多项利好落地！首个TOD配建幼儿园即将开学！

龙潭寺TOD幼儿园实景图

龙潭寺TOD位于成都市成华区，还未走近，远远可见一幢幢尖顶的“小房子”错落排布，围合出衔接东侧公园的绿地空间，整个校园像是孩子的蜡笔画，充满了童心童趣。

龙潭寺TOD幼儿园实景图

该幼儿园总建筑面积约5800平方米，设有9间教室，配置了美术室、图书室、多功能活动厅等生活用房， 可容纳学生270人。

龙潭寺TOD幼儿园实景图

除了龙潭寺TOD幼儿园，位于金牛区的 幸福桥TOD配建幼儿园也正在对接移交事宜。

幸福桥TOD幼儿园实景图

这座幼儿园空间开阔， 建筑面积超过8000平方米，规划12个班，以弧形内凹的设计切分出两块活动场地，主体建筑则通过底层架空和屋顶花园释放更多空间，让孩子可以在校园里自由玩耍、尽情奔跑。

三岔TOD幼儿园效果意向图

往城南走，位于东部新区的 三岔TOD配建幼儿园主打一个“精巧”风格，12个班级，每个班级都有舒适的学习区域、创意角落和游戏空间，配置现代化的教育设施、专业的教具，以温馨、安全、有趣的环境，支持和引导孩子们的学习和成长。 目前，幼儿园主体结构已全面封顶。

“孩子能在家附近就读，家长能步行接送，这些小便捷就是生活质量的体现。”成都轨道城市投资集团相关负责人说，配建幼儿园不仅为周边适龄儿童提供优质幼教资源，也为住在TOD里的市民补上了生活的一环，是打造宜居社区的重要一步。

家门口的幸福不仅仅有幼儿园。如何让市民生活更有细节和温度？成都轨道集团的答案是：“以TOD为中心，打造便民舒适的生活圈。”

在幸福桥TOD，便民生活圈已经可以一窥雏形。项目在建设之初，充分考虑市民需求，围绕站点 配建了一所幼儿园、三处公园绿地、两栋社区综合体。

幸福桥TOD社区综合体实景

“两栋社区综合体能提供教育、医疗、养老、公园、农贸、社区活动等多项服务，为生活补充‘细节’。”

幸福桥TOD项目负责人介绍，其中一栋社区综合体 总建筑面积约11000平方米，集合了文化活动中心、社区养老机构两大服务功能，其中社区养老机构规划了44张养老床位，文化活动中心设置了阅览、展览、美术、书画、文化、舞蹈、声乐等多个功能室，将成为社区养老服务、文娱活动中心。

幸福桥TOD社区综合体实景

另一栋综合体则包含了农贸市场、社区用房、社区卫生服务等功能， 规划总建筑面积约10000平方米，拥有两层地下室，配备14个充电车位，让居民能够日常就近买菜买肉、看点小病小痛，后续还计划继续增添社区体检、生活购物、街道办公场所等服务功能。

“ 目前，涵盖幼儿园和农贸市场的综合体已经进入移交程序阶段，涵盖文化中心的综合体已进入了建筑外立面及装饰施工阶段，计划今年年内全部竣工，三个公园绿化带有一个已经建成。”该项目负责人介绍，“让居民的生活越来越方便，让幸福桥TOD越来越有‘幸福’宜居的样子，就是我们TOD建设者的初心。”

有基本保障，也有品质提升，有便捷化消费体验，也有多元化消费场景，这是正在完善的成都TOD便民生活圈。

双凤桥TOD山姆会员店+万怡酒店效果意向图

在四川师大TOD，“万象系”商业项目再落一子，为片区注入新的消费活力；在陆肖TOD，万象天地和中体城建设加速，TOD产业集群逐步凸显规模效应；在双凤桥TOD，有山姆会员店和“万豪系”高端酒店强强联合，为武侯新城板块补位业态缺口……

今年以来，更有多个保障性租赁住房项目开工，红星路车辆基地TOD项目正式启动等喜讯频传。在这些不断刷新的建设进度背后，TOD社区的公园绿地、底部商业、幼儿园等便民配套设施，也在默默地为城市添补润色。

双凤桥1号公园TOD

“ 目前，龙潭寺、双凤桥、幸福桥、中环等TOD项目，已经有6座配建公园绿地建成开放。生活的幸福感，有时候就来自于在家门口感受到的一点贴心服务。”

成都轨道城市投资集团相关负责人表示，TOD综合开发在满足儿童上学、年轻人上班、中年人健身、老年人养老的全方位生活需求的同时，也将在步行范围内提供基本生活所需的服务和有品质的多元化消费场景。“以TOD的人情味，守护成都的烟火气。”

建轨道就是建城市，通轨道就是通生活。一直以来，成都TOD不断完善多元化的公共服务，提升社区配套设施，努力打造舒适便捷、 宜居宜业宜游的TOD公园社区，实现成都市“便民生活圈”的设计构想。

如今，首批配套设施即将投入使用，这些家门口的“小确幸”，将真正实现服务城市发展的“大故事 ”，增添 市民生活的“幸福感”。

供稿 | 成都轨道城市投资集团

编辑 | 晋 晋

校对︱ 廖小川

责编︱皮 蛋

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