大家在买房子的时候，无论是专业的销售顾问，还是不懂房地产的亲戚朋友，都会嘱咐一句，一定要买东边户，意思就是买的话东西里边选择东，中间和边户，选择边户，那这样的购房习惯有没有道理呢？
房小妹也翻看了下很多房源，发现东户确实比西户贵一点，而边户要比中间户贵一点，以两梯四户的为例，中间两户靠近电梯的不仅总价上因为户型小的原因便宜一些，连单平米的价格都要便宜很多。而东西户对比，价格差距更明显，即使这样，大家还是习惯性选择东户和边户，这样的选择有科学依据吗？带着这个问题，房小妹也咨询了下专业人士，看看他们怎么说。
一、买东不买西
刚刚房小妹也提到了，东西户属于边户的大面积户型，价格都高于中间户，而东西之间，东户又高于西户，开发商既然这么定价，应该就有如此定价的道理。
1、首先看通风和采光，东西户都是两头大面积的户型，只要是板楼，完全可以做到南北通透，通风采光上没有区别。
2、其次看光照，太阳东升西落，东户享受的是日出到正午的阳光，而西户享受的是下午到落日的阳光，舒适度上来说东户的温度较舒适。而夏天西晒也是西户最普遍的缺点，所以在价格上西户的售价会比东户便宜一些。当然很多开发商也在积极解决西户西晒问题，也在研究设计遮光隔热材料等。
3、再就是风水学上的问题，中国人认为东尊西卑，所以更习惯性买东户，但同样也有着东富西贵的说法，这么看来，其实东西差别并不大，看个人喜好选择就好。
二、买边不买中
很多人认为中间户距离电梯近更方便，而且中间户多比边户要方正，价格便宜，更不会出现东西早晚暴晒的情况。可大家还是习惯性去买边户，原因是怎样的呢？
1、中间户的房型好，价格便宜，总的来说性比较高，但便宜也会有便宜的缘由，刚也提到中间户距离电梯较近，这就要面临着一个噪音问题，电梯厅与房间有一墙之隔，大家上下楼，难免会有噪音产生，给生活带来不便和打扰。
2、中间户户型虽然方正，但是户型偏小，居住面积小，房间少，可居住人数有限，大家都希望一步到位，所以边户大户型更适合家庭置业。而且中间户是凹进去的，并不能完全做到南北通透，这就导致通风、采光都会受影响。
结合以上分析总结，相信大家明白为什么买房买房“买东不买西”“买边不买中”的道理了。一分钱一分货，开发商定价也会根据综合居住效果来判定每套房子的价格，如果说想居住更舒适，就要多看多对比，找到最适合自己家庭的房子，当然不是所有的购房理论都适用于每个人，像房小妹可能就喜欢西户要多于东户。
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