突发闪崩！年内39千亿巨头“消亡”

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39只千亿巨头“消失”

显示，和2021年末市值相比，包括东方雨虹在内，年内已有39只个股市值蒸发到不足千亿，包括、、、等“明星股”。

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公募、高管都在减持

在股价大跌的年内，东方雨虹正被公募、公司高管等积极减持。公募基金二季报显示，今年二季度公募基金合计减持东方雨虹2964.39万股，持股占总股本比从一季度末的13.72%降至二季度末的12.55%。

东方财富数据显示，年内包括公司总裁张志萍、副董事长许利民等7名高管减持过东方雨虹，时间在1月20日至7月8日期间，合计减持1238.8万股，套现金额约6亿元。其中许利民在6月20日减持1000万股，套现约4.8亿元。

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机构、外资纷纷出逃

而今天的数据显示，机构席位和席位也在疯狂卖出东方雨虹。具体而言，深股通席位日内净卖出2.37亿元，居卖一席位。四家机构席位现身买卖前五席位，合计净卖出4.65亿元。

买卖前五席位中，营业部席位多数在买入，比如买一席位的中金上海分公司日内净买入2274.62万元，买二席位的平安深圳招商大厦日内净买入1.23亿元，买四、买五的海通北京亮马桥路和北京高华北京金融大街分别净买入7193.21万元和3497.6万元。而广发广州黄埔大道日内净卖出2.22亿元。

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地产仍在筑底

在半年报中，东方雨虹表示，房地产行业作为公司建筑建材产品销售、施工等系统服务的主要领域之一，在国内新冠肺炎疫情反复、房地产需求低迷等影响下，均对上半年收入实现造成一定影响。也就是说，地产板块的未来走势，对东方雨虹来说是十分重要的。

而从此前国家统计局发布的数据来看，年内地产行业确实低迷。今年前7个月，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%；新开工面积76067万平方米，下降36.1%；竣工面积32028万平方米，下降23.3%。

尤其新开工面积，7月份不仅规模继续下降，降幅也继续扩大。7月共计新开工9644万平方米，仅略高于今年4月，环比降35%、较5月也下降19%；同比降幅和累计同比降幅分别较6月扩大了0.3pct和1.7pcts。

(图片来源：克而瑞地产研究)

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房价整体走低

不仅是房地产开发热度下降，近来房屋价格也出现不同程度的回落。此前国家统计局发布的7月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，7月份仅北京、上海、广州、成都、无锡这5个城市的二手房价格指数再创新高，较6月的9个城市减少4个。

新房方面，一线城市新建商品住宅价格的上涨步伐趋于放缓，二三四线城市已出现不同程度的回落。比如7月三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点；而一线城市同比上涨3.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

(图片来源：克而瑞地产研究)

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稳地产信号频出

当前地产板块也迎来了政策利好。8月22日，央行将5年期LPR继5月20日下调15个基点后再调降15个基点。

也在8月22日，央行还召开了部分金融机构形势分析座谈会，强调主要金融机构特别是国有大型要保持贷款总量增长的稳定性，保障房地产合理融资需求，依法合规加大对平台经济重点领域的金融支持。

认为，LPR延续非对称下降，稳地产信号明显。8月22日，LPR年内第三次非对称下降，继续向“降低长端贷款”倾斜。房地产产业链涉及范围广，对实体融资需求影响较大，稳地产的重要性不言而喻，LPR非对称下降是积极回应。

而中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，预计下半年经济大省仍将持续出台稳楼市政策，政策力度有望加大。在东方金诚首席王青看来年内5年期以上LPR报价还有15至20个基点的下调空间。

这两天地产股表现一般，8月22日上涨0.74%，今天下跌0.4%。东吴证券表示，虽说当前货币政策已经就位，但要触发地产板块的趋势性行情，还需要全国层面的地产政策宽松配合。也就是说，地产股的反转任重而道远，而这对其产业链个股来说并不是个好消息。

（文章来源：东方财富研究中心）