就在11月1日，武漢市軌道交通16號線一期土建施工第三標段首根樁成功開鑽，拉開了標段現場施工的序幕。
自此，千呼萬喚的武漢地鐵16號線未開工區段整體開工，這也意味著漢南邁入地鐵時代更近一步。
與此同時，前不久剛結束的軍運會主會場就在經濟開發區（漢南區），也使得區域的對整體面貌煥然一新，城建方面最為明顯。
不僅如此，作為經濟開發區產業外溢的承接地的漢南，正面臨著前所未有的多重利好，呈現爆髮式發展，區域的樓盤身價以肉眼可見的速度飆升！
其中，就有一個樓盤脫穎而出，它就是華發中城峰景灣。
強強聯合 片區自帶豪宅基因品質盤
華發中城峰景灣由華發與中城兩大開發商聯合開發。
作為珠海兩家龍頭國企之一的華發是珠海城市面貌更新的先行者。珠海的十大地標，有一半出自華發。
華發曾五度榮膺美國《財富》雜誌「中國500強」企業，並獲得中國房地產十佳誠信開發企業等多項殊榮。
素有豪宅專家之稱的華發，始終堅持在做高端精品項目，在武漢也開發了二七濱江有名的豪宅——華發外灘首府，在購房者中有口皆碑。
華發外灘首府效果圖
中城地產是中央商務區投資控股集團公司的全資子公司，該集團為市國資委出資的市屬國有獨資企業，武漢中央商務區（CBD）就是由該集團開發的。
中城地產在武漢開發了中城悅城、中城上品等項目，與華發聯手打造了CBD豪宅——華發中城薈。
華發中城薈效果圖
華發中城峰景灣作為兩大國企進入漢南的首個項目，自帶豪宅系基因，品質上也更為出色。
圍合式布局，更好的採光通風
項目採用圍合式設計，使得大部分樓棟都能達到南北通透的效果，且日照時間更加充足，樓間距也更大，觀景效果更好。
兩軸、兩環道、多活動節點的總體景觀格局
小區圍繞中心樓王打造動區、靜區、動靜結合區。還設置有多活動景觀節點，包括入口展示空間、景觀會客廳、親子互動活動區、多功能活動區、陽光草坪、530米健康環跑道等。
挑高2.9-5.8米，豐富休閒空間
1、2、5、6號樓首層均為架空層設計，其中1、2號樓首層架空2.9米，5、6號樓首層架空5.8米，設置有兒童活動區、休閒書吧等。
人車分流動線設計，全地下車位，超寬車行入口
小區全部為地下車位，人車分流，人行出入口和車行出入口分開設置，車輛直接從外部進入地下車庫。
小區整體抬高2.2米，避免積水
結合地理位置，小區整體抬高2.2米的高差，可以有效避免小區積水。同時地面也鋪裝了透水及地下雨水收集系統。
超低公攤，超舒適+全功能性
一步到位，輕鬆搞定
此次，華發中城峰景灣已於11月15日開啟認籌，11月17日截止，預計11月18日加推7號樓、8號樓建面約98-140平毛坯三、四房，前期均價約8008元/平。
正南北朝向、採光、景觀視野好。
此次加推的7、8號樓是正南北朝向，與其他樓棟錯開，通風光照效果較好；尤其是7號樓南向直面小區景觀，觀景效果更好，而且樓間距比較開闊。
遠離主幹道、居住環境更安靜。
從樓棟位置來看，7、8號樓位於小區的北面，相對遠離馬影河大道，同時與北面的高速被碧桂園隔開，居住環境更安靜。
超低公攤，更高得房率。
目前武漢市場上絕大多數項目的公攤都在25%左右，甚至還有不少公攤在27-28%。而此次即將加推的7號樓公攤約22%，8號樓公攤約23%。
北連廊設計，核心筒分離結構。
兩部電梯分離，相當於兩個一梯兩戶。比兩個電梯在一起的居住體驗感更好。
一步到位三四房、超強功能性，少有的不到100平設計為三房兩衛。
7、8號樓均為34層，一個單元，兩梯四戶，其中7號樓中間戶型建面約98.78平，東西端戶建面約140.68平、128.15平。8號樓中間戶建面約100.21平，東西端戶建面約119.22平、104.22平。
C戶型
建面約139.8-140.68平米
四房兩廳兩衛
四開間南向採光面。C戶型四房兩廳兩衛設計，相比市面上普遍兩三面採光，這個戶型就達到了三間房+一個客廳四面採光，這已經是武漢戶型採光面的極限，舒適度非常高。
客餐廳帶雙陽台，南北全通透，無遮擋。採光通風效果好，還能觀賞整個園林景觀。另外陽台贈送一半面積。
動靜分區、乾濕分離，主臥帶獨立衣帽間、衛生間，私密性好。公共衛生間與其餘三個次臥距離都不遠。
B1戶型
建面約128.15-130.39平米
四房兩廳兩衛
四房兩廳兩衛設計，功能非常齊全，面積也適中，剛改人群也可以入手。
戶型十分方正，南北全通透。三開間朝南，採光好。
餐廳和客廳貫通，帶南向寬景大陽台，並有大量飄窗作為優化面積。
動線設計合理，動靜分區，乾濕分離。
128平做成四房也是非常不錯的，目前市面上很多140平以上的都僅僅只有三房。
B3戶型
建面約119.22-119.84平米
三房兩廳兩衛
該戶型分布在邊戶，橫廳設計，客廳陽台直觀小區園林。
三面採光，加上樓棟位置有所錯開，可三面觀景，景觀效果非常好。
可優化面積多。
D戶型
建面約104.22-106.02平米
三房兩廳兩衛
戶型比較剛需，而且還是邊戶，全明戶型設計。
主臥帶獨立衛生間，飄窗可優化。
餐廚一體化設計，連接南向陽台。
A戶型
建面約98-101平米
三房兩廳兩衛
中間戶，典型連廊中間套設計。
戶型比較方正，功能性非常強。最小的98平能做成三房兩衛，在區域內都是非常難得的。片區內要做到這樣的功能性，面積至少在100平以上。
不限購、低總價、低首付
毛坯房、超低入手門檻
門檻更低、高性價比更高
在漢南，絕大部分項目都還是通過帶裝修溢價，賣毛坯的項目鳳毛麟角。賣毛坯的華發中城峰景灣，在總價、首付門檻上的優勢就非常突出了。
就在前不久，環線位置差不多的蔡甸某項目的房價已經突破11000+，距離地鐵還有近1公里的距離。同時，陽邏新房單價也早就齊刷刷9000+，陽邏萬達項目更是均價直接破萬。
相比之下，華發中城峰景灣價格才8000元/平左右，而且就在地鐵口，首套房最低首付2成，性價比還是非常高的。無論是自住，還是投資，都是不錯的選擇。
自主裝修更多元化，無需擔心裝修質量
最大限度滿足自己所求，根據個人喜愛進行裝飾，滿足個性差異。
根據自身經濟實力進行裝飾，有的受經濟限制，可能精裝房的裝修標準要高於計劃裝飾標準，等同增加沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房根據自身情況制定裝飾標準。
在材料的選擇性、裝飾設計性和施工方面等，業主自己就能參與進來，因此，質量問題方面也能放心、有保障。
價值窪地、不限購，卻享開發區戶口
相對於動輒2萬+的房價，項目所在區域目前還是價值窪地，價格優勢非常明顯，而且不限購。即便沒有社保、武漢戶口等購房條件，外地人可以通過購房落戶武漢。未來孩子讀書也不用擔心借讀問題。
更為難得的是，因為漢南區已經由經濟開發區託管，在這裡買房落戶戶口卻是開發區戶口，這也是項目區別於其他不限購區域樓盤的一點亮點。
來源於武漢城市留言板
經開南門戶，正地鐵口
超高性價比毛坯盤
在地鐵通車的前一兩年買入是最好的時機，首先，地鐵通車前，區域價值還沒有因為地鐵而溢價。其次，交房前即通車，入住後直接享受地鐵便利。
華發中城峰景灣位於漢南馬影河大道與興三路交匯處，正處於經開南門戶。小區南面緊鄰地鐵16號線馬影河站，項目是妥妥的正地鐵口盤，它也是片區內距離地鐵最近的樓盤。未來可在國博中心南站與6號線、12號線換乘，待2021年通車（以實際通車時間為準）後，也將大大縮短與漢陽核心縮短至20分鐘。
項目門口16號線馬影河站實景圖
項目還在漢洪高速（武監高速）的出入口，從小區出發，即可上高速，可快速到達京港澳高速、四環線、江城大道等主幹道，快捷進入中心城區。目前漢洪高速是免費通行的。
自駕出行示意圖
一應俱全，一站式配套
商業、教育、醫療全都有
相比起其他尚在規劃的板塊而言，住在這裡，不用漫長的兌現周期，不需要忐忑規劃的變更，醇熟的配套一應俱全。
商業方面，小區自帶約4100平米的社區商業，能共享碧桂園社區商業，日常生活所需基本上沒什麼問題。
同時，項目周邊還有歐洲風情小鎮，包括歐洲風情濱河漫遊街區、五星級鉑瑞酒店、生鮮超市、醫療服務點以及規劃將引進知名幼兒園、小學、中學等。
歐洲風情小鎮實景圖
武漢第三家、華中區域最大的奧特萊斯——歐鎮奧特萊斯進駐，目前發展也非常成熟，各類生活所需一應俱全。
除此以外，區域首個大型城市綜合體——大學城金街已經開業，距離項目2.5公里左右，目前已有武商、天河影城、屈臣氏等商家進駐。
大學城金街實景圖
教育方面，項目自身就規劃有一所幼兒園，接送孩子非常方便。
項目規劃幼兒園效果圖
在項目東面還規劃有一塊教育用地，未來建成開學後，業主孩子就近上學也非常方便。另外，項目周邊還有一所從幼兒園到初中的十二年制的高端私立學校。豐富的教育資源環伺，就是家長們最大的定心丸。
來源於武漢市規劃一張圖
醫療方面，在項目南面有一塊醫療用地，預計建立成漢南區中醫院新院區。另外，稍遠的漢南人民醫院已被武漢大學人民醫院託管，就在紗帽正街與興城大道交匯處。齊全的醫療配套，家人們的健康安全也得到了保障。
來源於武漢市規劃一張圖
綜合點評
1、項目位於經開南門戶位置，可共享經開發展紅利。
2、不限購，低總價、低首付，投資自住都不錯，而且買房可落戶，而且戶口屬於開發區戶口。
3、正地鐵口，是片區內距離地鐵最近的項目，賣毛坯，性價比更高。
4、項目自帶幼兒園及商業，周邊的商業、學校等配套發展成熟。
5、兩大豪宅專家聯合打造，項目擁有豪宅基因，勢必將成為區域品質標杆；
6、分離式核心筒以及連廊設計，可以達到戶戶通透的效果。
7、戶型設計較好，有大量優化面積，舒適度非常高，公攤較低，得房率高。
據悉，華發中城峰景灣即將推出7號樓、8號樓，主推建面約98-140平毛坯三、四房，前期均價約8008元/平。