大家都说买房子一定要慎重，因为有可能是这辈子我们花钱最多的一次购物，买的好，不仅住的舒服，房子还能保值升值。但买错了，可能半辈子都会后悔自己的选择。
除了要选好房子的楼层、户型（大家可以看房小妹之前关于楼层选择和户型选择的文章），还要去选择是否买带精装修的房子。因为现在很多开发商在交房的时候，不再像以前一样交给大家的是空房子，现在很多开发商都是精装修交房，有的甚至带着家具家电堪称豪装。乍一听，是不是感觉很划算？但实际上真的是这样的吗？今天房小妹翻看了下58同城上的房源把精装修和毛坯房的优劣势给大家整理并分析一下：
一、毛坯房
优势：房屋价格更透明，不带装修价格也相对便宜；裸房交付，房屋结构、材质清晰可见；后期装修可以根据自己喜好决定，房间布置、水电走线、家具风格、整体布局随心搭配；同样的价钱，自己找装修公司装修，性价比更高，而且更绿色环保，安全放心，起码每一处的装修材料，都经过自己过目审核；
劣势：定设计、选材料、盯装修，都需要亲力亲为，浪费时间和精力，很多家庭需要抽出至少一个人去配合装修公司完成从头到尾的装修工作，对于上班族来说很不现实；一般需要房子交房后，才能装修施工，施工之后还需要通风散味，耽误入住时间；非精装修交付的小区，很多业主装修进展不一样，很多时候，等入住了，邻居或上下楼才开始装修，断断续续的噪音以及装修垃圾对居住环境的污染，严重影响休息；
二、精装修
优势：不需要亲力亲为盯装修，省时省力省心；整个小区统一精装修交付，避免了入住后再装修的噪音污染、垃圾污染等，保证充足休息；交房之后，只需填充家具，通风散味之后即可入住，节省了施工时间；大品牌开发商有长期合作的装修供应链，采购及施工的性价比有保障，并且无论是施工质量还是施工技术，多一道开发商的监管和审查，更有保障；
劣势：给房价加码，购房款有一部分含着精装修的费用，有些一平多加1000块钱房款，有些甚至更贵，这就导致原本房屋总价又提高了一些；很多开发商内部员工也透露过，所谓精装修，其实水很深。如果把精装修增加的这部分房款，换做是自己单独去找装修公司来装修，也许性价比会更高；精装修交房，很多房屋建筑质量瑕疵被遮盖，无法更清晰直接去验收房屋细节；虽然国家政策也在引导和支持开发商增加精装修商品房的开发和销售，但相应的开发商自身监管机制和国家市场监管机制并不健全也不成熟，多数商品房的精装修质量得不到保障；精装修交付，装修风格都是固定单一的，无法根据自己喜好来定；
结合以上总结和分析，以及58同城上的房源对比，房小妹建议大家购房时，一定结合自身实际情况来做理性决定。无论是精装修还是毛坯房，建议大家一定选择大品牌开发商，安全有保障，即使房屋质量出问题，大开发商的售后和物业，跟进效率也会更高。
购房是人生大事，也祝愿大家都能买到心意的“家”，认为房小妹的文章对大家有帮助的，可以多多点赞或转发。另外，你们买的是精装修还是毛坯？也可以积极留言，给大家分享一下你们的购房经验。