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中介在二手房买卖交易中一直都有很重要的作用，然而最近发生了一件事情，一女子在中介手中购买了一套二手房，当时花了123万，结果到后面知道了真相，房东这套房子只卖106万，那中间17万去了哪里？
事件回顾：
近日，张女士看中了一套115平的学区房，很快张女士就跟中介签订了购房协议，当张女士付过钱以后，问邻居要来了房东的联系方式，在交流过程中得知房东这套房子就卖了106万，这就让张女士很郁闷了，自己明明给了中介123万，那这中间的17万又去了哪里？
房东表示当时签合同的时候自己是不知情的，张女士找到了中介公司，公司给出的解释是当时一位姓朱的女士买了房东的房子，然后又123万卖给了张女士，而且价格当时是谈好的，123万买房子张女士自己也是同意的。张女士感觉被骗，于是报了警。目前该案件还在进一步的处理中。
其实在二手房交易过程中，中介工作不到位或者存在不法行为，购房者是可以追究中介责任的，下面一起看看吧：
一、未履行提醒、告知义务
由于现在的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。
部分中介对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同，交易未能完成，买卖双方就可以追究其责任。
二、审查不到位
中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记权人与出卖人是否是同一人，以及询问清楚权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。
但是，有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行的，买卖双方可追究其责任。
三、隐瞒房屋弊端
带看是房屋中介的一项重要义务，但在联系不上出卖人，或者承租人不看房等特殊情况下，中介常会带领购买人查看其他类似房屋作为替代，这时买卖双方可能就会对房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。
此外，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件，如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的等，导致合同无法履行的，买卖双方就可以追究其责任。
四、未提示特殊二手房的交易风险
除普通商品房外，法律对于经济适用房、安置房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有着规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，给买卖双方带来损失，买卖双方可追究其责任。
五、虚报价格开具假证明
在交易的时候，少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假证明，这不但违反了法律规定，也使得买卖双方所签订的合同可能被法院确认为无效。此外，不法中介为了赚取房屋差价，故意提高房屋价格，这也对购房者造成了巨大损失，依法可追究中介法律责任。
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