11月13日，闽侯举行2019年第九次土拍，集中推出6幅商住用地，覆盖上街、青口、竹岐、白沙等多个区域，6幅地块总体量超过424亩！据悉，本次土拍是闽侯今年最大的一次，整个土拍持续约1小时，最终，6幅地块全部成功拍出，共吸金19.951亿！土拍结果如下:
土拍结果
青口地块竞争最激烈！
本次土拍中，竞争最为激烈的不是以往热门上街的地块，而是青口地块闽侯宗地2019-15号。主持人宣布地块开拍，两家竞买人就你争我夺互不相让，叫价迅速突破百轮，甚至还出现多次跳叫局面，经过一番胶着战，最终该地块被龙湖+盛天联合体以9.1亿的价格成功收入囊中，成交楼面价约5744.61元/平。这也使得，该地块成为青口土拍历史上价格最高的宅地！
闽侯宗地2019-15号
该地块往北不远处就是正在建设的福州“四环”——福州绕城高速，未来能快速通达闽侯主城区或长乐主城区。地块周边还配套有闽侯人民医院、青口镇中央公园、青口小学、闽侯东南学校等生活配套。
此外，地块北侧为正祥拿下的2019-09号地块，未来预计将规划为商业体。根据网上二手房价格显示，该地块周边二手房牌均价约在0.8-1.5万/平，而新房楼盘方面，周边有福晟青城壹品，目前首期待售中，主推66-116平米住宅产品。闽侯青口在2019年开启了一定量的土拍模式 未来潜力不可小觑。
青口房价还是价值洼地？
近年来大多数刚需购房者会选择上街或者南屿南通板块，上街板块整体均价约在1.6-2.2万/平，南屿南通约在1.4-2.0万/平，竹岐荆溪甘蔗约在0.9-1.6万/平，青口约在1-1.2万/平，相对于上街、南屿、南通等板块而言，青口房价还是处于价值洼地的。
闽侯楼市地图
当前，青口有福晟青城壹品、新榕金江首府、龙恒财富广场等楼盘，主推产品既有SOHO也有住宅，整体均价均在1字头左右，十分亲民。与青口相邻的南通板块，楼盘数量会更多一些，以住宅产品为主。南屿与上街板块位于高新区内，区位优势不言而喻，是闽侯各板块中热度较高、均价较高的区域，不少项目仅剩少量房源在售，目前刚亮相的待售纯新盘十分抢眼，如融创未来海。
话不多说，下面一起来看看闽侯部分楼盘的详细概况。
融创未来海
融创未来海首期主推66-130㎡住宅，开盘时间待定。融创未来海项目地处高新区核心位置，海西高新技术产业园区内，交通出行四通八达。项目规划了5栋高层住宅、2栋SOHO及沿街商铺组成，外立面采用高级灰打造现代风格。
大唐书香世家
大唐书香世家项目营销中心目前已开放。项目合计土地面积约81.28亩，规划建成11栋新中式风格高层，建筑风格简约大气不失优雅；户型面积约为65~105㎡，满足不同家庭居住需求；项目绿化率达35%，以五大社区关怀系统，将生活场景、社区智能、邻里睦享，融近生活，打造全龄优配、全时关怀、全民运动、全区共享的社区氛围。
中海观澜府
中海观澜府项目位于福州市高新区浦上大桥南侧，售楼部位于福州市高新区海西园内(原中海寰宇天下营销中心)。项目预推筑面积约95-143平三至四房，头排看江，带装修两梯四户纯板式设计。项目有双园环绕、六大商圈，具体开盘时间待定。
中梁百悦城
中梁·百悦城项目目前待售中，预推户型建面约76-110平产品，项目展厅位于福州市闽侯南屿信通中心。中梁·百悦城是中梁地产首入福州之作，选址于福州高新区南屿片区，项目总用地面积60356.81平方米，容积率2.0，绿地率35%，是由14栋小高层，约1.1万方自持商业街区和一所品牌幼儿园组成。
春江天玺
春江天玺推出的第九栋楼，15#楼高19层，主力户型为74-115㎡之间的平层，均价约1.55万/㎡，开盘时间待定。项目位于闽侯南通板块鑫洲路3号，项目占地69963.68㎡，社区共规划15栋高层住宅，打造新亚洲高品质社区。项目奥体、奥莱、永嘉天地三大商圈环绕，200万㎡商业综合体，坐拥醇熟配套，享缤纷万象。
福晟青城壹品
福晟青城壹品项目位于闽侯县青口镇祥宏南路818号，属于青口板块。项目主推产品为79-116㎡住宅，均价12428元/㎡，预计2021年12月交房。项目位于闽候青口镇324国道北侧，紧邻中央公园，新城最中心地段。
以上就是闽侯2019第九场土拍的概况，看了福州这么多关于闽侯项目的楼盘信息，不知道你对它们是否有了进一步的了解？喜欢的话，不妨拨打乐居免费热线，了解项目更多概况。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房