買房是人生中的一件大事，近年，房價不斷攀升，在「居有定所」思想的驅使下，很多人為了買房傾盡全部身家，外加多年購買力，饒是如此，仍有很多人在高昂的房價面前「望而卻步」。
進入7月份，從山東乳山的二手海景房賣出「白菜價」到北京新房價格首次環比下降，樓市「降溫」的消息不斷傳出。最近，深圳市宣布不再公開房地產均價，更是引發熱議，不少人稱，這就是房子降價的開端。也有人稱，是為了房地產市場的平穩運行才會這麼做。
有數據統計，中國房子足夠34億人居住，而我國人口約為14億，正如很多網友所言，能買得起房的早就買了，其他的要不是實在買不起，要不是有個人想法，若從這一層面分析，我國房子明顯處於「供過於求」的狀態。
自今年起，銀行、私募、公司等融資渠道不斷收緊，就連作為房企最重要的融資渠道的信託也關下閘門。對於房企而言無疑是一大衝擊。在銷售下滑、債務密集到期等情況下，房企破產的案例越來越多。據相關數據表明，截止2019年6月21日，全國已有超過200家房企宣告破產。
房價的漲跌一直是大家關注的重點，不少知名企業家也曾給出過自己的觀點。馬雲曾說過「未來房價如蔥」，李嘉誠也曾不停地「賣賣賣」，用實際行動表明未來房價的趨勢，對於剛需一族而言，他們最期待的就是房價可以下跌。那麼，如果房子真的降價，最多能降多少呢？
如今樓市「降溫」，房子雖然夠34億人住，該買房的也已經買了，但仍有很多人想買，但礙於樓市價格，遲遲無法入手。所以，還是有很大一批人期盼著房價能降到人人都能買的起的價位的。至於我國的房子若是降價，能降多少，早在許久前，SOHO中國的創始人潘石屹就曾給出過答案。
在2018年的財務數據發布會上，潘石屹曾表示，於開發商而言，中國房價下降的底線為20%，若超過這個底線，多數房地產公司或將「消失」。也就是說，在潘石屹看來，若房價下降，其降價幅度在20%左右。
對此，很多人覺得潘石屹給出的底線太過保守，如今多數人工作十幾年甚至二十幾年的工資還不夠一套房子的首付，若降價20%還是有很多人買不起，房子降價50%還差不多。其實，房價過快上漲與過快猛跌都不利於房地產行業的發展。並且房地產商建造房子時也需要各種成本，商人不是慈善家，都是以盈利為目的的，若讓他們「虧本」銷售，他們恐怕是不會做的。
「房子是用來住的，不是用來炒的」，不管以後房市如何發展，願在不久後，房子能「只住不炒」，每個人都可以買的起房。對於房價以後是漲是跌，若房價下跌會跌多少，大家有什麼看法？