在買房過程中，「剛需客群」
是一個我們耳熟能詳的詞彙
很多人也喜歡把自己定義為「剛需」
千百年來對房子的追求
以及與房子綁在一起的配套、教育等
使得剛需買房成為中國人一生中
必需且不可替代的生存模式
目前，柳州樓市依舊存在很大的可選擇性
剛需盤還是有的
而對剛需盤的定義主要有以下三點：
1、面積段小。大多在90㎡左右，一般不大於120㎡，適合2-3人的家庭或者三代同堂擠一擠。
2、單價低。對於柳州樓市來說，單價適宜在1萬/㎡以下，適合首付不多、經濟能力不高的客群。
3、總價低。樓盤總價在100萬上下，適合貸款後月供不高的客群。
我們把滿足上面任意一條的都界定為剛需房源，或許有不科學之處，但不妨礙大家從中擇優比較。
現如今柳州單價過萬的盤在增加，單套房子的首付也跟著往上漲，所以還沒輪到考慮月供，首付就將很多柳州的剛需一族攔在了門外。
所以柳州剛需適用攻略
第一部分就是低首付
目前柳州在售的首付20萬以內的樓盤
城中區
柳北區
魚峰區
柳南區
柳東新區
陽和工業新區
柳江區
興佳·匯景天城
參考價格：9500元/㎡
項目地址：柳州市桂中大道100號
銷售動態：6#樓建面92-147㎡三至四房戶型開盤當日去化近9成，少量房源在售。6#樓為2單元，共192戶，其中一單元兩梯四戶，層數為27，二單元兩梯三戶，層數為31。5#樓建面127㎡四房戶型在售，均價10500元/㎡。20-600㎡（建面）臨街旺鋪6字頭起，單層商鋪參考均價13000元/㎡，一拖二商鋪6000元/㎡起，位於1#、2#、4#樓，共46間商鋪。5#、7#樓建面30-270㎡商鋪開售，均價1萬/㎡。
興佳·匯景天城鳥瞰圖
中房美佳
參考價格：8000元/㎡
項目地址：柳東新區新福路12號
銷售動態：目前項目建面約88-107㎡靈動戶型13#在售，採用48層兩梯四戶設計，兩個單元，總戶數360戶。
項目效果圖
對剛需而言
買房多半是為全家老小的居住做規劃
必要時還需要三世同堂擠一擠
所以一套低總價的小三房
是很多剛需一族的首選
這時就需要柳州剛需適用攻略
之二低總價
柳州市100萬以內的剛需小三房
粗略統計的總價100萬以內的三房
榮和·公園裡
參考價格：8800-9200元/㎡
項目地址：柳南區瑞龍路東側海吉星斜對面600米處
銷售動態：16#樓層數共19層，一個單元2梯5戶設計，住宅總戶數86戶。參考價格8800-9200元/㎡。15#加推新品，建面約79-131㎡N+1高拓展戶型火爆銷售中。
項目樓棟示意圖
海雅·柳江灣
參考價格：7900元/㎡（折後）
項目地址：柳州市魚峰區柳石路191號（柳石路第四小學旁）
銷售動態：1#樓建面81㎡兩房/建面130㎡四房即將加推，1#樓為獨棟獨單元、兩梯四戶布局，層數11層，戶數40戶。2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、8#樓、9#樓基本售罄，剩餘少量房源，折後均價7900元/㎡。誠意登記享開盤95折優惠，帶客上訪獎勵100元，更有N重好禮！全民經紀人推薦新客戶成交可享總房款1%獎金。
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綜合編輯|西芹