继鱼峰区燎原路东片旧改项目
顺利征集到熟化人之后
关于旧城改造
最近，柳南区又传出了好消息
之前挂牌招标的柳南中铁物流园
顺利征集到了熟化人
看来又有一批人要一夜暴富
迎娶白富美
走向人生巅峰了
荣和中标柳南中铁物流园熟化项目
8月9日，柳州市公共资源交易平台上公布了2019年第一批旧城改造土地熟化项目—柳州市柳南区中铁物流园及周边旧城改造土地熟化项目中标结果，本次中标企业为广西荣和企业集团有限责任公司，承诺首期到位资金为2000万元，资金占用费浮动系数为30%。
网站截图
本次成功招标的土地熟化项目位于柳南区西环路以东，磨滩路以西的中铁物流园及周边。项目占地面积约924.18亩，拟征收总面积47.70万㎡，拟征收房屋户数4072户。规划设计指标综合容积率不大于3.304且不小于2.218，总建筑密度不大于25.3%且不小于15.0%，绿地率应达到28.7%，土地熟化所需金额（暂定）约50.16亿元。据了解，该项目是2017年柳州开始推出旧改熟化项目以来，熟化金额最高的项目。
中铁物流园园区实景 图片来源：居柳州
中铁物流园及周边片区旧改熟化项目具体位于广雅大桥以西，东至磨滩路，西临西环路，南至磨滩路四区住宅区，北邻柳铁工务段。周边坐落着上汽通用五菱、柳工集团、柳州车辆厂等厂区，人口密集，刚需群体较大。柳州高中柳南校区、柳南区实验小学智美校区等教育资源环伺。此外周边还有鹅山公园、河西花卉公园、金绿洲、沃尔玛、广雅大桥、壶西大桥、柳州火车站、西环菜市、潭中人民医院西院等，生活配套齐全，区位优势明显。
中铁物流园及周边旧城改造土地熟化项目位置示意图
“十年河东，十年河西”
“十年河东，十年河西”，如今的河西将迎来大刀阔斧的改造。就在中铁物流园熟化项目的周边，磨滩片旧改项目也正在崛起。
未来，荣和项目将有望与磨滩片区项目一道将脏、乱、差的磨滩片、西环片进行彻底的升级换代，打造全新柳南新城，并缓解柳南区楼市供不应求的现状。
磨滩片区改造后效果图
2012年，荣和集团首进柳州，先后开发了荣和天誉、荣和千千树、荣和·公园里、荣和·公园墅等4个项目，给柳州城市人居生活方式带来了新的惊喜。荣和系项目以其出色的园林设计、恰如其分的与周边环境搭配、良好的户型扩展性等赢得众多购房者的亲睐，近日，新项目也是首开迎来开门红。
实景图
8月11日，由荣和集团打造的荣和·公园墅，掀起了柳州楼市的新一轮人居热潮，项目营销中心现场火热爆棚，短短1个小时，畅销200套。
现场图
项目享有新区多方位的优质生活配套，北接官塘大桥直通河东，周边有轻轨1号线（建设中），交通方便快捷，畅达全城。景行小学、柳铁一中初中部、柳铁一中柳东校区环伺，休闲娱乐设施众多如园博园、九子岭公园、滨江湿地公园、柳东体育公园等，周边红星爱琴海购物公园，华润万象汇等购物中心，尽享一站式商业休闲生活。
网络示意图
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综合编辑|西芹