对于普通人来说，买房是不容易的，因为房价高，普通人买不起房子，只能靠贷款。但是现在来看，卖房的似乎也是不容易的。一个三线城市的拆迁户，几年前拿了好几套房子，那个时候才20万左右一套，到现在，本想卖个60万左右的，结果一直没有卖出去，因为地段也就那样，因为等着钱用，后来就一直降价一直降价，到了50万左右的时候终于卖掉了，心里却开心不起来。按照这个三线城市的房价均价来说，7千左右的均价，这套房卖个6千左右不过分，但是现在均价虽然那么高，但是实际上很多房子已经比较难卖出去了，好卖的还是万达周边的房子。
卖房的人之所以到了如今的情况，一个原因就是国家的调控，使得三四线城市楼市不稳定，一些想买房的人，知道三四线城市未来可能迎来一次降温，所以就一直没有买房，觉得安置房一套60万太贵了。卖房的人手里有多套房还没有卖出去，眼看着未来房价可能下跌，心里更是急了，所以降价卖房。
所以，其实现在的楼市还是比较尴尬的，房价一直下不去，炒房客卖不出，购房者买不起，楼市处于一种尴尬的情况中，但是这个尴尬最后谁会赢，其实很容易想到，购房者会赢，但是房价却下跌不了多少。未来，买房容易还是卖房容易？因人而异，两个问题已无悬念。
买房容易？
买房是不容易的，无论什么时候，买房都需要借助银行贷款的帮助，否则房价那么高，一般人是全款买不起的。对于买不起房的人来说，他们差的不是首付钱，而是全款的钱，贷款买房对于他们来说就是一个巨大的压力。买房不容易，不仅表现在房价上面，还表现在对购房的选择上面。现在的房子那么多，但是有人不肯低价出手，买不到低价的房子，自然不容易了。另外，现在的房子虽然多，一些房子质量却没有那么好，这类房子购房者不喜欢。这些年建设的房子质量是大不如从前了，粗制滥造，购房者很容易掉进坑里。
卖房容易？
卖房不容易，表现在房子库存太多上面。虽然什么时候都不缺买房的人，但是现在是非常时期，老百姓也知道房价可能下跌，所以买房的眼光就会更加挑剔了。房子库存多，那么一些地段不太好的房子就得不到购房者的青睐了。
因人而异
其实买房容易还是卖房容易，是因人而异的。相对以前来说，现在刚需想买一套房还是比较容易的，但是想买好的房子还是得看你挑房子的眼光了。但是对于炒房客来说，现在是买房买不了，卖房也卖不出去了，炒房客暴富的机会已经很少了，现在要做的就是抓紧时间把房子卖掉。当然了，对于投资者来说，大城市的房子可以先留一留，小城市市中心和学区房之外的房子能卖的还是得早点卖掉，现在不卖以后可能更难卖掉。
楼市调控，使得我国楼市正在朝着好的方向发展着，也希望大家今后买房更加容易，买到好房子。
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