房價這麼高，無論是從收入比還是租售比完全不協調！其實大家並不是真正想住這個房子，而是覺得房價還會漲，將來賣了還能賺錢。這其實是一種投機的行為。投機量大時就會把正常的供給需求給擾亂了，這種情況如果太多了就是一個泡沫。現在空房已經這麼多了，為什麼購房那麼困難，尤其是三四線城市大漲
三四線城市房價
都說短期看政策，長期看人口，這是一個簡單的判斷依據，對於三四線城市的情況來看，城市人口呈現出人口外流的趨勢，需求將會進一步下降，房價可能確實支持因素，未來有可能出現下降，上漲空間和動力都不足。從全國範圍來看，現在人口老齡化嚴重，年輕人口確實，人口又與房價有著密切的關係，所以在人口增長已經發生下跌的情況下，中國房價也會有一些變化。
在一二線城市普遍限購、限貸、限售、限價，資金鎖死的同時，三四線城市的房價水位漸漸抬高，領漲了今年樓市的下半場。其中漲得最多的三四線城市所在的省份是山東，例如威海、膠州、濰坊、臨沂等城市。
房價瘋漲的背後？
恐慌式購房心理推高房價
炒房客，中介不斷的宣傳再不買就要漲了，三天一小變，五天一大變，可以說是一天一個樣，房產中心營銷人員的臉卻越來越高傲，是因為買家多了他們就開始忘乎所以了？其實這是一種營銷策略。甚至新房開盤，採用限時認購的方式。
一次放出20套左右房產，然後圈定出一個核心客戶群，規定時間內，要麼全部成交、要麼全部取消；同時場外氣氛助推，下一組客戶群躍躍欲試——試想在這樣的氛圍中，有幾位買房人能做出理性的判斷呢？面對開發商「發動群眾運動」的架勢，購房者只有乖乖掏錢的份兒了
百姓為何熱衷於購房
無非有兩點，一是中國人家庭觀念濃厚，大部分人認為有房才像個家；二是買房是對付通貨膨脹，資產保值增值的重要手段。並且百姓手裡的資產並沒有什麼其他的投資渠道，就算有也擔心被騙，只能投資房產，畢竟房子是最重要的。