本以為南陽房地產行業的2019年會是平淡無奇的一年，而且它的平淡是火熱的「平淡」，因為但凡開盤在售的項目很難滯銷，這幾乎成為一種理所當然的現象。
持續火熱的房地產行業和不斷攀升的房價，讓「熱銷全城」「紅遍南陽」「致謝厚愛」這樣的字眼顯得平淡無奇。
馬上就到了眾多房企衝刺12月年終大考的時間，TOP系房企金科、中梁、陽光城是幸運的，初入南陽的首個項目均將售罄或已售罄。這個成績在年終報告中也算是濃墨重彩的一筆。
不過真正的王者是不出手則已，一出手就給現在的南陽市場帶來一場震撼人心的表演。
建業碧桂園·龍悅城 三開三罄 1500套成交
一個不爭的事實：自9月22日至11月24日，建業碧桂園·龍悅城三個月三開三罄，售出1500多套房源，火爆程度勢不可擋，根本停不下來。
可能普通人對「1500套」這個數字不甚敏感，按照地產營銷的規律推算，要達到1500套成交，至少要有4000+以上的認籌客戶，而4000+認籌客戶，需要至少15000+有購房需求的客戶到訪。這個數字背後，是整個南陽市場所有購房者的認可。
可以確切的說，龍悅城登頂2019南陽房地產市場單盤銷售套數、銷售面積、銷售金額三項排行榜，已是板上釘釘。因為有實力超越它的項目少之又少，且沒有哪個項目有龍悅城可容納4000戶的超大體量，能夠源源不斷的加推房源，而且毫不缺買家。所以當大牌房企眼睜睜的看著龍悅城登頂銷冠的時候，只能低頭感嘆。
龍悅城之所以能異軍突起，我想最大的原因只有一個：它是目前南陽人真正看得上又最有性價比的好房子。這也契合碧桂園集團「給你一個五星級的家」的服務理念和建業「讓河南人民都住上好房子」的美好願景。
在衝刺業績的路上，航母級的企業往往想的是如何製造需求、如何給產品賦予價值、如何快銷獲利。他們的「衣櫃」里有無數屢試不爽的產品線，只需在合適的「舞會」選出適宜的「禮服」，就可以叱吒紅毯。
如今，城市向東南快速發展，高地價導致建房成本抬高，在市場供不應求甚至一房難求的情況下，白河南片區所取得的業績，並不一定代表產品的成功。因為很多有剛性需求的家庭只不過是無房可選，而被迫升級。
試問，有多少家庭可以承擔的起月供四五千的壓力？
一套房子，本是安放家庭的載體，而動輒過萬的房價，捆綁了無數個家庭的錢包。不管你買了還是沒買，它就像一個全民投資的金融產品，漲跌都成為你不得不關注的風向。縱觀2019年，地王接二連三，整個示範區樓面地價已在4000元/㎡以上，而且都是小高層改善性社區，一萬起步的價格基本只能讓開發商保本，示範區的地王與一高對面的地王項目樓面地價已高達6700元/㎡左右，預計售價13000元/㎡起。中心城區很多老破小的家屬院二手房甚至已破15000+，如此高昂的價格，也難怪鄭州的中介一窩蜂的到地市搶客戶。
9月22日，龍悅城首期開盤，808套房源在數秒內瞬間清盤，開盤當晚，作者在高樓的後台收到這樣一條信息：「本人90後待婚，打拚多年還是趕不上房價的上漲，今天終於在龍悅城買到了人生第一套三室的房子，位置雖然很多人說它遠，但這將是我的家，我將在這裡結婚生子，開始我的生活」。
別讓故鄉的驕子，成為城市的遊子。越過山丘最怕無人等候，一個拼搏的年輕人，值得擁有一套好房子。
在滿城高房價的現實中，真正有購房居住需求的家庭首先考慮的肯定是性價比，現在南陽9000以下的房子，並且還是建業的房子，到哪裡去找？而且西區作為目前全城的價值窪地，未來升值空間巨大，更何況是建業資產，有大品牌背書的高居住品質社區，更是一個家庭資產升值保值的保障。
建業好房子 值得一輩子
碧桂園作為全國第一房企，建業作為河南第一房企，強強聯合出品，龍悅城從出生就自帶王者光環，如此品牌背書，任其他項目如何吹噓都只能望其項背。
龍悅城項目總占地約220畝，總建築面積66萬平方米，共21棟樓，綠地率高達35%以上。在設計上，新亞洲風格中西結合，大氣簡約不失厚重。戶型以三房為主，涵蓋90—144㎡目前市場緊缺區間，全新的分離式核心筒設計，做到戶戶南北通透，採光通風全滿足，增加房間的舒適感。材料方面一級標準，窗戶全部採用斷橋鋁，入戶門鋼木裝甲門，指紋密碼鎖，雙層中空玻璃，新風系統等等。整套配置可謂業界良心。
其實，西區和市區雖然空間距離不遠，但心理距離卻不近。
不過近年來，隨著北京大道、百里奚路的拓寬和改造，市政配套逐步傾斜，南陽西區城市配套及功能日漸完善並且信臣路下穿焦柳鐵路立交橋改擴建工程今年10月份已經進場施工。涵洞橋的擴建，將使龍悅城更快聯通城市主幹道人民路，抵達市中心地標360廣場僅10分鐘車程。貫通全城的信臣路，半小時可抵達機場、高鐵站，大大拉近了大家的心理距離。
此外建業碧桂園·龍悅城位於高新區靳莊水庫旁（市政規劃1400畝人工湖），周邊產業聚集，地緣性居住需求巨大，未來這個社區將服務業主4000戶，按三口之家的平均數來算，預計未來將有上萬人居住在這裡，目前周邊有建業小哈佛雙語幼兒園、南陽市26中、南陽市第二十一學校西校區，15中、靳莊小學、萬和醫院，南石醫院，高新中醫院等，隨著社區逐漸成熟，周邊配套將愈加豐富。
除了外部配套，社區內部根據業主的不同需求設置的有四點半學堂、社區食堂、超市、一家社區服務站等，可以滿足小區內業主的各種需求；在沿街商業設置有建業一家社區服務站。通過「一家」APP，為業主提供線上線下服務，不僅可以為提供簡單的代收包裹，還可以為業主量身定製營養午餐，教育、健康、休閒、娛樂等生活的方方面面。
靳莊水庫
蘭營水庫風光
根據南陽市城市2011-2020年的總體規劃，南陽西區明確了「以生態保護與培養為主，打造南陽城區生態屏障」的發展方向，南陽市中心城區的遠景空間布局可概括為「兩河、三區、五組團」。其中的「兩河」，一個指的是白河，另一個就是南陽西城區貫穿而過的南水北調大運河，加上靳莊水庫、蘭營水庫、蘭湖月季園等環繞周邊，天然優勢不彰自顯。
大社區的未來，需要強大的物業服務做支撐，建業物業無需多描述，中國物業百強，河南省首家獲得國家一級資質的物業管理公司，近50萬名業主的服務經驗，在中原有「金牌管家」之美譽。
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竭盡所能抓住當下的一切，比如房子
三年內，這裡將以一座新城的姿態屹立城市新區，那時候，它的熱銷傳奇或許沒有多少人還會談及，但總有人在與人閒聊生活的時候，毫不後悔自己購買了建業碧桂園·龍悅城。
據悉龍悅城第三次開盤即售罄後，還將在12月當下加推本年度的壓軸作品，並且11月30日-12月1日龍悅城「千人火鍋宴全城」也將在建業碧桂園·龍悅城營銷中心舉行。可所謂是沸騰全南陽，火紅龍悅城。
心若沒有安放的地方，在哪裡都沒有自由。不用去問前兩年買房的人他們有多幸運，只需看看沒買房的人現在都後悔不已！趁現在房價還穩定，趕緊上車。
與人為善的建議：趁著龍悅城明年必將賣到9000以上，12月的加推將成為買房者最後一波機會，抓住機會，買房仍在當下。