寸土寸金的河西中部，目前僅有世茂天譽、紫輝時代廣場這2家新房在售。但區域還有1家老盤自上次賣完之後，已經超6年未加推，目前二手房價已超6.3萬/㎡，關鍵還是雙學房，這家樓盤就是蘇寧睿城。
不少想在河西中改善、以及想買學區房的都在關注，苦等其開盤。就在今天，掌柜君了解到蘇寧睿城三期戶型圖最新曝光，預計最快明年5月上市。
一、蘇寧睿城三期最新三大戶型圖曝光，預計最快明年5月上市
時間追溯到2009年，當時蘇寧睿城首開，毛坯均價1.8萬-2萬/㎡，經過4期房源銷售，於2013年中收官，當時大平層均價17200元/㎡。自此項目剩餘的地塊再未有動靜，也未上市。
就在近日，蘇寧睿城三期面積段被曝光，將打造建築面積約159-238㎡大平層，三種戶型圖曝光。（最終戶型圖以開發商公布為準）
建築面積約159㎡四房兩廳三衛
從曝光戶型圖來看，整個戶型比較方正、四開間朝南、南北雙陽台、南向雙陽台連接次臥與客廳、三個臥室均有飄窗。
建築面積約189㎡四房兩廳三衛
從曝光戶型圖來看，三開間朝南，客廳擁有超大開間，主臥還是套房設計，但客廳與書法之間沒有牆體，後期或可改造。
建築面積約238㎡五房兩廳三衛
從曝光戶型圖來看，擁有超大橫廳，有吧檯設計，南向三個臥室、北向兩個臥室均設有飄窗，南北通透，通風和採光效果更佳。
就目前曝光的三種戶型圖來看，整體比較方正，均為南京買房人比較認可的戶型。另外，據365淘房消息，這三種戶型的精裝標準相同，均為智能家居，還標有「3500元/㎡裝標+1500元/㎡升級」。
（圖片來源：365淘房）
同時，之前有消息稱蘇寧睿城三期將於今年公開，不過目前售樓處還在建設中。據掌柜君了解到最新消息，蘇寧睿城三期預計最快於2020年5月上市。
二、蘇寧睿城三期規劃建設10棟住宅，分別是4棟14層和6棟28層
就在近期，蘇寧睿城三期最新規劃出爐，將建設10棟住宅樓、1棟7層商業及部分底商。其中，10棟住宅分別是4棟14層和6棟28層，或將打造成大平層。
據了解，1、2、3、4號樓為14層設計，分布的戶型主要為159㎡；而5、6、7、8、9、10號樓為28層設計，分布的戶型主要為238㎡。
從地塊總平面圖能直接看出，前後樓間距在50-60米之間，最小的是1、10號樓之間的≥50米，其他前後樓棟之間為≥60米。
項目住宅效果圖如下：
三、科睿小學+金陵匯文中學雙學區房，目前二手房價超6.3萬/㎡
蘇寧睿城三期備受買房人關注除了其位於河西中部，周邊各項配套齊全之外，還有就是它的學區---琅小直屬分校科睿小學和金陵匯文中學的雙學區，自然受到不少家長的關注。
從鏈家數據顯示，目前蘇寧睿城二手房均價63185元/㎡，在售65套，近30天帶看僅41次，平均每天1次，近90天內更是沒有成交。
今年小區成交4套房源，成交單價都在5.9萬-6.3萬/㎡之間，可見該小區成交單價已經坐穩6萬+/㎡。
需要注意的是，從蘇寧睿城近期新掛出房源報價來看，最高超7萬/㎡，最低僅5.6萬/㎡，主要還是看房源面積大小。
最後，你覺得蘇寧睿城三期上市價格能賣到多少錢？歡迎文末留言交流~