有网友表示，想了解通州融创荣润玖樟台的相关情况。于是，今天小编便前往该项目进行踩盘市调。

98平房源居多 去化不足五成

据了解，融创荣润玖樟台展示中心已于十一开放，同时启动认筹。国庆期间认筹客户，开盘当天可享房屋总价1% 优惠。前期认筹金五万。

到达后发现，原定于13号首开的融创荣润玖樟台，今天（10月11日）上午九点提前开盘，本次共推出300多套房源，均价17200-17500元/㎡。

整个项目总共13栋洋房，本次开盘推出3#、4#、8#、9#、12#、13#楼（如图），主力户型为75m²、98m²以及118m²，预计2021年6月毛坯交付。

据了解，本次开盘前期认筹200组左右，现场客户不足150组，因高价劝退，首开去化不到五成（数据截止今天上午11:00）。

部分一房一价表

此外，现场购房者年龄跨度较大，多以本地人为主，用于自住或投资学区 房。

置业顾问表示，目前该项目将要开盘的这几栋，好的楼层已经基本没有了，75平本次开盘只有4#一单元有16套该户型，约占5%。98平的房源居多。

由于位处通州老城区配套成熟+双学区 房（通州实验中、小学）优势+主打小户型三要素“加持”，项目98平产品备受通州本地人青睐。此外，项目后期还将自建商场。商场位于项目南侧、第二集贸市场东侧。

样板间温馨提示引疑惑

虽然主力户型有三，但仅有98平米户型做了样板间展示。玖樟台的样板间是单独建造、装修展示的，并没有做在实体楼栋内。

进入样板间参观，第一印象是明亮通透，室内采光充足，其二是空间利用率较高。

疑惑一

但对比户型图后发现，入门右手边（如图），是无遮挡空间可通往客厅及次卧。但在户型单页上标注的却是一面墙体。

在原本墙体的位置地面，设有一条黄色告示线，上面写到交付时有墙体，同时也写到“墙体有配电箱和多媒体箱”。

询问置业顾问两者差异时，置业顾问承认实际交付时，这里确实是一面墙体。且明确说不是承重墙，后期交付业主可在装修时敲掉该墙面，并修改里边的路线。

疑惑二

看到上图所示的主卧门口贴有温馨提示“此处交付时无门洞”时，小编表示疑惑，遂询问置业顾问。置业顾问称，实际交付时样板间所示门洞位置是一面墙，门洞在左边，与样板间位置相反。

以上就是本次踩盘的全部内容，下期你想看哪个盘呢？