說陽邏是武漢樓市的「當紅炸子雞」，沒有人反對吧！
前段時間，自然資源部出台《關於在國土空間規劃中統籌劃定落實三條控制線的指導意見》，強調城市，其中要求按照集約適度、綠色發展要求劃定城鎮開發邊界，防止城鎮無序蔓延。
因此，主城區空間有限的武漢，亟待開疆拓土的時候，陽邏必定繞不開，成為風口也就理所當然了。
陽邏新城規劃效果圖
「風口」之下的陽邏，陽邏新城、陽邏之心、武漢國家航天產業基地......每一個產業IP單獨拎出來，都是區域值得被熱捧的理由。
但光芒最耀眼的標籤還有兩個：地鐵和江北快速路。
地鐵21號線路圖
2017年通車的21號陽邏線，是區域最直接的利好。此外，在不久的將來，陽邏計劃通車2條地鐵線：
其中一條地鐵21號線2期工程，預計與武漢地鐵環線12號線連通，無縫銜接武漢地鐵主路網；
另一條地鐵新港線，在武漢火車站，與同批次納入武漢交通規劃的地鐵19號線無縫銜接，進而抵達光谷中心城。
江北快速路實景圖
而江北快速路的通車，則讓陽邏與武漢最具價值的二七濱江商務區，只有20分鐘的車程。
以上種種便捷的交通條件，陽邏成為武漢最適合承接主城人口外溢，也將是最快兌現城市價值紅利的不限購區域。
在這樣的大背景下，陽邏核心區的規劃、流量和繁盛，超乎你的想像！
這裡有世界級的陽邏港，是長江中游重要的公鐵水路聯運樞紐，依託港口的進出口生意火爆；同時，區域內還有龐大的人口紅利，及醇熟的城市配套。
陽邏港夜景圖
可以說，在陽邏之心、陽邏新城和武漢國家航天產業基地環繞下，陽邏核心區，將是區域內的人居、商業價值中心，串聯起陽邏之心、陽邏新城和武漢國家航天產業基地。
但是，與光谷中心城比較，甚至與經開、葛店等樓市熱門地區比較，陽邏片區的房地產市場，尚處在風起於青萍之末的微妙時刻。
比如房價1.8W+的光谷東、1W+的葛店、1.5W+的經開相比，陽邏6000-10000/㎡的樓市均價，在未來還有極大的升值空間。
因此，無論是房企、投資客，還是隨著城市發展而不斷外溢的主城購房人群，都蜂擁而至。
所以，在大量開發商進駐陽邏產業新區，推動大規模城市化進程的同時，也有不少房企在陽邏核心區內，重塑當地的居住和商業格局，這其中就有個值得關注的名字：曦地港。
NO. 2｜貳
看到項目的一剎那，第一反應，便會感慨曦地港「別具一格」的業態組合，在周邊一眾常規住宅產品中「個性鮮明」。
項目效果圖
坐落在柴泊湖畔的曦地港，由藍灰色玻璃幕牆、銀色外包組件和超白鋼化玻璃共同組成的公建化外立面，近看則在陽光照射中光影炫目，給人非常強的現代感。
此前，圍繞柴泊湖沿岸的各類項目，其建築外立面大都呈現「褐黃色」的風格，曦地港這種獨一無二的風格，讓城市形象煥然一新。
煥然一新的不僅是城市形象，項目還給陽邏帶來與眾不同的城市商業格局。
項目商業效果圖
約3.8萬方的立體商業街區，將採用「開放式街區+台地+迴廊」的創新性布局，未來以休閒、餐飲和親子等業態為主，帶來新的城市商業生活體驗。此外項目還有住宅和公寓產品，依託於商業之上，樓上居住，樓下購物休閒帶娃，高效、便捷又很豐富，可以說陽邏還沒有這樣的生活形態。
項目開放式街區效果圖
從現狀看，陽邏核心區的商業格調、體量，尚停留在縣域層次，大部分還是各項目自帶的社區底商，商業層次品質和輻射範圍都有一定限制。
曦地港在新老城區交匯的結點之上，形成開放活力的街區商業，以其自身特點客流的導入型和輻射範圍相對更強，加之本身周邊的成熟性和交通便捷性，已經具備很強的客戶基數，臨三邊城市幹道，未來還有地鐵，更有機會聚合小區域裡的商業中心。
NO. 3｜叄
商業中心，對區域價值的拉動效應毋庸置疑。
以武漢天地為例，它之所以能讓古老的永清街片區改天換地，除了兼顧老漢口的風情風貌和現代商業的流光溢彩之外，還得益於項目得天獨厚的頂級配套，比如交通、醫療和學區，還有一線濱江所帶來的頂級生活。
特別是其延續城市肌理的開放式商業街區，營造豐富的街區景觀形態，設置大量露天的商業空間，比如戶外美食街、帶有遮陽傘的休閒卡座，讓商業與充滿歷史韻味的街區交匯融合，打造別樣的商業體驗氛圍。
武漢天地夜景圖
商業價值高地，加上源源不斷進行疊加的頂級城市配套，「雙頂級」的優勢，讓武漢天地周邊的樓市價值，一路飛漲，不僅超越大多數的武漢豪宅區，還繼續上揚試探武漢樓市的價值天花板，也驗證了商業中心對物業的升值帶動。
項目商業街區效果圖
曦地港占據陽邏區域地段的「天時地利」，具備成為新臨湖商業中心的潛力，從而帶動周邊資源的匯聚，促進城市配套的升級，以及區域人氣的聚集。
以上種種，又為住宅和公寓價值升級，帶去恆久的上升動力。
NO. 4｜肆
在未來可期的區域價值之內，對曦地港對業主來說，用一套房子，就把陽邏核心區、柴泊湖畔的現在與未來，生活與儀式，以及產業、教育、購物和居住，全都握在了手中。
柴泊湖景色·NeoPeng 京東攝影金像獎
首先，曦地港一線臨湖的生活，讓人羨慕不已。約3300畝柴泊湖，是政府重點規劃的新城濱湖生活區，8萬平米的柴泊湖休閒廣場，成為項目未來業主晨練、遛娃的後花園。
項目區位效果圖
而項目所處的陽邏核心區，坐擁「高配」的教育、交通和醫療資源。
新洲一中（陽邏校區）
項目1公里，是市重點小學陽邏街中心小學（新校區）；此外，項目附近還有市級重點初中陽邏第一初級中學，省級重點高中新洲一中(陽邏校區)。
曦地港的交通資源也無與倫比，項目300米開外，是已經通車的景觀大道——江北快速路。未來業主駕車出行，20分鐘就可抵達武漢天地。
交通方面，項目還坐擁雙地鐵的優勢，地鐵新港線（規劃中）柴泊湖站距離曦地港約500米左右，地鐵21號陽邏線也在項目不遠處。
醫療方面，項目毗鄰湖北省中山醫院（陽邏院區），周邊還集合了陽邏婦幼保健院、新洲第二人民醫院、湖北省第三人民醫院（陽邏院區）等各優良醫療機構。
項目營銷中心實景圖
這樣便捷的、優質的醇熟配套，讓曦地港成為陽邏核心區超出預期的作品；一套曦地港，也可以成為生活最好的潤滑劑。
寫在最後：
當下，房子仍然是最好資產之一。這個觀念，武漢的購房者深有體會。
但現在的武漢投資人群，大多數人手中要麼已無房票，要麼止步於住宅高昂的門檻。這個時候，考慮不限購區域的城市量級項目，比如位於陽邏核心區的曦地港，無疑是資產配置的優選。
項目商業街區效果圖
從投資價值來說，已經突破1W+的陽邏之心，及還停留在6000+的雙柳片區，城市配套兌現尚需時日。
項目商業街區效果圖
因此，作為提振區域城市形象的扛鼎之作——曦地港，就更值得被關注，據說首批入市的83-136㎡的毛坯住宅均價不會超過7500元/㎡，性價比可以說是非常高了。
更何況，曦地港所處的陽邏核心區，原本的城市配套就已經醇熟，又是臨湖稀缺地段，確是自住或者投資優選。
項目住宅樣板間實景圖
曦地港11月23日已經開放住宅以及公寓的樣板間
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/vl_D6G4BMH2_cNUg3RAt.html