熊俊萍/文
11月25日，萬科A股、H股均迎來大漲，單日市值合計上升於180億元，業界普遍認為，這與11月23日萬科創始人王石在其新書分享會上公開表示「萬科即將公布的年報業績非常好」密切相關。
而就在王石祭出此言的前一天，即11月22日，萬科發布股東權益變動公告，顯示自2018年9月19日至2019年11月22日，寶能系減持5%股權，持股比例降至10%。雖然「寶萬之爭」落幕兩年有餘，但稍有風波仍然備受關注，作為第二大股東的寶能系減持套現，此舉在外界看來卻是對萬科業績的隱憂。
而寶能在一邊減持萬科股權套現之際，也暗自發力自身的地產板塊，11月11日在昆明一舉拿下8宗地塊，寶能集團直言，除了重倉雲南，寶能地產在全國進行布局，目前已進入全國逾30個一二線城市。其加大布局的表現正印證著寶能發力地產的決心。
王石透露萬科年報業績
事情還要從11月23日王石在首都圖書館舉行自己的新書分享會說起。此次分享會，他回顧了「寶萬之爭」，並透露當時對寶能系舉牌萬科堅定反對的主要原因。
王石認為，在「寶萬之爭」中，寶能系的態度是「惡意的」。 「我所說的惡意是指對方的態度是惡意的，相對於善意收購，這種惡意是不和你商量，不尊重管理層意見直接收購」，這種做法引發了王石和其他萬科高管的強烈反對。
同時，王石又在分享會上談及萬科業績，直言：「到時候看看萬科的年報，根據我掌握的情況，公布的年報會非常好。」
此信息成為市場的一劑強心劑，使11月25日萬科的股價高開高走，萬科A股價大幅上漲6.07%，這是自今年4月份以來該公司股票出現的最大單日漲幅。
雖然面對王石的「劇透」，萬科方面當即在互動平台作了「未向王石提供有關經營業績的未披露或預測數據」澄清。王石為何要透露這些信息、是否意欲提振萬科在資本市場的股價，不得而知，但這讓業界很難不去聯想前一日寶能發布的減持公告。
寶能大舉減持萬科套利
11月22日晚間，萬科企業股份有限公司發布公告稱，公司於當日收到深圳市鉅盛華股份有限公司、前海人壽保險股份有限公司的《萬科企業股份有限公司簡式權益變動報告書》。
公告指出，在2018年9月19日至2019年11月22日期間，鉅盛華及其一致行動人持有的萬科A股股份累計變動比例為5%。本次變動後，寶能系總持倉降至10%。
本次簡式權益變動報告書也詳細披露了自2018年9月11日，其每一次的減持動作。據報告書披露，此次變動中，最早被出清的是資管計劃。
去年寶能系一舉減持萬科共10.34%股份。 2019年6月至11月，寶能系更是大手筆減持，減持比例達4.27%，減持價格區間為26元/股至31.44元/股。如今，寶能系的再度減持套現，被認為是其為進一步退出萬科所做的準備。
至今，寶能系多次減持的套現總額已超400億元，寶能從這樁股權收購的獲益也引起了資本市場的側目。對於此次減持及未來繼續減持的計劃等問題，寶能集團相關人士表示，「這些問題目前尚不方便透露」。而萬科方面也對直言，「這還是看股東自身的決定和安排」。
收之東隅 寶能發力地產板塊
一面減持萬科套利豐厚，一面大舉進發一二線城市，雖然未取得龍頭房企萬科的控制權，但拿著充裕的資金，寶能開始重倉拿地，決心發力自身的地產板塊。
寶能地產旗下兩家全資子公司於11月11日重資55.45億元在昆明拿下8宗地塊，這是繼其在雲南騰衝項目後再度落子云南。
「此次是寶能集團首次進入雲南省省會昆明，於寶能物業開發板塊而言，這是繼騰衝後再度落子云南」。寶能集團相關負責人向記者表示，這次昆明拿地是寶能集團在雲南的重要戰略布局之一，公司目前已進入全國逾30個一二線城市。寶能集團方面還向記者介紹，地產板塊的戰略是立足深圳，輻射全國，深耕一二線城市。
而隨著國家對粵港澳大灣區的重視及政策傾斜，大灣區成為眾多房企南下爭相角逐的對象，對於從大灣區「重鎮」深圳起家的寶能地產而言，「當以深耕深圳為主」，寶能地產相關人士說，除了深圳，目前寶能地產還進入了廣州、韶關、肇慶、汕頭這四個城市。
據了解，從創立至今17年，寶能地產的銷售排名在業內尚未進入百強。
或許是因為掌控中國龍頭房企萬科的計劃失利，寶能不得不重拾自己發展地產板塊的決心，如今，重倉布局雲南，同時加大全國一二線城市布局，在此之下的寶能地產是否將逐漸迎來破局，尚待時間的考證。