盼了很久，也说了很久
这回红卫仓是真的要搬了
作为柳州前最大的建材市场
它就静静地躺在柳北人口密集的小区中间
除了大，它最大的特点可能就是旧了
市场上世纪的红砖墙就矗立在
众多现代的商住房旁边
去年的那一场大火
让红卫仓搬迁再次成为大家的议题
现在终于是要搬了
搬到哪的规划已经出来了
红卫仓搬迁，新址已经选定
日前，柳州市自然资源和规划局对“桂中海迅新红卫钢材市场地块规划总平面图”进行批前公示，据了解，该市场建成后，即接收将搬迁的红碑路红卫仓钢材业态。
根据规划，拟建的新红卫钢材市场位于柳北区钢城北路北面，规划净用地为47226.86平方米，总建筑面积为47410平方米。主要规划内容包括仓库、堆场、铺面、综合办公大楼、停车场及道路等辅助设施。规划建筑共有9栋，其中一栋综合办公楼，四栋配套商业铺面，其余5栋规划建筑为仓库。
据了解，规划的新红卫钢材市场建成后，将承接红卫仓的钢材业态，而红卫仓建材市场则将搬到桂中海迅物流园。
而作为柳州市旧城改造项目
红碑路红卫仓建材市场的搬迁改造
已进入土地熟化阶段
红卫仓及周边片区土地熟化项目
红卫仓及周边片区土地熟化项目是
柳州市2018年第一批招标的熟化项目
红卫仓及周边土地熟化项目
项目位置：柳州市红碑路与庆丰路合围，西靠北雀路，东临跃进路
主要建设内容及规模：项目占地面积约328亩，拟通过红卫仓的整体搬迁后，对现有项目用地进行商业和居住开发。
占地面积：约686.02亩
拟征收总面积：382700㎡
拟征收房屋户数：2579户
土地熟化所需金额（暂定）：约32.42亿元
现状的红卫建材市场内经营室内装饰建材，木材、钢材等铺面和仓储公司林立，市场周边，矮旧自建房、旧宿舍林立，道路狭窄，车流量很大，交通状况比较复杂，所以不少周边的居民一直都希望建材市场能早日搬迁。
项目地理位置
柳北楼市或将迎来新鲜血液
但市场周边的配套和生活氛围还是不错的，项目东连跃进路、西出北雀路，南门距潭中高架桥仅500米，更有多条公交线路途经附近。市场周边楼盘密集，地块沿街商铺林立，大部分以经营销售为主，办公、餐饮等行业为辅，经营情况良好，商业价值高。开发还可享受柳北区相关项目用地、税收等优惠政策。加上如此大的体量，从控规上看，此处今后将会变成集商业、教育（幼儿园、小学）与居住功能为一体的片区。
按照现阶段情况，作为老城区的柳北鲜有大宗土地出让。红卫仓项目搬迁后可出让的500多亩用地进行商住开发，对柳北房地产市场来说，将是一股新鲜的血液，可有效地缓解柳北片区可选房源少的现状，另外红卫仓的搬迁对周边环境的改造也是利好消息。有业内人士认为“柳北楼市干涸已久，急需补货。一旦有品质较好的大型项目入市，必引发片区居民强大的购买意愿。”
而去年9月，柳州市公共资源交易中心发布公告对柳北区红卫仓及周边片区土地熟化项目进行招标，之后柳州市柳北区人民政府对红卫仓及周边片区土地熟化项目中标候选人进行了公示，广西瀚德集团有限公司、广西铭伟贸易有限公司、南宁明杉置业有限责任公司分别入选第一、第二、第三中标候选人，首期到位资金均为10000万元，资金占用费浮动系数均为0.0。
广西瀚德集团有限公司
广西瀚德集团有限公司成立于广西南宁，是一家以专业房地产建设为主导，城市基础设施建设、矿产资源开发、旅游产业投资等为辅的综合型投资公司。瀚德集团自2006年进入广西南宁相继开发建设了“瀚林山水源”“瀚林御景”“翰林新城”“瀚林学府”“瀚林锦城”“瀚林熙水台”等一系列“瀚林”品牌精工项目。
瀚林学府
内容来源|南国今报、柳房网、居柳州、柳州住房和城乡建设局、网络，版权归原作者所有
综合编辑|西芹