1、常州，真正賣的好的房子竟然是TA？
2019年到現在，有沒有什麼樓盤是真的賣的好的那種？
大家對「賣得好」三個字的定義都太一樣。一般說來，真正賣的好的有兩種：一種是速度，賣的快；一種是口碑，買了還想買。
賣的快的樓盤不在少數，但買了還想買的還真不多，而能做到兩者兼顧的更是不可多得，這不可多得的樓盤當屬西太湖板塊正在熱賣的綠城江南里。
9月27日晚，綠城江南里首次開盤，現場400人搶兩棟洋房，將近4:1的比例，大部分買房人陪跑，很多人甚至在開盤前就預定了下一批次房源，就是為搶不到首批次房源做好備選。
有粉絲去現場搖號沒搖中，就等著第二批次的房源，甚至找到我這打聽消息，有一個重要原因就是他處於西太湖這個特殊的位置。
某粉絲評論
西太湖的建設有目共睹，大家都在等待他的開發完成，等西太湖真正成為常州流量擔當時，未來可期。
還有更重要的是，醫院、學校這些配套都是可以後天添加，只有獨一無二的自然資源是不可複製的。
西太湖是常州空氣品質最高、水質最佳、生態最優、景觀最美的區域，擁有164平方公里的湖面和14公里黃金水岸線，整個西太湖被超過40%的綠化率覆蓋，是常州主城唯一的城市內湖板塊。
所以說：
-常州未來可發展的區域在哪？
-西太湖，也只能是西太湖。
這也就是綠城江南里能做到1小時內被「秒光」的重要原因之一，選址很重要。
還有一個小竅門可以觀察一個樓盤熱賣與否，看他的加推節奏。加推節奏特別快，說明意向客戶比較多，完全不需要長時間的蓄客。
9月27日晚，綠城江南里首次開盤，首開房源一小時內被「秒光」，而我近期打聽到，綠城江南里即將加推40#景觀王座洋房。
10天時間，中間還有十一7天長假，綠城江南里就把「樓王」給推出來了，足以證明綠城的意向客戶早已經迫不及待了。
2、54萬首付的洋房！常州僅此一家！
地價不斷上漲的樓市裡，2019年9月，常州主城區均價已達17000元/㎡。而在2019年，新房房價一路水漲船高，買房人成本一路增加！
2019年3月，常州新房價格環比上漲6.19%！
2019年4月，常州新房價格環比上漲1.55%！
2019年5月，常州新房價格環比下降0.77%！
2019年6月，常州新房價格環比上漲2.04%！
2019年7月，常州新房價格環比上漲5.73%！
2019年8月，常州新房價格環比上漲1.13%！
2019年9月，常州新房價格環比上漲3.00%！
我盤點了常州世面上在售的樓盤（未開盤暫未列入其中），55個樓盤中，首付在50萬以內的只有19個！而且大部分都在鄉鎮！
在地價趕超房價的時代，「首付僅需54萬，就可買到西太湖的綠城洋房」，這三個因素重疊，真的拿下了常州性價比之王的稱號，打著燈籠都找不著。
武進售價、樓麵價一覽
關鍵是，綠城江南里不是傳統定義的洋房標準。洋房與別墅區為鄰，別墅在前排無遮擋，洋房在後面環繞，兩者的樓間距拉大，確保私密性的同時採光也得到了最大程度的滿足。
綠城江南里沙盤圖
低容積率、高綠化率，與別墅享用同樣的景觀和資源，這才是天生的舒服！
綠城江南里沙盤圖
外立面是二代升級過後的經典三段式，挺拔清透，顯得格外城市而又穩重。把房子造在公園裡，這樣的產品力，足以穿越周期。
慢工出細活，這話放在綠城江南里身上一點都沒錯。期待已久的綠城終於回歸，給我們交上了這樣一份答卷，熱賣已能從中窺出真相。
狂躁的市場環境下，有多少開發商是潛心做產品的？我敢說，綠城是。
有價格優勢有產品優勢，這樣的綠城誰不愛？
3、開盤即秒！搶到即賺！2019，最好的買房機會！
在9月27日首次開盤前，就已經有買房人提前預定了下一批次房源，就是為搶不到首批次房源做好備選。
-至於這麼拼嗎？
-因為，他是綠城啊！
「綠城」兩個字，在房地產業內，代表了一份尊重，更代表了一種情懷。因為，綠城對產品的追求幾乎到了一種偏執的程度。
常州人對綠城真的是愛恨交加。愛的是：綠城內外兼修、有顏值有實力，恨的是：怎麼來的這麼晚？
因為別家開發商做的是產品，到了綠城這邊，是作品。
綠城玉蘭廣場實拍
在武進，很多人買房的參考標準就是綠城玉蘭廣場，毫不誇張的說，在小區內部環境這一塊來說，綠城玉蘭廣場制霸了常州。
一位買房人跟我說，當初自己買房自住就是看中小區環境，由於資金有限買不了玉蘭廣場，但一定不能比玉蘭廣場差太多。
某粉絲評價
綠城的品牌溢價也是值得稱讚。綠城玉蘭廣場從開始的7000元/㎡漲到如今的20000元/㎡，5年間漲了13000元/㎡，足可見其市場認可力。
綠城的品牌加持加上西太湖的未來潛力，入手綠城江南里，買到即賺到。
而此刻入手，不早不晚，剛剛好。規劃已行，入住後已經可以享用西太湖的配套。等到所有規劃落地，西太湖發展成熟時，房價也會相應爆發。
「祝你2019年能買到一套綠城」，這是對一個常州人最好的祝福。
4、這一次，樓王「炸」出來了！
2019年，綠城預計總共推出4棟洋房。27日晚，39#、44#兩棟樓，1小時內秒空。也就是說，今年，綠城可推出的洋房，只剩兩棟了。
為了感謝上次未買到的客戶，綠城誠意滿滿，直接將最好的樓王40#推出來，享受整片洋房區域最好的位置。
綠城江南里示意圖
推窗即景，建面129㎡、148㎡的兩個戶型都是雙陽台設計，大面寬的景觀王座能擁有更好的視覺享受。
綠城江南里戶型圖以前的杭州綠城江南里，是杭州第一天價盤，獲得了建築界奧斯卡的「金塊獎」，只能過過眼癮、遙不可及。而作為一脈相承的常州綠城江南里，綠城的中式標杆，觸手可及！
2019年，綠城江南里僅剩最後兩棟洋房，唯一的一棟景觀王座40#不日即將面世！首付54萬！就能買到綠城的洋房樓王！就在西太湖邊！未來，哪怕你手握幾百萬購房款，也不一定能買到西太湖的洋房，綠城的房子真的是賣一套少一套！
幾乎每一個有情懷的置業者心中，都有一個「綠城夢」。那裡鮮花盛開，四季芬芳，有著美好生活的最佳容器。只是隨著房價的上漲，大部分人的「綠城夢」都已熄滅。尤其對於年輕一代來說，更是難圓。
常州江南里，在一方勃興的西太湖板塊，大概提供了最後的「綠城夢」，如此性價比的墅區洋房，放在整個時代背景下，可以說是千載難逢的機會，就像通往上流社會的那條窄窄的門縫！
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