最近看到一句很有意思,但是非常老套的話:「工作在布魯塞爾,吃在法國,住在葡萄牙」,這簡直是歐洲人心中最理想的生活狀態。
在仔細研究葡萄牙各方各面之後,從生活到工作,從投資到性價比,發現的確不無道理。
葡萄牙,世界注目的投資勝地
作為世界歷史上第一個世界性帝國,近年來葡萄牙鳳凰涅槃,經濟恢復勢頭迅猛,產業全面復興。
首先近年來葡萄牙旅遊業的快速發展以及在國際評比中攬獲的眾多大獎,使葡萄牙成為世界各國遊客的旅遊目的地的「旅遊錦鯉」,而受惠於這一行業東風,葡萄牙主流城市的房產市場也隨之水漲船高。
根據歐洲統計局發布數據, 2018年葡萄牙的房價漲幅位列歐盟國家之首,達到10.3%。據悉,2018年葡萄牙的房地產投資水平約為35億歐元,是葡萄牙房地產的歷史巔峰水平;2019下半年,預計將會加速。
根據研究表明,在2019年的葡萄牙房地產領域中,酒店業吸引了最大的投資份額(39%)。與此同時,葡萄牙住宅房產的市場需求仍然強勁,可用租賃空間仍然短缺,這導致租金價值急劇上升。這意味著未來葡萄牙房地產將給業主帶來大量的真金白銀的收入。因此葡萄牙的房地產市場仍吸引著許多新投資者,尤其是國際投資者的關注。
作為歐洲著名旅遊國家,葡萄牙還將繼續保持火熱勢頭,「葡萄牙越來越重視旅遊質量和多樣性的報價,將打造成一個全年適宜的旅遊目的地。」葡萄牙旅遊局如是承諾。
現實也表明,葡萄牙的投資形勢一片大好!有遠見的投資人,早已在葡萄牙布局,開展了投資:
李嘉誠投資3億歐元收購了葡萄牙風電企業iberwind,包括中國國家電網、中石化、復星集團、中國長江三峽集團在內的無數國企央企,也組團攜巨資遠涉重洋,活躍在葡萄牙各個商業領域。
榜樣的力量是無窮的,前有李嘉誠探路,後有郭廣昌作後盾,葡萄牙想不引起中國個人投資者注意也難!
除中國外,英國政府也大手筆注資葡萄牙。英國自脫歐以來,加大了對歐洲國家的投資腳步。2017年,英國在葡萄牙的投資增加了五倍,其主要投資領域也正是房地產。
孩子享受高端精英教育,開啟「錦鯉人生」
葡萄牙教育投入占GDP比重5.8%,高於美國(5.7%)、加拿大(5.2%)、西班牙(5%)等國家。葡萄牙實行12年免費義務教育,18歲以下的孩子接受免費教育,施行學歷學分制,被歐美國家普遍認可,可輕鬆入讀歐盟各國名校。國際私立教育體系分為3種:英式體系,美式體系和法式體系。
葡萄牙全國範圍內共有六所高等院校被歐盟「多維度全球大學排名榜」(U-Multirank)評選為世界最佳院校。同時世界大學排名報告顯示,葡萄牙有6所大學入選世界一流大學名單,其中里斯本大學和天主教大學的MBA課程被評為全球最好的MBA課程。
葡萄牙不僅高等教育水平世界一流,小學到高中階段還有很多通過IB(國際文憑)認證的國際學校,其中包括美國、英國、德國、法國等國際學校。葡萄牙本地獲得的學歷可獲得絕大多數世界名校的認可,可大大節約學生就讀的時間及各種花費,享受世界最先進的教育資源和條件。
此外,買房獲得移民身份的投資者可以自由出入歐洲國家,其子女可報讀歐洲名校,享受本地生低廉的學費待遇。
來到葡萄牙,就像到家
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世外桃源般的生活
根據MIPEX(移居融合政策指數)去年發布的研究指出,葡萄牙目前仍是世界上對移居者最為接納和融入度最好的國家之一,全球排名第二,葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個歐洲乃至世界都有口皆碑。只要去過葡萄牙的人都會發現,所有葡萄牙人時常掛著燦爛的微笑。
到葡萄牙工作、移民、學習、生活等,會讓人感覺非常容易融入,新移民會感覺生活非常幸福,並且希望可以長期在這個地區居住。
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滿足「中國胃」的「葡萄牙味」
葡萄牙的食品安全也處於具有「天下第一嚴」的歐盟統一的監管框架中,國家政府嚴格把控食品安全,食品法監督著食物生產加工的全過程,層層把控,最大程度的保障居民能夠食用安全、健康的食物。
和中國一樣,葡萄牙人民不僅愛吃,會吃,同時也注重吃的健康。眾多去葡萄牙的中國投資人都對其飲食讚不絕口,稱非常適合「中國胃」。
葡萄牙海產豐富,上帝賜予他們很多獨有的美食食材。對於那些無肉不歡的人們來說,葡萄牙火腿、各種海鮮以及正宗的「葡式蛋撻」,是不可錯過的。你這一生一定要用「中國胃」體驗「舌尖上的葡萄牙」。
錦鯉國實至名歸:低門檻&更高性價比
作為曾被評為最佳投資移民項目,位居全球投資移民政策排行榜第一名的葡萄牙購房移民項目現最低僅需35萬歐元,便可申請並獲得葡萄牙黃金居留卡。無年齡要求,無學歷要求,無管理經驗要求,無資金來源要求,非全球徵稅,無移民監,每年僅需在葡萄牙旅居7天,全家三代移民。5年後可申請入籍,屆時房產也可以出售。
放眼整個歐羅巴大陸,如葡萄牙這樣集高性價比和低門檻於一身的,打著燈籠都難找。
該政策一經問世,就吸引了中國家庭的目光。數據顯示,高達90%的中國投資者是以房地產投資的形式來完成黃金居留許可的申請的。據悉,就是因為蜂擁而至的中國投資者,葡萄牙移民局新增了12個辦事處,並招聘了100名工作人員,最快的首次獲批時間竟只有46天。
不管是為了資產增值、為孩子提供優質的教育,還是為全家人提供高質量的生活,葡萄牙投資移民都是一種高性價比的選擇。