今年以來，南京城裡一塊名叫「紫東地區」的板塊火了！從官宣至今，追捧和質疑不絕，讚美與反對同在。
尤其是在月初的《長三角規劃綱要》出爐之後，在這份洋洋洒洒的3萬多字中，竟沒有在紫東地區上浪費一句筆墨，坊間質疑聲四起。
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好在，就在剛剛過去的這個周末，紫東地區突發利好，強勢回歸，用一記「重拳」——核心區城市設計國際諮詢方案評審會，回應世人的質疑！
此次會議的規格之高、參會專家之多、與會人物之重視，將紫東核心區再次推上南京樓市的頭條。帶著一身榮光重回大眾的焦點的紫東核心區，熱度從未下降！
01
對標雄安
紫東核心區享利好轟炸
12月14日至15日，我市組織召開紫東地區核心區城市設計國際諮詢方案評審會，邀請國內外知名專家對紫東地區核心區城市設計方案進行評審。省委常委、市委書記張敬華，市委副書記、代市長韓立明，市委副書記、紫東地區建設指揮部總指揮沈文祖出席評審預備會。
南京日報全媒體記者 崔曉 攝
參加評審的專家有，中國科學院院士鄭時齡，中國工程院院士孟建民，中國城市規劃學會理事長孫安軍，雄安新區黨工委委員、雄安新區管委會副主任張玉鑫，中國城市規劃學會副理事長張泉，上海金茂大廈主創設計師艾德里安·史密斯，德國海茵建築設計公司創始人貢特·海茵，日本設計專家千鳥義典，德國 GMP 建築師事務所中國區總裁吳蔚……
評審前，張敬華會見評審專家 崔曉 攝
光是感受一下這個陣容，就知道此次會議的規格之高~
事實上，早在幾個月之前，就有風聲傳出，紫東核心區的發展是要標著雄安新區去的。因此在對核心區的設計上，也採用了國際諮詢招標。
有消息傳出，本次國際諮詢招標吸引了50多家來自中國、美國、德國、英國等國內外知名一線設計諮詢機構參與競標。最終入圍的7大供應商，分別是東南大學建築設計研究院、艾奕康環境規劃設計(上海)、奧雅納工程諮詢(上海)、珮帕施(上海)建設工程顧問、百殿建築設計諮詢(上海)、亞施德邦建築設計諮詢(上海)以及中國建築設計研究院。
這7大供應商牛到什麼地步呢，就是雪梨歌劇院、北京鳥巢、水立方、廣州塔、江心洲等等全球知名的項目，都是出自它們之手！未來紫東核心區的發展設計，有他們保駕護航，放眼全國能與之爭鋒的區域也屈指可數。
廣州塔
利好當頭，紫東核心區內已匯聚太多優質資源，地鐵2、4號線在側，另有3線地鐵正在規劃中，未來5線地鐵、通達全城；此外萬達茂、金鷹湖濱天地、學則路商圈環繞，繁華觸手可及；就連南京最知名的教育資源——南外，也在此建設了一所公辦學校……
紫東核心區的發展，早已步入了快車道！
02
公辦南外
預計明年9月開學招生
眾所周知，南外在南京的地位之高，其不僅是教育界的「金字招牌」，更是房產保價增值的保障。
仙林公辦南外 效果圖
南京人對教育資源的重視可謂是由來已久的，南外的神奇之處就在於，關於這所學校的點點滴滴都能夠成為南京的頭條，其穩居南京第一的升學率、其對周邊房價的促進作用等等，都能引發人們的津津樂道。
近日，仙林公辦南外的施工進展曝光，其橙黃色的外立面已基本完成，部分教學樓正在拆除腳手架。
仙林公辦南外 實景圖
根據江寧區教育局的規劃，該校為9年一貫制公辦中小學，其中小學部為6軌36班制、初中部為12軌36班制。項目總投資約5.1億元，依山傍水，外部環境一流。
據南外仙林分校有關負責人介紹，南外本部、南外仙林分校將派駐管理團隊和師資，為南外仙林分校紫東學校提供大力支持，學校教學也將秉承南外一貫的英語教學特色。
仙林公辦南外 效果圖
據了解，該校預計將於明年9月份正式開學招生，屆時片區內的教育利好也將真正兌現。
03
年終福利
紫核唯一在售精裝現房應市加推
區域作為南京最火熱的板塊之一，紫東核心區的幾家樓盤在今年的表現一直非常亮眼，區域可售房源緊俏。
譽峰苑 實景圖
作為區域唯一在售的現房樓盤——譽峰苑（原悅峯），項目自公開以來就備受買房人的青睞，在紫東核心區、公辦南外、現房銷售、品牌房企等標籤的加持下，項目取得了「四開四捷」的好成績。
譽峰苑鳥瞰圖
有消息稱，項目預計將於近日加推年前的最後一波房源，分別為7#、8#兩棟房源，建築面積約90-130㎡裝修房源，其中約90㎡100套，約110㎡68套，約130㎡34套，多款戶型滿足了不同年齡段人群的置業需求。值得一提都是，這波譽峰苑是板塊內唯一在售現房，現在買房，預計明年5月底就能交付，省卻了買房人一邊還房貸一邊租房的煩惱和開銷，性比價極高。
項目預計加推戶型一覽：
約90㎡戶型布局方正，南北通透；無過道浪費，空間利用率高。其中A1戶型兩房朝南，三面環景，起居與清風相伴；A2戶型三開間朝南，採光充足，盡享明媚生活。
約130㎡四房戶型是項目的明星戶型。四房獨立分布，起居互不干擾，適合於二孩、三代同堂家庭；闊景陽台，約7米開間，預留入戶玄關位置，北陽台可收納拖把等家庭工具，生活井然有序。
04
四大亮點
譽峰苑憑藉實力圈粉
譽峰苑之所以能夠常年保持著熱銷的好成績，與項目現房銷售、房價倒掛以及產品本身的優秀特質不無關係。
項目作為板塊內唯一精裝現房，交付周期很短，且限價在28150元/㎡以內，建築面積約90㎡三房總價僅250萬起，130㎡四房單價僅25666元/㎡起。無論哪個戶型，均具有超高的性價比。
譽峰苑 效果圖
而根據鏈家網的數據顯示，區域的房價倒掛也非常明顯。板塊內已交付小區的二手房均價普遍在35000元/平米左右，甚至不乏掛牌價3.8萬/平米左右的房源，新二手房倒掛超6000元/平米，買到就是賺到。
紫東核心區二手房行情 數據來源：鏈家
此外，譽峰苑還是板塊內難得的不挖地下室的樓盤，價格不再被「平均」，在區域限價的情況下，這樣的價格更公道。
值得一提的是，項目最大樓間距約60米，採光日照充足，能夠享受較為完整的景觀。同時，也有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。
譽峰苑 效果圖
年關將至，南京當紅板塊紫東核心區年底的最後一波現房加推在即，還是限價房源，簡直是「年終福利」，戶型建築面積約90-130平米。不過，這樣的機會只有202個哦，可見想要入手譽峰苑，不僅要有足夠的財力，還需要些許的運氣。
正所謂年底不買房，一年又白忙，譽峰苑作為年前最後一波入住的紫東核心區的機會，別說我沒告訴你哦~