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精装房与还建房齐舞，湖景别墅与公租房共生。
最近一个月，白沙洲楼市热度高涨，一波新房项目密集报建。这些新项目为白沙洲这片开发热土，提供了充足的后续供应，也为购房者提供了更多的选择。
万科保利联投理想星光K6地块报建
白沙洲新增3094套住宅
2019年7月8日, 武汉林岸置业有限公司报建卓刀泉村二期城中村综合改造开发用地K6地块。
项目位于杨林三路与青菱湖西路交汇处西北部,该项目为万科和保利、联投联合开发的万科保利联投理想星光项目。
万科保利联投理想星光K6地块用地面积9.69万方；计容建面33.7万方，其中住宅31.94万方，由13栋高层组成，共计3094套；
此外，项目配建15班幼儿园和4004个地下停车位；地块容积率3.48，绿地率30%，建筑密度16.72%。2018年3月20日，万科保利联合体竞得P（2018）026-27号地块，2宗地楼面地价均为3003元/平。
这部分地块均位于白沙洲三环外的青菱新区，大致区间在南郊路东侧、青菱湖西路东侧、四环线北侧，分别是A包K5地块，D包中的K4地块，C包中的K3、K6地块。
C包P（2018）026号包含K3、K6地块和H3还建地块， 其中，K3、K6地块位均位于杨林三路与青菱湖西路交汇出，K3地块位于杨林三路南侧、K3地块位于杨林三路北侧，均为为住宅用地、公园与绿地用地。
目前，万科保利联投理想星光在售6号楼100-120平非毛坯房源，均价13000元/平，含2000元/平精装修。
融创城投白沙洲项目报建
白沙洲新增1846套江景住宅
2019年6月20日，武汉城地宏融置业有限公司报建新建居住项目,该项目位于武昌区武金堤路与江安路交汇处,一线临江。
融创拿下该地与武汉城投、武汉地产集团、宏泰集团共同开发。项目命名融创望江府。
该项目用地面积7.8万方，计容建面29万方；其中住宅19.78万方，包括商品房18.6万方，公租房1.87万方；住宅由9栋高层组成，共计1846套。
此外项目配建0.2万方幼儿园，0.5文化设施。此外在项目西北角规划移1栋43层7.17万方写字楼；旁边是公租房10号楼。配建地下车位2922个，容积率3.72，建筑密度21.3%，绿化率27%。
项目分两期开发，一期住宅17.14万方，共计1598套。二期住宅2.65万方248套。
2019年1月18日，融创宏泰联手23.3亿拿下武汉白沙洲P（2018）159号地块，该地块是白沙洲南华船厂地块。位于武昌区武金堤路与江安路交汇处，为一宗居住用地兼容商业、商务用地。
地块总共被分为A,B,C三个部分。其中，A地块虽然属于武昌区，但已经非常靠近洪山区的白沙洲版块，8000多的楼面地价，预计未来在房价上会拉升白沙洲的均价。
该项目毗邻杨泗港长江大桥，周边分布有万科云城、保利新武昌、中建铂公馆等。
锦绣江城K9地块报建
白沙洲片新增735套住宅
2019年6月24日，武汉烽火民盛房地产开发有限公司报建新建居住项目（烽火村城中村改造K9地块），该项目位于洪山区烽火村江盛路。
该地块净用地面积2.26万方，计容建面8.46万方；其中住宅8.29万，由3栋31层2栋43层高层组成共计735套，户均107平。此外，项目配建602平2层商业，停车位759个；项目容积率3.73。
此前，锦绣江城K15地块已于2018年7月报建，位于杨泗港快速通道以北，白沙洲新二环内，紧邻白沙洲大道主干道，离地铁5号线江国路站也不远。
两地块周边有保利上城、中建铂公馆等项目，目前区域均价16000元/平米左右。
白沙洲新房项目一览
纵观这波新报建项目，有滨江改善型的，也有刚需属性十足的，地理位置有二环内的，也有三环外的，定位和配套的差别，必然导致价格差距自然拉大，当然购房者的选择也越来越多。
这也十分符合当前白沙洲包容万象的属性。
白沙洲目前有22个待售在售新房项目，万科、保利、融创、新力、景瑞、旭辉、正商、金地、美好、新城等知名房企扎堆鏖战。
随着地铁五号线和杨泗港长江大桥的加速建设，商业配套的规划落地，住宅产品的提档升级，一句“刚需圣地”早已不能代表白沙洲的楼市特征。
从三环内的1.6万均价，到三环外1.3万的均价，从高层、板楼、洋房到别墅，在白沙洲，高档精装房与毛坯还建房齐舞，低密度湖景别墅与公租房共生。
既有高品质高价位的万科云城和中建铂公馆，也有刚需高性价比的旭辉华宇江悦府和东原启城，无论是改善还是刚需，在白沙洲都可以各取所需。
目前，白沙洲纯新盘项目有梧桐花园，预计9月将开盘。亮点是临近二环，和地铁5号线，74平的小户型在白沙洲比较稀缺。但周边环境一般，且有拆迁规划。
另一个纯新盘富强天惠园，亮点是位于三环内，毛坯开盘，均价预计13000元/平，项目附近的中建铂公馆毛坯均价约15500元/平。但小开发商，且仅开发三栋楼，周边还建房较多。
后期随着这波报建新产品的密集入市，给区域带去新活力，未来白沙洲楼市将有更丰富的住宅产品可供选择。