買新房，其實並不是唯一的選擇

如今新房價格高高在上，

總讓人望而卻步，為買一套新房子，

一個普通家庭幾乎是掏空所有積蓄。但也沒有辦法，

結婚要新房子，小孩讀書要落戶。。。

房子是買定了，

但有沒有想過舊小區舊房也是可以選擇的呢？

其實是可以的，

對比新房，舊小區舊房有明顯的優勢：

01

地段優勢

舊小區舊房在早期建成，一般位於老城區，地段好，配套成熟，生活便利

02

學區範圍

舊小區舊房通常都在優質學校入讀範圍里

03 價格優勢

舊小區舊房因為是較早前建成，年久失修等原因，價格通常比新房便宜。

對於資金不太充裕的剛需購房者，實際是降低了上車的門檻。

同時，舊小區舊房同樣存在多個缺點，比如外觀殘舊、物業管理不完善、沒有電梯設施。

這幾個問題也一直困繞著住在舊小區舊房的住戶們，但是，

好消息來了：4月15日國務院常務會議指出，

推進城鎮老舊小區改造，改善居民居住條件。

改造範圍包括：房屋外立面翻新、水電氣路改造以及加建停車場、電梯等基礎設施為主，甚至還有養老、托幼、醫療等公共服務供給的改善。

好老舊小區改造，誰能從中受益？

老舊小區改造以2000年前建成的老舊住宅區為主，人們俗稱的「老破小」，位置一般集中在城市的老城區。

全國這種老舊小區約有16萬個，涉及居民超4200萬戶，建築面積約40億平方米。

老舊小區衰敗這一話題經久不衰，常常聽到「遠離老破小」的聲音，似乎除了配套成熟、學位等因素外，「老破小」幾乎一無是處。

這一次老舊小區改造的到來，顯然有助於改變這一局面。無論是改造水電煤氣，還是加裝電梯停車場，都會明顯提升老舊小區外在形象和居住質量。

按國務院會議精神，今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比去年增加一倍，重點是2000年底前建成的住宅區。會後，廣州反應迅速。據南方網訊近日廣州市老舊小區住宅試點成片連片加裝電梯規劃方案編制開始招標，將挑選70個小區進行成片連片電梯規劃設計方案的編制工作，推動形成成片連片電梯加裝示範效應，同時維護小區的整體環境和城市景觀。

廣州市規劃和自然資源局的也曾表態，2020年加裝電梯的總體工作目標是比2019年增長20%。

老舊小區舊房的利好政策頻頻出台，將會越來越多的老舊小區舊房藉此東風得到改造。

四會市經過創文整改，大部分老城區面貌煥然一新。隨著改造進一步推進，加裝電梯，設置停車位等等，價值不會比新房差。

購房者大可以觀察、考慮，並不是非買新房不可。

你會選擇買新房，還是舊房呢？