「出台《海南省全裝修住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，實現商品住宅全裝修分戶驗收100%覆蓋。」4月28日上午，海南「全省住房城鄉建設暨黨風廉政建設工作會議」在海口召開。會議總結交流2019年工作，分析當前面臨的形勢，部署2020年重點工作任務。據了解，今年海南繼續嚴格執行「全域限購」等政策，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆、政策不走樣，保持政策的連續性、穩定性。
中國房地產報記者從上述會議上獲悉，去年海南房地產市場保持平穩運行，總體呈現「量降價穩」態勢。全省全年完成房地產開發投資1336.18億元，同比下降22.1%；商品房銷售面積829.34萬平方米，同比下降42.1%；商品房銷售均價15383元/平方米，同比上漲5.8%。去年全省房地產開發投資占固定資產投資比重較2018年下降6.9個百分點，房地產稅收占比較2018年下降1.6個百分點，「符合調控預期，房地產業轉型發展取得初步成效」。
據介紹，在裝配式建築方面，去年海南省裝配式建造項目面積完成435萬平方米，是2018年的5.3倍，呈現出快速高效發展態勢。去年國家下達海南棚改計劃8461套，實際開工8471套，開工率100.1%。全省住房公積金累計繳存960.02億元，提取526.8億元，占繳存額的54.87%，發放個人貸款516.6億元，使用率、個貸率分別達到91.91%和82.06%。
今年工作計劃中，繼續嚴格執行「全域限購」等政策，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆、政策不走樣，保持政策的連續性、穩定性。進一步完善住房市場供應和住房保障體系，大力推進安居型商品房試點建設。多渠道籌集租賃住房房源，鼓勵存量商品住房用地轉型用於租賃住房建設，構建租購併舉的住房制度；逐步推動房地產業轉型發展。
今年海南繼續推進棚戶區改造，該年度全省初步計劃實施棚戶區改造8563套，其中城鎮棚戶區7555套、國有墾區危房1008套。另外，建設不少於200家特色鄉村民宿，創建4個特色鄉村民宿集群。
海南將建立健全建設工程監管機制，要求所有新建商品房裝修進行逐戶驗收。記者了解到，從2017年7月1日開始，海南新建住宅實施全裝修制度。但在全裝修制度實施過程中，也有部分新建住宅出現裝修質量問題，業主與開發商之間的矛盾糾紛較為突出。為此，海南省將出台《海南省全裝修住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，實現商品住宅全裝修分戶驗收100%覆蓋。
據悉，今年該省繼續加大違法違規行為查處力度，對虛假宣傳、假個稅、假社保騙購住房等違規銷售行為嚴厲打擊、頂格處罰。