日前，諸葛找房數據研究中心發布《2020年1月全國大中城市租金均價報告》(以下簡稱報告)顯示，今年1月，全國20城租金下降城市有11個，與2019年12月相比增加三個城市。春節假期本是租賃淡季，但受個別城市租金上漲明顯，20城租金仍小幅微升。如旅遊城市海南三亞，今年1月租金上漲1.92%。
資料圖 孫欣宇/攝
據諸葛找房數據研究中心監測數據，2020年1月，全國大中城市租金掛牌均價為每月43.77元/平方米，環比上漲0.16%，同比上漲0.25%。20城租金連續兩個月微漲，如旅遊城市三亞1月租金上漲1.92%，長三角區域杭州、上海租金漲幅均超1%。
此外，1月雖然面臨返鄉潮，但一線城市的租金並未出現明顯下降，如上海、北京租金分別上漲1.29%、0.38%。同比來看，一線城市強勁的人口吸引力，租金上漲動力大於二線城市。
從環比上漲城市來看，本月租金環比上漲的前五名城市為三亞、杭州、上海、石家莊、濟南，環比上漲幅度維持在0.72%-1.92%之間。三亞作為旅遊城市，春節前有很多外來度假人群，租金上漲明顯。
但從城市租金漲跌數量上看，仍以租金下降城市為主。數據顯示，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市八個，與上月數量下降四個城市，平均漲幅0.93%；1月租金下降城市為11城，與上月相比上升三個城市，平均跌幅0.67%；新增一個城市租金持平。報告預計，2月受疫情影響，節後租房小高潮或將延後至3月份，預計2月租金上漲動力不足。