希腊“黄金签证”涨价政策公布以来，全球的投资者为了抢搭低价末班车，引起了一波申请狂潮。
而在近期希腊政府讨论中，有关于将黄金签证新政延后3个月（即8月1日正式涨价）的呼声越来越大。
希腊黄金签证“涨价日”或将延期3个月
据希腊媒体报道，在近期举行的外国人和移民法协会泛希腊会议中，讨论了这项延期举措的可行性，并强调该举措在房产销售和价格方面将给当地房地产市场带来积极的推动作用。
希腊黄金签证“涨价日”原定于自5月1日起生效，但政府考虑到外国人购买房产的“狂潮”已经涌现，尤其是在雅典市中心和南郊，因此政府考虑将实施日期延长3个月至8月1日起生效。
根据希腊发展部提交的“黄金签证”修正案，在雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资限额将从25万欧元涨至 50万欧元。
所涉及涨价的行政区域具体包括：
- 雅典中部区域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona
- 雅典北郊区域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali
- 雅典南郊区域：Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari
- 塞萨洛尼基：Thessaloniki
- 米科诺斯：Mykonos island
- 圣托里尼：Santorini island
根据修正案显示，希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的最低投资金额不变。
目前希腊购房政策涨价延期呼声较高，对于想赶旧政末班车的投资者或将赢得更多时间，但是具体是否实施延期仍需等待官方进一步明确。
希腊政府采取措施简化房产交易流程
为了赶上政策末班车，希腊黄金签证申请量激增。根据希腊移民部的统计，2022年12月的黄金签证新申请数达到1116份，大幅高于2022年9月的337份(新政策宣布当月)，增幅为231%，尤其是在雅典市中心和南郊。
为尽快处理堆积的申请量，希腊政府也采取了一系列措施简化房产交易流程，便利广大投资者。
据希中网报道，希腊议会正在表决司法部法案草案中提出的一项修正案规定，意在进一步简化不动产转让手续，希腊税务部门目前正朝着减少房产交易中繁琐手续的方向迈进。
据悉，当局正在审查可能被废除的其他证书和证明，以便更快捷地完成房地产转让过程，减少交易者们的不便。
其他没有理由存在的证书，有消息称也将很快被废除。便捷的办理程序对于购房者而言无疑是一个利好信息，尤其在希腊购房移民即将涨价的关键期。
涨价日延期、简化房产交易流程，两大利好消息无疑是申请的最好时机，想要移民希腊却还在犹豫观望的申请人，要抓紧时间了！早申请，早受益！
希腊黄金签证计划项目
- 身体健康
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 申请人年满18周岁
- 购买25万欧元的当地房产
希腊黄金签证计划项目优势
- 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 投资金额低：一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家；
- 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
- 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
- 稳定无风险：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；
- 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
- 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
- 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
- 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
- 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）；
- 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。
RuistarVisa
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