，可以设计鞋柜或杂物室，也可以作为一个精美的玄关。
门口到卧室走廊都是“ L”字型设计，4.2米开间客厅，人多也不拥挤。
B1和 B2栋有四房户型，细心的朋友可以留意到四房的两个紧靠的次卧面积相对较小，最多可以放一张学生用床；
城投·星悦华府
A1/B1/B2户型
8字头买大四房
恒福美地现在均价9500左右，也有部分8字头的单元。
在售2/3/4栋，主打98-143㎡，三至四房户型。
特惠精选方面，恒福美地已经售出6套特惠房，最低单价为8558元/㎡四房两厅，
恒福美地精选特惠
有实地考察过的朋友，都觉得恒福美地的户型确实挺不错。从四房户型图看，走廊设计为“ L”字型，这样就避免让人“一眼睇（看）到督（尾）”的视觉。
部分户型图
且四房两厅的阳台都是2米宽，最长为 4.8米，足够美化阳台的装饰了。临街的有 4栋，将阳台装修现代小资化，与街景相衬，这种享受能让人放空，自我沉淀， 体现出生活品质的追求。
两个楼盘相距近，都可通往端州一路方向，价格方面也差不多，主要是户型，和朝向面不同。
同样拥有入户花园，星悦华府的入户花园相对较大，2.4m、 2.8米宽，与客厅齐长。
阳台方面，恒福美地拥有双阳台设计，空气对流，主阳台也有足够空间，更多可装饰的空间，体现生活品质；
星悦华府的主阳台最长超5米长， 2.1左右的宽度，次卧可通阳台，厨房带生活阳台。
户型和坐向的不同，会给人不一样的感觉，建议有意向的朋友可以多走几趟感受一下。
//
敏捷广场
//
//
主题广场
//
效果图
更有值得开心的是，90区新园路东北侧将建 11班幼儿园！
近日，市自然资源局公示出朗晴海岸幼儿园分院规划图，项目位置在端州区90区新园中路东北侧，将建11班 3层高 的幼儿园，总建筑面积 2460.14㎡。
关联
且在肇庆市端州区第八届人民代表大会第五次会议上，提出继续办好十件惠民实事，其中有增加学前教育学位和义务教育学位的惠民事项。
今年将新增两所公办幼儿园，提供大约540个学位；加快两所公办小学投入使用，提供公办大约2430个学位。
该新园路的打通利于交通便捷，
楼盘的建成，促进配套的规划，
再加黄岗三路的征拆，能让旧城区盘活
期待城东新区更多规划浮现！
图片来源：楼盘公众号
说明：如有侵权，请联系我们及时处理