科技部首批支持建设智慧家居等十个示范应用场景

《北京市促进数字人产业创新发展行动计划（2022-2025年）》发布

江西：到2024年实现所有设区市建成“千兆城市”

广州拟设置元宇宙先导示范区，入驻企业最高免租三年

诸暨将建20个省级未来乡村样板

湖北全面推进数字乡村建设

台州首个未来社区建成并验收

2022中国绿色低碳创新大会在湖州举行

20项政策举措促进内蒙古建筑业高质量发展

投融资动态

• 区块链碳排放初创公司Carbon Stack完成50万欧元种子轮融资

• WeWork创始人新公司Flow获3.5亿美元投资

• 房产技术公司Stoa额外筹集1亿美元资金

• 墨西哥房地产技术平台DD360完成9100万美元投资

• 房地产投资管理技术公司Agora完成2000万美元的A轮融资

• 短租物业管理平台Guesty获得1.7亿美元E轮融资

• 居家医养照护服务提供商“福寿康”完成数亿元C轮融资

• 人工智能技术企业“PreciTaste”A轮融资2400万美元

• Agya Ventures完成3200万美元新基金募资，拟投资元宇宙虚拟地产

区块链碳排放初创公司Carbon Stack完成50万欧元种子轮融资

WeWork创始人新公司Flow获3.5亿美元投资

房产技术公司Stoa额外筹集1亿美元资金

墨西哥房地产技术平台DD360完成9100万美元投资

房地产投资管理技术公司Agora完成2000万美元的A轮融资

短租物业管理平台Guesty获得1.7亿美元E轮融资

居家医养照护服务提供商“福寿康”完成数亿元C轮融资

人工智能技术企业“PreciTaste”A轮融资2400万美元

Agya Ventures完成3200万美元新基金募资，拟投资元宇宙虚拟地产

2022-08-20

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地产科技动态

东京中银胶囊塔重建权正在拍卖中

8月17日消息，总部位于东京的黑川纪章工作室 (KKAA) 和日本投资公司Laetoli正在出售在OpenSea上重建经典建筑中银胶囊塔的权利。OpenSea是一个基于不可替代代币(NFT) 技术的市场。

有两个正在进行的NFT销售项目，一个允许中标者在世界任何地方重建黑川的中银胶囊塔，另一个则是在元宇宙中的数字版本。

中银胶囊塔建于1972年，是日本新陈代谢运动的一部分，有140个预制的微型胶囊房屋，这些单元模块用螺栓固定在两座混凝土塔上。 今年四月，由于建筑的老化结构，建筑工人开始拆除这些胶囊。（ELLE Decoration）

旭辉完成职级套改，将围绕“四少、四简、四聚焦”打造敏捷组织

8月16日，旭辉控股董事局主席林中发表22周年讲话指出，行业正处于优胜劣汰、迭变重整的调整期，面临累积下来的不合理及沉淀的问题需要被集体出清，催生旭辉进行一次彻底的变革，整体的组织套改。

“拥抱变化”是旭辉三五新价值观的关键词，且提出围绕同心圆战略，实现业务轻重结合，大力发展轻资产业务。此次组织变革，旭辉围绕“四少、四简、四聚焦”，打造更“精简高效”的组织，让组织设置回归合理，组织效能得以提升。旭辉落地了区域公司的组织标准化；重新设计集团架构，设立四大平台：地产开发平台、商业平台、代建平台和职能平台；推出“MPSO职业序列及人才标准”。

新薪酬体系下，旭辉设立“保障员工、激励干部”两大核心：针对基层员工设置“保障”，针对干部群体设置“激励”。大力推动内部人才的“活水计划”，为员工提供内部转岗机会。（赢商网）

中建海龙科技运用MiC技术推动建筑业数字化转型

日前，在杭州召开的第十一届中国智能制造高峰论坛上，中建海龙科技获得“2021中国工业数字化转型领航企业”奖项，成为首个获此荣誉的装配式建筑企业。该企业采用MiC技术，在项目实践中展现出快速建造、经济高效、智慧集成、绿色环保等特点，与传统建筑相比，MiC建筑产品大幅缩短工期，能够节省70%以上现场用工量，减少超过75%的建筑废弃物。目前，中建海龙科技MiC技术已在住宅、酒店、写字楼、医院、学校、桥梁、隧道、地铁等建筑领域广泛应用。（国际在线）

美国生命科学物业售价创纪录

调查主要跟踪了美国14个生命科学市场的数据。

风险投资金额和销售额的数据，可以体现出生命科学类物业正在逐渐恢复到疫情前的水平，这也可能劝退有意涉足这个行业的新投资者。（Commercial Observer）

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智慧城市&碳中和动态

科技部首批支持建设智慧家居等十个示范应用场景

中国科技部15日通过官网发布《关于支持建设新一代人工智能示范应用场景的通知》称，首批支持建设智慧农场、智能港口、智能矿山、智能工厂、智慧家居、智能教育、自动驾驶、智能诊疗、智慧法院、智能供应链十个示范应用场景。智慧家居即针对未来家庭生活中家电、饮食、陪护、健康管理等个性化、智能化需求，运用云侧智能决策和主动服务、场景引擎和自适应感知等关键技术，加强主动提醒、智能推荐、健康管理、智慧零操作等综合示范应用，推动实现从单品智能到全屋智能、从被动控制到主动学习、各类智慧产品兼容发展的全屋一体化智控覆盖。（北青网）

《北京市促进数字人产业创新发展行动计划（2022-2025年）》发布

近日，北京市经济和信息化局发布了《北京市促进数字人产业创新发展行动计划（2022-2025 年）》。《行动计划》包含3大方面12项主要任务，是国内出台的首个数字人产业专项支持政策。文件提出到2025年，北京市数字人产业规模突破500亿元。培育1-2 家营收超 50 亿元的头部数字人企业、10 家营收超 10 亿元的重点数字人企业。突破一批关键领域核心技术，建成 10 家校企共建实验室和企业技术创新中心。在云端渲染、交互驱动、智能计算、数据开放、数字资产流通等领域打造 5 家以上共性技术平台。在文旅、金融、政务等领域培育 20 个数字人应用标杆项目。建成 2 家以上特色数字人园区和基地。初步形成具有互联网 3.0 特征的技术体系、商业模式和治理机制，成为全国数字人产业创新高地。（人民网）

江西：到2024年实现所有设区市建成“千兆城市”

8月17日消息，江西省通信管理局近日印发了《江西省信息通信业促进数字经济发展三年行动计划（2022-2024年）》。

《行动计划》提出五项核心目标：2022年至2024年，全省电信业务总量年均增速达到30%左右；固定资产投资和研发投入年均超过120亿元；行业算力能力实现倍增达到3.5EFLOPS；实现所有设区市建成“千兆城市”；每年打造在全国有影响力的5G、千兆光网、工业互联网、移动物联网等创新应用标杆10个以上、省级试点示范标杆30个以上，全面激发江西省高质量跨越式发展新动能新活力。

同时，实施四大行动，即数字产业集群支撑、数字化转型赋能、场景创新应用引领和数字营商环境拓展等行动。推进十大工程，即“双千兆”网络发展全域提升、算力网络能力倍增、工业互联网提质增效、乡村振兴数字技术应用、中小微企业数字化赋能、物联网产业生态优化、5G融合应用提档升级、人工智能和区块链创新示范、通信大数据开放共享、网络安全强基固本等工程。（观点网）

广州拟设置元宇宙先导示范区，入驻企业最高免租三年

8月16日，广东省广州市南沙区科学技术局为《南沙元宇宙产业集聚区先导示范区入驻实施方案》公开征求意见。符合准入条件、3人及以上团队即可申请入驻集聚区先导示范区，人均办公面积最高10㎡，最高免租三年。此外，先导示范区管理服务机构组织专家将对入驻企业每年进行一次考核，当年考核通过后方可享受下一年免租政策。考核不通过的不再续签。（观点网）

诸暨将建20个省级未来乡村样板

日前，浙江诸暨市发布了《诸暨市未来乡村建设实施方案（2022-2025年）》。方案要求，自2022年开始，全市每年建设4个左右的省级未来乡村。至2025年，全市建成20个以上省级未来乡村，培育25个以上县级未来乡村。梯次推进，逐步形成可学习可借鉴的具有诸暨特色的“未来乡村”建设模式。（澎湃新闻）

湖北全面推进数字乡村建设

8月16日，2022年湖北省数字乡村建设现场推进会在武汉市江夏区召开。湖北省将推进数字乡村发展，要在补齐乡村数字基础设施短板、推动涉农数据资源共享开放、推进乡村数字治理服务水平、提升农民群众数字素养与技能、发展壮大农村数字经济五个方面出实招。湖北省委网信办与湖北电信、湖北移动、建行湖北分行、新华网及百度网讯等五家企业签订了共同推进湖北省数字乡村建设战略合作框架协议。（湖北日报）

台州首个未来社区建成并验收

近日，台州市未来社区建设工作推进会暨未来社区实践论坛召开。目前台州共成功创建了5批32个未来社区项目，其中台州椒江城隍浦未来社区已建成并通过省级验收，成为浙江省首批建成验收的未来社区项目。未来，社区将引入模块积分化服务，拟在大运营基础上，探索长效运营与基础物业零收费，引入智慧无人交通系统，打造心海社区无碳生活系统，开启线上新模式，线上教育、居家养老远程保障，实现智慧物流高效运达。（台州新闻APP）

2022中国绿色低碳创新大会在湖州举行

8月15日，2022中国绿色低碳创新大会在湖州举行，大会由中国科学技术协会和浙江省人民政府主办，两院院士齐聚湖州。湖州从标准入手，建立了绿色材料认定和评价的地方标准《湖州市绿色建材基本要求》，增加了具有湖州特色的围护结构、地板等绿色建材产品，扩大绿色建材覆盖面。在财政领域，湖州对通过绿色产品认证的建材企业给予一次性奖励20万元，对于符合要求的新建装配式建筑工业化基地按年产能给予10-50万元奖励。（澎湃）

20项政策举措促进内蒙古建筑业高质量发展

近日，自治区印发《内蒙古自治区促进建筑业高质量发展的若干措施》，围绕四个方面内容提出20项具体政策措施。在推进建筑业转型升级方面，从推进新型建筑工业化绿色发展、推动BIM技术和智能建造深度融合、提升数字化智能化监管水平、支持建筑业企业自主创新等4个方面提出政策措施。（中国产业经济信息网）

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投融资动态

区块链碳排放初创公司Carbon Stack完成50万欧元种子轮融资

8月18日消息，总部位于德国汉堡的区块链碳排放初创公司 Carbon Stack 宣布完成 50 万欧元种子轮融资，该公司利用区块链技术来构建高透明度的造林计划来抵消碳排放，每项碳抵消计划都在链上记录，防止伪造“漂绿”数据。（hamburg-news）

WeWork创始人新公司Flow获3.5亿美元投资

目前，Flow公司已经获得a16z（Andreesen Horowitz）的融资。根据《纽约时报》报道，这笔投资金额大约为3.5亿美金。根据目前仅有的一些信息来看，这家公司已经购买了超过3000套位于美国各地的房屋。未来，他们将统一翻新这些房屋，再将其打造成品牌公寓大楼出租，同时将为租客提供标准统一的、高端的酒店式公寓服务，同时满足租客们的社交需求。（CNN）

房产技术公司Stoa额外筹集1亿美元资金

Stoa USA Inc. 又完成了1亿美元的证券化融资。这笔资金由一家专门从事房地产投资的领先金融服务公司Cantor Fitzgerald承保。此次是两家公司第二次合作。2021，Stoa的一亿美元证券化融资也是由Cantor Fitzgerald承销。

Stoa USA Inc. 是一家位于亚利桑那州凤凰城的房地产技术公司，致力于缩小美国的住房差距。其软件平台 FlipOS 使房地产投资者能够更快、更高效地购买、翻新和出售房屋。该公司通过低利率贷款、详细的装修工作范围以及为期五天的有保证的装修后购买报价来支持投资者。这笔资金的目的是帮助 FlipOS 扩大业务，增长并提供比住宅建筑商更快的住宅库存。（BUSINESS WIRE)）

墨西哥房地产技术平台DD360完成9100万美元投资

8月11日消息，总部位于墨西哥城的房地产技术平台DD360 完成了由美国风险投资基金 Creation Investments Capital Management 和其他几位投资者领投的 9100 万美元投资。DD360 是一家促进墨西哥住宅房地产融资和管理的房地产科技公司。这家初创公司计划通过扩大其技术平台产品和软件开发团队，利用这些资金来支持贷款增长加速和产品推出。DD360 总部位于墨西哥城，专注于在墨西哥提供最佳的技术驱动型房地产体验。（Latamlist）

房地产投资管理技术公司Agora完成2000万美元的A轮融资

总部位于以色列的房地产投资管理 proptech 初创公司 Agora 周三宣布，已在纽约全球风险投资和私募股权公司Insight Partners领导的A轮融资中筹集了2000万美元，Aleph参与。这笔资金将用于增加公司在美国的技术和员工人数。Agora提供可定制的安全软件，帮助房地产公司自动化其后台流程并提高运营效率。Agora 实现了筹款、投资管理、报告、支付、文件共享和税务操作的自动化。（vcaonline.com）

短租物业管理平台Guesty获得1.7亿美元E轮融资

近日，主打数字化物业管理系统的初创公司Guesty宣布筹集1.7亿美元的E轮股权投资，由Apax Digital Funds、MSD Partners和Sixth Street Growth联合领投，其他投资者包括Viola Growth和Flashpoint。融资资金将用于继续推动增长，扩大全球业务以满足需求。

Guesty的总部位于以色列特拉维夫，其主要为Airbnb、Vrbo、Expedia、Booking.com等短租平台提供物业管理服务，目前有585名员工，相比去年而言，规模翻了一番。

Guesty还计划利用部分资金收购企业，以补充该公司的战略，并提供除了物业管理工具以外的其他功能和服务，为用户打造一个“端到端的一站式平台”。（创业邦）

居家医养照护服务提供商“福寿康”完成数亿元C轮融资

居家医养照护领导品牌福寿康完成C轮数亿元融资，泰合资本担任独家财务顾问。本轮融资将用于福寿康创新医养数字化体系建设，以及全国规模化扩张。在建立数字化养老服务交互系统的基础上，基于10余万名老人居家生活健康数据的持续反馈，福寿康不断探索升级居家照护场景，自主研发智能老人健康监控体系，可实现对老人睡眠的持续检测及生理状况分析；研发全屋长者动态捕捉仪，对全屋环境内老人行动进行监控及危险行为预警。所有智能化设备与福寿康智慧养老系统连接，实现对老人居家场景下全天候的智能监测，提升老人居家的安全性并更高效地满足老人的照护诉求。（投资界）

人工智能技术企业“PreciTaste”A轮融资2400万美元

近日，致力于为餐饮企业提供厨房监控和管理工具的初创公司“PreciTaste”近期宣布获得2400万美元的A轮融资，由Melitas Ventures和Cleveland Avenue LLC联合领投。PreciTaste基于其庞大且还在快速增长的餐饮服务业数据库，利用专有的数据增强机器学习方法，已添加近19000份餐食的图像数据，能为客户提供大规模、多区域的计算机视觉功能。该系统目前已在超过1500个餐饮企业安装。PreciTaste在德国、印度和美国总共雇佣了98名员工，并计划在年底前再雇佣至少25人。（创业邦）

Agya Ventures完成3200万美元新基金募资，拟投资元宇宙虚拟地产

8 月 16 日，风险投资公司 Agya Ventures 宣布旗下新基金“Fund I”完成 3200 万美元募资，拟探索元宇宙虚拟地产投资。Agya Ventures 是一家专注于早期房地产和建筑技术的风险投资公司。该基金有限合伙人包括多家日本地产企业，包括三菱地所株式会社、东京不动产株式会社、大林组株式会社、森益株式会社、以及日立解决方案有限公司。这家风险投资公司在一年半的时间里支持了美国 19 家处于早期阶段的房地产科技和建筑科技公司。该公司计划将约 50% 至 55% 的资金投资于传统的 proptech，而剩余的 45% 将投资于弥合现实世界和虚拟世界之间差距的元界房地产初创公司。（雅虎财经）

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