難以想像，南京人對於學區房的執著，到底有多深！
玄武區湖景花園，一套131㎡的科利華本部學區房，在法拍網站上，以總價260萬的價格拍賣，低於市場204萬，相當於直接打半折！
結果吸引了28423人圍觀，867人設置提醒，32人報名！昨天，最終經過488輪激烈競拍，以總價515萬成交，高出起拍價255萬，甚至比市場評估價還高！
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2.8萬人關注！32人激烈競拍488輪！玄武名校學區房猛漲255萬成交！
湖景花園位於玄武區，就在玄武湖畔，旁邊就是地鐵1號線南京站，地理位置優越，交通便利。
關鍵的是，小區的學區還是名校科利華小學、中學本部，二手房掛牌均價4.5萬/㎡，最高成交價4.9萬/㎡。
而此次拍賣的一套房，是位於7棟1樓帶院子的房子，戶型約為131㎡。令人意外的是，該套房產曾經流拍一次，此次以260萬起拍，相當於打了半折，非常划算！
沒想到的是，這次拍賣居然吸引了32人報名，2.8萬人圍觀，將近900人設置提醒。最後，這32人經過了488輪競拍，居然漲了255萬，以515萬的總價成交，甚至比市場價還要高了51萬，令人震驚！
拍賣房源詳情：
房源信息：玄武區湖景花園7號102室
房源地址：南京市玄武區龍蟠路6號
房源層數：1層（總共8層）
起拍總價：260萬
起拍單價：約1.98萬/㎡
市場總價：464萬
成交總價：515萬
成交單價：約3.9萬/㎡
成交時間：2019年8月13日下午1點左右
該套房源被拍賣的具體原因：
該套房源的室內實景圖如下：
單元門入戶門
餐客廳
主臥
衛生間
一樓帶院子
一套法拍房遭32人瘋搶，價格猛漲255萬，令人不敢相信。我諮詢了幾個玄武區中介，他們說主要還是因為是科利華小學、中學本部學區，這兩所學校在南京一直都有一個不錯的排名，科利華中學也是口碑極佳，升學率非常高的學校。
在南京，天價學區房的也都是常態，何況，湖景花園的二手房最高成交價4.9萬/㎡，這套法拍房成交價3.9萬/㎡，買到還是賺的。
當然，關於法拍房，買房人還需要多加註意，多甄別信息，可能存在一定潛在糾紛和其他風險。
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銀城物業！南京最美湖景房！交付15年小區依然驚艷，玄武湖、紫金山、紫峰大廈盡收眼底
除了學區這個光環之外，湖景花園這個小區，優勢很多，首先，地理位置非常優越，玄武湖就在腳下，擁有一線湖景，遠處的綿延的紫金山，紫峰、德基高樓林立，南京最好的城市天際線全都盡收眼底。
湖景花園是南京建設發展總公司在2004年開發，目前交付大約有15年了，去年換了銀城物業，小區保養較好，環境整潔，非常宜居。
小區的業主基本都是一些企業高管以及公務人員，整體素質很高。去年物業也剛換成了銀城物業，目前小區都在加裝電梯中，小區水景重新出新，綠化打理的也十分規整，走在小區就感覺在一座公園。
湖景花園小區正對玄武湖，側面是神策門公園，環境非常好。
小區內有銀城物業的生活服務中心，方便業主過來辦事。
單元門，可視對講，安全係數高。
小區門口有一個24小時的蘇果超市，出門過馬路就是南京商廈，也可以坐地鐵5站路到新街口，平時購物看電影都很方便。
冬天實拍，左邊是小區，與神策門公園中間有條護城河
綜合來說，湖景花園這個小區除了房齡大點，戶型老舊點，其他都還不錯，如果你對該樓盤感興趣，也可以看看南京樓市網友正在賣的這一套：【急降50萬！玄武湖精裝豪宅918萬誠售！南京最壯麗的山水城林！】