上個月，因為疫情的影響，樓市基本處於「休市」狀態，揚州房價終於止漲；但令人驚訝的是，不少樓盤在3月份復工後，竟然開始漲價了！
去年拿地的純新盤最近動作頻頻，紛紛開始call客預約登記，一時間熱鬧非凡，根據現在的放風價，最低單價在15000元/㎡左右——
揚州止漲，有些樓盤卻喊著漲價
3月16日上午，國家統計局公布了2月份70個大中城市商品住宅價格變動情況。由於疫情影響，揚州市房價終於暫時中止上漲勢頭，新房和二手房環比上月零漲幅。這是連漲26個月後的第一次。
但是，3月份揚州各大售樓處復工以來，多家樓盤「官宣」漲價！
瘦西湖花園：3月15日24日起，除醫護人員可享受1%的優惠外，其他優惠全面取消。
中海上東區：3月16日起，103平方米洋房單價全線上調100元/平方米。
美的禹洲·國賓府：4月1日起，全線漲價！所有在售房源價格全面上調2%，平均每套漲價16000-40000元。
為漲價背書的，是這些報喜的海報：
美的禹洲·國賓府一周來訪188組，攬金9000萬；
揚州中海復工僅2天就取得1.6個億的銷售額；
「戴口罩買房」期間，中海上東區獲得單日成交20套的成績單！
一線城市賣出地王，日光碟再現
不排除開發商迎合購房者「買漲不買跌」的心理，推出的營銷策略，但在一線和強二線城市，樓市隨著疫情退卻而火熱的趨勢非常明顯，即使在疫情蔓延期間，北京和上海的一級土地市場也奏響了爆發的前奏！
北京：疫情之中，今年前兩個月土地出讓火熱，共計攬收土地出讓金671.88億元，刷新了歷史紀錄。
上海：2月20日，上海徐匯濱江地塊（總面積約32.37萬平方米）被香港置地聯合體以310.5億元拿下，刷新了2014年中民投以248.5億元拿下的上海董家渡地王紀錄，成為上海新的「總價地王」。
廣州：3月10日，廣州出讓了史上最貴的宅地地王，樓麵價達到了64576元/平方米，被稱為「單價地王」。
在二級市場上，竟然在疫情期間出現了「日光碟」！
3月7日，深圳豪宅項目招商太子灣，因開盤現場極度火爆，被臨時限流。即便一小時只接待5組客戶，當天還是清盤104套豪宅。3月13日下午，再次線上開盤6.23億貨值，僅8秒14套房就已售罄。
16日深圳再現「日光碟」，萬科星城288套公寓開盤後僅7分半鐘即售罄，銷售金額達2.99億元。
房地產一、二級市場都這麼火爆，不得不讓人們警惕，房地產沒那麼容易涼！
不說各地爭相降低買房落戶門檻，更重要的是中央層面的態度：3月12日，國務院發布決定，省級人民政府被賦予更大用地自主權。城市建設用地增多，永久基本農田以外的農用地加速流轉，城鎮化進程將進入一個新的增長期。
簡單來說，地價在漲、貨幣政策在放寬、城鎮化需求被釋放——這是重要的風向和信號！一線城市還在土地和房地產銷售市場上作出了行情「示範」，而且會逐漸傳導到二三線城市。
揚州純新盤搶先看
憋了兩個月的市民紛紛外出「放風」，揚州的純新盤也憋不住了，爭相刷屏！
1.揚州印
樓盤地址：臨灣路與健民路交會處東北
項目信息：占地面積56659平方米，建築面積161567.07平方米，容積率2.00，綠化率32.99%。規劃建設12棟18層住宅，總戶數851戶，裝修交付，戶型面積100-155平方米。
揚州印已經有兩棟樓拿到銷許，分別為B3和B5號樓，每棟72套共144套房源，單價18081元/平方米起。B3主力戶型為100平方米和115平方米三房，B5為142平方米四房。
B5為最後一天認籌，B3認籌25日截止，認籌金額5萬元。
2.中海左岸
樓盤地址：三灣濕地公園東門（大學南路與連運路交匯處）向南300米
項目信息：占地面積161851平方米，建築面積380528平方米，容積率1.60，綠化率35%。戶型建築面積約100-143㎡，為中海第五代升級戶型，裝修交付。
昨天，新項目中海左岸正式公開城市會客廳，這個項目集合了GZ130和GZ131地塊，占地16公頃，規劃打造包括7-11層洋房、18層小高層兩種產品，建築面積約100-143㎡，屬於中海第五代升級戶型。預計今年6月份首次開盤。
3.書香一品
樓盤地址：開發西路與銀柏路東南角
項目信息：占地面積59349平方米，建築面積105047.73平方米，容積率1.77，綠化率32.37%。規劃12棟住宅，總高18-25層，共計896戶，精裝交付。
書香一品位於蔣王片區南，最近公開的高新區實驗學校將與華師大附中合作辦學的消息為樓盤帶來利好。
4.藍灣臻園
樓盤地址：揚冶路與站北路交會處（香茗湖一號西）
項目信息：占地面積62008平方米，建築面積149446.07平方米，容積率1.73，綠化率35%，15棟住宅共計928戶，包括7棟11層小高層和8棟18層高層。戶型面積92-126平方米，裝修交付，自帶商業。
項目主力戶型為92/107/117/126平方米，預計價格在16000-17000元/平方米之間。
5.北湖藍灣
樓盤地址：揚菱路與新甘泉大道交會處向東500米
項目信息：占地面積65847平方米，建築面積172300平方米，容積率1.80，綠化率35%，總戶數1019戶。戶型建築面積96-125平方米，恆溫恆氧，新中式風格，以洋房和高層為主，毛坯交付。
價格和開盤時間均待定，北湖藍灣的樓麵價3000元/平方米，按照置業顧問放出的口風，這個華僑城北的項目預計均價在15000元/平方米左右。
主力戶型圖已經公開，分別為96平方米三室兩廳一衛、115平方米三室兩廳兩衛和125平方米四室兩廳兩衛。
寫在最後
在投資人士眼裡，疫情的確會給各方的現金流造成影響，樓市短時間內會做「下蹲」動作，等待遲來的春天；但另一方面，股票、基金是更加不能碰的投資品種，而房子尤其是優質的房子仍然是保值增值的不二之選，這部分資金會作出新選擇。至於什麼是「優質」的房子，就見仁見智，考驗你的經驗和眼光了！