今晚6點45分左右，江寧科學園板塊的雲逸都薈花園（都會四季）在景楓萬豪酒店開盤！共2650人成功報名參與搖號，想要買376套新房。截至晚上9點10分，現場叫到700多號，開盤還在繼續。
晚上6點不到，就有不少買房人焦急地等待簽到、進場
上周，雲逸都薈花園拿到A5、A13、B4、B14號樓銷許，均價約30300元/㎡，戶型94-143㎡，裝修帶中央空調、地暖、新風，萬科物業，預計2022年3月交付。
今晚，我同事紀大超第一時間趕到現場，發來開盤一手情況：
1、大多數都是江寧地緣客，也有城南、城中的買房人，以剛改、改善群體為主；
2、置業顧問爆料，這次搖到1號的幸運買房人本來在外地，下午得知自己搖到1號後，立刻坐高鐵回來買房，實在太拼；
3、有江寧拆遷戶大媽家裡有三套房，但是為了兒子來買品牌房，說不想兒子住安置房；
4、有一對小夫妻，從九龍湖搖到百家湖，花光8年積蓄來買新房；
5、現場買房人大多以家庭為單位，不少都是三代人一起來買房，也有很多家庭都是二套房，為了改善置換新房，其中選擇94、119㎡的買房人較多；
6、開盤氣氛非常火爆，截至晚上9點10分，叫到700多號，仍有大批買房人等待撿漏。
01
母親幫朋友選房，兒子竟忘帶委託書，老媽急了：辦的什麼事！
在開盤處，我還發現了一組家庭，臉上沒有多少買房的喜悅，反而非常緊張焦慮，不停地詢問一邊的工作人員。
原來，這組家庭不是自己來買房，老媽是來幫朋友買房子的，但是兒子不小心忘了帶買房的委託書。
他們的號碼是五十多號，現在已經叫到了四十號，老媽顯得非常著急，在不停的給置業顧問打電話，嘴裡還忍不住責備兒子：你看看，你辦的什麼事！
最後他們聯繫到了置業顧問，在一番溝通確認後，問題才得到解決，也是為他們捏了一把冷汗！
02
一家幾口齊上陣！住了近十年安置房，終於買到143㎡大新房，江寧大媽樂開花！
一位江寧本地的拆遷戶大媽告訴我，他們家之前一直住的是安置房，小區體量比較大，人多又雜亂，而且環境也不好，所以一直想換品牌房。
這次他們的運氣不錯，搖到了180多號，她說兒子準備買最大戶型143㎡，可以一家人住在一起，但是他們不太願意跟兒子住。
「我們自己家拆遷後有三套房子，其實不想跟兒子住，但是能給他們帶帶孩子，也還好！」大媽提到換新房，滿臉笑容。
03
從九龍湖搖到百家湖，一對小夫妻花光8年積蓄來買房
一對小夫妻，他們都是新南京人，已經在南京工作八九年了，想買94㎡小戶型，但是搖號比較靠後，只有350多號。
現在丈夫在九龍湖附近上班，他們也搖過五礦瀾悅棲原、銀城旭輝雲台天境等樓盤，前段時間連江北核心區都想報名，但是都沒買到，而且考慮到工作，還是決定在江寧附近買。
大哥告訴我，這次買房的首付幾乎花光了他們這8年的積蓄，還靠著父母資助了一部分，其實壓力還是比較大的，而且搖號太靠後，比較擔心買不到，這次也只是抱著試試看的心態來了。
不得不說，剛需在南京買到心儀的房子確實不容易，也祝願他們能選到自己想買的房子。
04
南京主城老夫妻陪著兒子來買房，老太太直言還是老城區好！
一對老夫妻陪著兒子來買房，我跟他們簡單交流後得知，他們是南京老城區人，家住在中山陵附近，但兒子在百家湖上班，所以陪他來買房。
大哥告訴我，他覺得百家湖這邊環境、交通、配套都不錯，而且自己以後上班也很方便，難得有不錯的新房，所以比較滿意。這次他搖了240多號，希望能買個小戶型，要是沒有合適的樓層，1樓也可以接受。
不過老太太好像不太同意兒子的觀點，她覺得沒必要在工作的地方買，說不定過幾年工作有變動，到時候房子扔在這也沒人住，還是老城區方便一點。
05
200多號「果斷哥」賣掉老房換新房！直言在南京只有好房子值得買，最終拿下94㎡三房
我在現場遇到一位非常有意思的蘇北小哥，性格非常果斷豪爽。他告訴我自己是鹽城人，這次搖了200多號，這是他的第二套房。
提到買房，小哥非常有自己的想法，他告訴我，只要樓層不是太差都行，不要看價格，一對比就會有猶豫。第一次買房時，自己幾十秒就選好了，非常果斷！
我也發現，現在不少買房人確實更加理性，更加有自己的買房理念。
小哥告訴我，他覺得現在南京樓市格局正在改變，房子太多沒用，關鍵是以後要能賣掉、能變現才行。過個十年八年就需要換新房了，他這次就準備把老家的房子賣掉，在南京定居。
晚上8點多，「果斷哥」給我發來喜報，毫不猶豫地買了13號樓94㎡三房戶型。
94㎡三房兩廳一衛戶型圖
三開間朝南，南向6米陽台，衛生間乾濕分離，完全沒有浪費空間。
截至晚上9點10分，已經叫到700多號，還有很多買房人在板等撿漏。
11月，南京有不少開發商在準備年底衝刺，據南京樓市不完全統計，有42家樓盤共9000多套新房將要開盤。