今天上午，揚州市本級迎來今年的第五次土拍，也是第二次大規模土拍。7幅地塊網上競拍，除了臨時中止競拍的GZ135江揚電纜廠地塊外，全部順利成交，但地價比9月5日的土拍明顯下降。
最多90輪競價，最高樓面地價6153元/㎡！
10:20，東區GZ129束莊地塊就被底價拿下，驚落一地眼球！
最令人意外的是GZ135，這個備受關注的地塊，在其他地塊競拍時沒有動靜，後來反反覆復一波三折。
不考慮GZ135，樓面地價最高的是GZ128，爭奪最激烈的是GZ131。土拍結果如下：
GZ128：3家開發商報名，49輪競價，被無錫國盛房產開發有限公司拿下；
GZ129：1家開發商報名，底價成交，拿地房企為揚州雲晟生活服務有限公司；
GZ130：2家開發商報名，52輪爭奪後，最終被中海摘得；
GZ131：5家開發商報名，經過90輪競價，最後被中海拿下，樓面地價5729.4元/平方米；
GZ132：1家開發商報名，由揚州市運和城市建設投資集團有限公司摘得，為廣陵區國資管理中心下屬企業；
GZ133：1家開發商報名，底價成交，拿地房企為揚州萬宇房地產有限公司，邗建控股公司；
GZ135：9家開發商報名，競價中止……
小編拎了一下重點，對相關地塊的規劃要求做一個簡要的說明：
GZ128、GZ130、GZ131地塊需要配建拆遷安置房及配套車位，GZ135地塊還要配建一所不少於12班的幼兒園；
住宅地塊除方巷的GZ133地塊未作要求外，均須裝修交付；
GZ128、GZ129、GZ130、GZ135需要簽署投資協議。
6幅地塊順利成交，中海獨中兩元！
除了GZ135，即原江揚電纜廠地塊外，其他6幅地塊都順利找到了買家。其中中海獨中兩元，將GZ130和GZ131攬入懷中。
地塊編號：GZ128
地塊位置:東至文峰北路、南至規劃橫二路、西至規劃縱一路、北至南部快速通道
地塊面積:129755平方米
土地用途：商住
容積率：1＜R≤1.31
起始總價:97835.27萬元
成交總價：104582.53萬元
起始樓面地價：5755.7元/平方米
成交樓面地價：6152.7元/平方米
拿地房企：無錫國盛房產開發有限公司
註：該地塊即朱自清中學西側地塊。分為A、B、C、D、E、F、G七個部分，其中B地塊為商業性質。
地塊編號：GZ129
塊位置:東至京杭南路、南至開發東路、西至揚霍路、北至江蘇汽車技師學院
地塊面積：86909平方米
土地用途：商住
容積率：1＜R≤1.59
起始總價：65355.5680萬元
成交總價：65355.5680萬元
起始樓面地價：4729.6元/平方米
成交樓面地價：4729.6元/平方米
拿地房企：揚州雲晟生活服務有限公司
註：該地塊位於萬和熙庭北側，即開發大橋東側束莊地塊。
地塊編號：GZ130
地塊位置:西至躍進河濱河綠帶、北至躍進河濱河綠帶、東至公園綠地、南至328國道連接線公園綠地
地塊面積:113682平方米
土地用途：住宅
容積率：1＜R≤1.50
起始總價:70369.1580萬元
成交總價：89581.42萬元
起始樓面地價：4126.7元/平方米
成交樓面地價：5253.3元/平方米
拿地房企：中海宏洋地產（揚州）有限公司
註：該地塊緊靠328國道，在九龍花園南側。
地塊編號：GZ131
地塊位置:西至九龍河濱河綠帶、北至連運西路、東至規劃支路、南至躍進河路
地塊面積:48169平方米
土地用途：住宅
容積率：1＜R≤1.70
起始總價:32899.427萬元
成交總價：49916.61萬元
起始樓面地價：4017.6元/平方米
成交樓面地價：5729.4元/平方米
拿地房企：揚州海龍置業有限公司（中海）
註：緊鄰GZ130地塊，由同一家開發商競得，開發方面會更便利。
地塊編號：GZ132
地塊位置:東至運河南路、南至連運路、西至甪里河濱河綠地、北至橫二路
地塊面積:41160平方米
土地用途：商業
容積率：R≤3
起始總價:21547.26萬元
成交總價：21547.26萬元
起始樓面地價：1745元/平方米
成交樓面地價：1745元/平方米
拿地房企：揚州市運和城市建設投資集團有限公司
註：這是該批掛牌地塊中唯一的商業用地。位於通運商貿城南側，緊靠運河南路高架。
地塊編號：GZ133
地塊位置:東至揚州天發汽車修理廠、南至許東路、西至天倫華府小區、北至朝陽路
地塊面積:15328平方米
土地用途：住宅
容積率：1＜R≤1.20
起始總價:3341.504萬元
成交總價：3341.504萬元
起始樓面地價：1816.7元/平方米
成交樓面地價：1816.7元/平方米
拿地房企：揚州萬宇房地產有限公司（邗建）
註：該地塊位於方巷鎮，恆通康城東南，附近的和瑞苑也是邗建開發的項目。
意外！江揚電纜廠地塊競拍一波三折
大熱的地塊爆出了冷門，其他地塊競拍過程中，GZ135竟然臨時中止競拍。這塊地可是此次土拍的大熱門，緊靠高價盤中海華樾和美的禹洲國賓府，起拍樓面地價7000元/平方米。
在其他地塊競拍時，GZ135毫無動靜，後來乾脆高掛「免戰牌」：因系統還未修復，暫停競價，預計下午5時完成修復。
下午2點多小編刷新土拍系統，又發現了一則通知：各位競買人，系統已修復好，GZ135號地塊下午2時左右進入詢問期，一小時後進入限時競價，請各位競買人做好準備！
但是時間到了，卻又變卦了，沒有從詢問期進入限時競價階段，反而又「中止」了。
競價系統也是毫無動靜。
地塊編號：GZ135
地塊位置:東至新城河路、南至開發路、西至鴻大路、北至規劃二路
地塊面積:52479平方米
土地用途：住宅
容積率：1＜R≤1.90
起始總價:69797.07萬元
起始樓面地價：7000元/平方米
備註：中止競價
註：該地塊即為備受關注的江揚電纜廠地塊，在中海華樾和美的禹洲國賓府開賣之後，終於掛牌。起始樓面地價也是最高的，但眾目睽睽之下，系統故障了。
GZ135號地塊規劃分為A和B兩個區塊，本次出讓A區塊，規劃用途為二類居住用地，容積率為1.0＜A≤1.9。
地塊最高限價17005元/平方米，即最高樓麵價8950元/平方米。
競得人必須出資在B區塊內配建用地面積不小於6905平方米、建築面積不小於4143平方米、不少於12班的幼兒園。幼兒園與競得的A區塊應同步規劃、同步建設、同步竣工、同步交付使用。幼兒園建成後無償交付給揚州經濟技術開發區國有公司。
地塊要打造「適老型住宅」，地塊中適老型住宅建築面積不得小於地塊地上總建築面積 30%，滿足社區養老的相關要求。
地塊新建商品住房中成品房即裝修房的建設比例要求為100%。