Platinum Bay铂金海岸 | 温德姆酒店签约进驻,包租5年,年收益7%

2019-08-27   租售情报

作为泰国极为珍贵的最大海岛,普吉岛因为其自身地理环境山多地少,加上土地大多是私人所有,可用作开发房产的用地较少,另一方面,政府对普吉岛上生态环境极为重视,规定临海项目不能超过8层的限高规定,所以岛上房产供应量比较有限。普吉岛游客的逐年递增,使得酒店房间的需求量供不应求。不断上涨的租赁需求,使得普吉岛的房产近几年涨势明显。

从2007年开始发展,经过10年的开发,截止到2017年共计有约15000套公寓单位,游客数量的增加导致租房需求超过供给。所以普吉岛上开发的房产一般都提供包租和回购的服务。

普吉岛半山滨海度假公寓Platinum Bay 铂金海岸总价397万泰铢起(约92万元起)均价15万泰铢/㎡起(约3.5万元/㎡)长期酒店托管运营保底收益5年,年收益7%也就是说,5年内租金收益一共是35%


目前,又一重大利好消息来袭:

购买Platinum Bay 铂金海岸的业主,当提供的5年托管运营到期后,开发商可以按照合同总价的110%进行回购。这也就意味着,5年后你的房子又升值了10%。

这样算下来5年包租收益+回购升值收益=35%+10%=45%也就是说当你购买Platinum Bay 铂金海岸5年后你的总收益高达45%平均每年收益高达9%这样的高收益率十分罕见。

注:对于已经购买的业主如果也想要参加回购模式的话,开发商提供随时更换合同的服务。



Platinum Bay 铂金海岸位于卡马拉海滩,距离海岸线仅180米,步行仅需3分钟。真正与海为邻,项目背靠普吉山脉,森林覆盖率为70%,有热带雨林环抱,是天然的氧吧,项目有低至0.6的容积率,让每一户都能完整的看到海景,居住舒适度极高,项目30%的面积为公区面积,更是将度假配套推向了极致。

Platinum Bay 项目是一个国际性的项目,得到了很多欧美客户的肯定项目的安全性。

2018年9月7日,Platinum Bay 铂金海岸顺利通过EIA环境评估报告审批申请:



2018年10月初,Platinum Bay 铂金海岸成功获得EIA环境评估报告证书:



2019年5月,Platinum Bay 铂金海岸项目正式升级为商业产权:

2019年7月,Platinum Bay 铂金海岸与温德姆集团正式签署合作协议:



项目所在的卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区,项目与皇家行宫比邻而居,憩于皇家海滩,周边配套覆盖了教育资源、医疗资源,另外项目周边还有高尔夫球场、游艇会等,从项目出发,通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的任何地方。项目距离芭东海滩15分钟车程,距离普吉机场35分钟车程,距离普吉镇40分钟车程,距离BANGKOK医院40分钟车程。

普吉政府的“卡马拉联合打造计划”于2015年开始实施,该计划是为了展现普吉岛最美的海湾和极致的海滨度假价值,多家全球知名开发商将在卡马拉湾打造CVD中央度假休闲区,在CVD开发计划的宏大版图上,1140亩用地将会打造成集高端医疗护养中心、度假酒店群、山顶森林公园、高端滨海Club、滨海精品Mall于一体的高端旅游度假区。




随着中泰铁路的建设,投资泰国逐渐成为趋势,普吉岛得天独厚的地理位置,优美的环境、优质的旅游资源、国际化的旅行氛围,使它成为大投资环境下的黄金首选。普吉岛在土地供量少,一线海滩资源稀缺的大背景下,项目的配套使它拥有难以企及的稀贵基因,更能引人珍藏,该项目提供5年包租托管服务,每年有7%的固定收益,包租期间,业主提前30天预订,还可以享受每年免费入住30天的权益(淡季20天+旺季10天)。



周边配套

项目有丰富的配套设施,既有繁华便捷,又有阳光沙滩,轻松惬意的生活,让您真正享受世界级湾区的居住品质。

娱乐配套:毗邻全普吉岛最受欢迎的旅游点——幻多奇乐园,HQ bar也近在咫尺,丰富的娱乐配套,会持续吸引更多人群来此一游。


生活配套:山顶森林公园,让您亲近自然,为您提供理想的运动场所,大型购物中心,能满足购物消费需求等。


中央商场


王权免税店


江西冷mall

医疗配套齐全:医疗养护中心,能保障项目的医疗需求,让健康与度假同行。


普吉国际医院(公立)


芭东医院(公立)

教育配套:普吉岛的教育资源优良,有3所全球知名的国际学校,分别是普吉英国国际学校,普吉领袖国际学校,普吉国际学校,学校招收18个月以上的孩子入学,小班制教学,现在在校生仅500-800人,分别来自40多个不同的国家和地区,费用仅为国内的一半。


项目环境

天空花园:占地10498m²,用三分之一的地块,筑造Phuket最美的天空花园,建筑与景观相得益彰,0.6的容积率,只为让海与天悠然对话。



人工叠瀑&Lutos溪流景观带:以项目的天然山脉溪流为蓝本,在项目内重新设置了一条叠瀑水系,两条水系从高到底贯穿于整个项目,让整个绿色景观带通过“一路双瀑”串联,直到无限延伸。



叠瀑泳池:利用地形高差,修建叠瀑泳池,让泳池与海岸融为一体,辉映于天际。



户型设计

平面图


户型及样板间

客房软装示意图



项目详情

  • 项目名称:Platinum Bay铂金海岸
  • 项目均价:15万泰铢/㎡(约3.5万元/㎡)
  • 项目总价:397泰铢起(约92万元起)
  • 产权性质:永久产权&租赁产权
  • 离海距离:180米
  • 交房日期:2020年8月
  • 占地面积:15,040平方米
  • 主力户型: 一房、两房、三房
  • 项目总户数:14栋,共432套
  • 配套设施:泳池,酒吧,瑜伽馆,健身房,溪流景观带,接驳车,24/7保安以及监控等
  • 物业费:60泰铢/平/月
  • 维修基金:700泰铢/平(一次性缴付)

(楼盘编号:TP11)

对该项目有兴趣的朋友,可以将下方链接复制到浏览器中打开,即可进入项目专属预约通道:

http://m.myliving.cn/lpbase.php?lpId=TP11

咨询热线:4000273738

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