01、老賴不還錢，轉了50萬元給母親

胡女士：一個老賴欠了我200多萬元，一直沒有還，還把他名下的股份轉移給別人。我為此把老賴告上法庭，對方被判刑。我的錢也沒要回來。最近，我查詢發現，判決生效後，這個老賴有筆50萬元的錢，轉帳給了他媽媽。這樣能繼續追究對方的責任嗎？

卓予拉：這名老賴的行為涉嫌拒不執行罪。胡女士可以通過司法機關渠道，要求追究老賴的刑事責任，維護自身合法權益。

02、父親生前債務需要子女償還嗎

季女士：丈夫過世了，生前有欠債。現在，對方把我還有孩子、公公婆婆都告上了法庭，要求我們還債。孩子都是未成年人，讓他們還債是否符合法律規定？

朱顯臣：依據我國《繼承法》規定，繼承遺產應當清償被繼承人的債務，清償債務以他的遺產實際價值為限；繼承人放棄繼承的，對被繼承人的債務可以不負償還責任。

季女士的子女作為其已過世丈夫的法定繼承人之一，如果繼承了遺產，是要在繼承遺產實際價值內承擔償還責任。季女士的子女若有證據證明其沒有繼承遺產的，則可以不用承擔償還責任。

黃女士：我住在市區下呂浦，近幾年，廚房的污水經常溢出來，家裡地板與牆壁都被泡了。應該追究誰的責任？

陳品新：對於廚房污水滿溢問題，首先要查找原因。如果屬於出售時房屋就存在設計缺陷，房開公司將承擔相應責任。可將管道進行改造，必要時動用維修資金。如果屬於管道堵塞問題，物業公司應盡心盡力履行職責，對管道進行定時定期的清理，避免類似事情再次發生，以提高物業服務質量，提升業主滿意度。

毛先生：我把兩套拆遷安置房給了兒子。現在，他和兒媳婦不和，我想把拆遷安置房裡面那套小的登記在自己名下，這該怎麼辦理？

周文峰：毛先生的贈予房產行為完成後，不能直接拿回房產。小套安置房拿到手後，他可讓其兒子直接過戶給他，讓他自行處理。要是兒媳婦不同意，毛先生可以做一個將房子贈予兒子的公證。這樣兒子一個人決定，將小套房子轉到他名下。

陳先生：我出錢以弟弟的名義買了一套房，登記在弟弟名下。現在弟弟欠債，房產被法院查封執行。我能否拿回房產？

黃歆涵：房產登記在他人名下風險較大。我國不動產所有權以登記為準，陳先生與其弟弟關於房子所有權的約定系其內部約定，不能對抗第三人。因此，法院將該房屋作為其弟弟的財產予以執行並無不當。陳先生可就其損失向其弟弟索賠。

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