一次性买房毕竟是少数人，普通人想要一次性拿出几百万去买一套房，是很困难的，这就涉及到分期贷款买房，那么到底该选择还多少年合适就是很多人面临的问题，那该怎么办呢?
内行人称：有能力越短越好
首先，还款年限短，所付的利息少，假设你买了一套30万的房子，当交完10万的首付后，还需要还20万的房贷，如果目前的利率是4.9%，办理10年还贷期，你每月差不多得还2100多，累计利息为5300元左右，但要是以20年来还，那么到最后你一共要还11万左右，将近要多花一半的利息。
其次，很多人买房除了自助，更重要的是想作为投资，但背负房贷的房子，很多购房者是不会考虑的，这意味着产权不清晰，后续转卖手续繁琐，没有人会拿大笔钱买这类问题房，即便到时候你急需还钱，也没办法卖房子套现了。
最后，每个家庭必须要为下一代考虑，孩子的成长，升学都是要花钱的地方，如果不能尽快还清房贷，就会与孩子培养的经济问题上起冲突，到时候压力会更大。