昨晚，漢陽2萬+的某神盤一次推超千套房源竟然日光了，這一事件也為7月樓市正式畫上了句號。
7月的樓市到底有哪些熱點呢？最難買的樓盤是哪個？我們依然用數據說話。
1、最高4個剛需搶1套房，這個老盤後來居上
據統計，7月可統計到的剛需&非剛需搖號共計35個盤、37次搖號記錄，這35個項目中，剛需中籤率最低的竟然是——招商公園1872，只有27.97%，接近4個人搶1套。
招商公園1872本期加推的價格是15400，相比前期14700的價格漲了700一平；而且，最小都是123平米的大戶型產品。
不過，這是項目最後一棟高層，賣完也就沒了。
2、自願100%剛需
剛需100%的區域有6個，包含光谷東、白沙洲、後湖、四新、常青花園、蔡甸。江漢區是不在100%範圍內的。
不過，福星華府峯境7月26日剛需搖號比例就是100%。而且，該項目3月開盤為80%剛需比例，從4月開始，後面多次開盤均為100%剛需，可以說是非常利好剛需的。
不過可惜的是，該項目也只剩下最後3棟去了，其中2棟預計8月開盤。
此外，武漢諾德逸園位於橫店不限購板塊，但在7月19日剛需搖號中，也是自願剛需100%，該項目為毛坯銷售，緊鄰後湖。
同區域的中建壹品瀾郡，同樣也執行了100%剛需。
3、多盤搖號人數超1000人，最高達2328人
每個月底都是集中開盤的時候，7月也不例外，而且表現的更加明顯。
7月26日，福星華府峯境剛需搖號人數達1424人、東原啟城剛需搖號人數達1097人，7月30日，萬科金域國際剛需搖號1183人，7月31日，萬科金域國際非剛需搖號1145人。
整個6月，沒有任何一個項目搖號人數超1000，但在7月，更準確的說是7月底，一來就來3個盤。
尤其是萬科金域國際，雖然推出的房源套數也多，達1163套，但是搖號人數更多啊，剛需1183+非剛需1145，超過2千組搖號，也是目前武漢搖號人數最高的項目了。
4、28個項目剛需中籤率在50%以上
35個項目中，剛需中籤率在50%以內的項目有7個，其餘項目均在50%以上，整體來說相對算好的。
這7個項目分別是：
招商公園1872，後面沒了
福星華府峯境，還剩最後3棟
碧桂園雲璽，光谷東
東原啟城，也只有3棟了
佳兆業悅府，三店地鐵站附近最低價
中建壹品瀾庭，小軍山板塊地鐵口毛坯房
恆大龍城，還剩最後2棟
可以看到，基本上都是一些老牌區域神盤，而且有幾個貨量都不多了，要看的抓緊了。
7月搖號項目情況一覽
數據來源於張濤地產觀