離開華潤置地後下一站 唐勇獲任華潤電力總裁

2019-12-17   中國房地產報

|中房報記者 翁曉琳 深圳報道

只在華潤置地董事會主席任職10個月的時間,唐勇就變更了「航道」。12月17日早間,華潤置地發布公告,唐勇因其他工作安排辭任華潤置地董事會主席、執行董事、提名委員會主席、執行委員會主席,企業社會責任委員會主席及企業管治委員會成員。王祥明獲委任為華潤置地董事會主席、非執行董事及提名委員會主席。

而唐勇的下一步去向則是華潤電力,12月17日中午公司公告稱,其獲任為公司執行董事兼總裁。唐勇並未離開華潤集團,只是更換了平台,對於這一改變,華潤置地、華潤電力方面均未有進一步的解釋。

唐勇的離開也引起業內譁然,相比華潤置地的兩千億元的規模,今年上半年華潤電力營業額約為329.2億港元,凈利潤40.2億港元,規模上的差距,唐勇的到來意欲如何,坊間也有猜測或許是「下放。」

不過,有接近華潤置地人士對中國房地產報記者透露:「並非是突然的離開,央企內部的職位變動,打離職報告走的流程都需要挺長的時間,只是一直沒有消息放出來。他並沒有離開華潤集團,只是換了個平台發展,外界還是猜測太多了。」

事實上,唐勇率領下的華潤置地近年來一直在不斷進行改變。飽受市場詬病的華潤置地,近年來銷售增速明顯落後於主流房企。尤其是2017年,業績增長緩慢,上半年唐勇甚至在電話會議中致歉。

從2017年下半年開始,以唐勇、李欣、張大為三人組成的核心團隊管理下,公司加快銷售、加速轉型,在2018年突破2000億元,今年前11個月累計總合同銷售金額約2266.7億元,總合同銷售建築面積約1235.14萬平方米,分別按年增長19.5%及13.7%。

按照華潤置地提出的2420億年度目標,該公司目前已完成了93.67%。但是對於唐勇去年制定要守住行業前十的目標,卻引發了市場擔憂。數據顯示,今年前11月,華潤置地的銷售增幅已下降至20%以內,若是繼續保持該增速,在龍湖、世茂的夾擊下,前十位置難保。

值得注意的是,王祥明並沒有同時獲任為華潤置地的執行董事,總裁李欣大機率將負責日常事宜。中國房地產報記者了解到,作為建築工程高管和專家,接手華潤置地董事會主席之前,王祥明的工作就和房地產業有相當高的聯動性。

而其此前也已經對華潤置地項目進行多次進行調研。華潤置地官網消息顯示,其今年5月7日,到中建三局二公司深圳華潤置地項目調研。8月,又在唐勇陪同下,到中建三局二公司武漢華潤萬象城項目調研。

在房企衝擊業績目標的最後一個月的焦灼時刻,華潤置地更換公司管理層,對於業績會有多大影響依然不得知,不過對於股價影響則有所顯現,12月16日報收38.15港元/股,12月17日中午12點下跌至37.85港元/股。